2024年度門面商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3產(chǎn)權(quán)登記信息第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明第三條轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間及地點(diǎn)第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用第五條商鋪相關(guān)設(shè)施及附屬物5.1設(shè)施清單5.2附屬物清單5.3設(shè)施及附屬物權(quán)屬第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同附件第十條合同簽訂及生效日期第十一條合同附件11.1產(chǎn)權(quán)證明文件11.2設(shè)施清單11.3附屬物清單第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.3產(chǎn)權(quán)登記信息1.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.2商鋪產(chǎn)權(quán)人：_______1.3.3商鋪產(chǎn)權(quán)面積：_______1.3.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪權(quán)屬證明：_______第三條轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時間及地點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2首付款支付地點(diǎn)：_______3.3.3尾款支付時間：_______3.3.4尾款支付地點(diǎn)：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)：4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)：4.2.1受讓方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用：4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。4.3.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。第五條商鋪相關(guān)設(shè)施及附屬物5.1設(shè)施清單：5.1.1設(shè)施名稱：_______5.1.2設(shè)施規(guī)格型號：_______5.1.3設(shè)施數(shù)量：_______5.2附屬物清單：5.2.1附屬物名稱：_______5.2.2附屬物規(guī)格型號：_______5.2.3附屬物數(shù)量：_______5.3設(shè)施及附屬物權(quán)屬：5.3.1設(shè)施及附屬物歸_______方所有。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任：6.2.1受讓方未按時履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。6.2.2受讓方未按時申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金及賠償：6.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付。6.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的期限屆滿。7.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除或終止后的手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決期限：8.3.1自一方提出爭議之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)開始爭議解決程序。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的合同解除條件時，合同可以解除。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.4合同附件：9.4.1本合同附件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施清單、附屬物清單。第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十一條合同附件11.1產(chǎn)權(quán)證明文件：11.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證原件11.1.2商鋪土地使用權(quán)證原件11.2設(shè)施清單：11.2.1商鋪內(nèi)所有固定設(shè)施清單，包括但不限于：空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。11.3附屬物清單：11.3.1商鋪內(nèi)所有附屬物清單，包括但不限于：貨架、展示柜、辦公設(shè)備等。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本。12.2.2合同保管人應(yīng)確保合同內(nèi)容不被泄露。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平原則。13.2合同解釋爭議：13.2.1對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)按合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.2合同終止日期：14.2.1合同約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。14.2.3合同因違約而終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)評估、提供法律服務(wù)、進(jìn)行財務(wù)審計等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的具體事宜包括但不限于：2.2.1第三方的選擇與委托；2.2.2第三方的職責(zé)與權(quán)限；2.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；2.2.4第三方的責(zé)任限額。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，收集相關(guān)信息，提出專業(yè)意見。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方的職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不超過合同總價的_______%。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)是基于甲乙雙方的共同委托。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定變更或替換的具體事宜。6.2變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方的費(fèi)用7.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于：咨詢服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、審計費(fèi)等。7.1.2第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方的費(fèi)用支付方式7.2.1第三方的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。7.2.2第三方的費(fèi)用支付時間應(yīng)與第三方的服務(wù)提供時間相對應(yīng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證原件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)清晰、完整，且未被涂改或偽造。2.商鋪土地使用權(quán)證原件詳細(xì)要求：提供商鋪土地使用權(quán)的證明文件，證明商鋪所在土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，且未被涂改或偽造。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有固定設(shè)施，包括空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。4.附屬物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有附屬物，包括貨架、展示柜、辦公設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括附屬物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂時的所有文件，包括但不限于簽字頁、蓋章頁等。說明：文件應(yīng)完整、清晰，且未經(jīng)涂改或偽造。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議或合同。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等條款。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，且能證明付款的實(shí)際情況。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供任何爭議解決過程中的文件，包括但不限于仲裁裁決、法院判決等。說明：文件應(yīng)完整、合法，且能證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合同約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，未按時支付款項(xiàng)的行為構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定首付款于合同簽訂當(dāng)日支付，而轉(zhuǎn)讓方未在當(dāng)日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的過戶手續(xù)辦理時間和要求，未按時辦理過戶手續(xù)的行為構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而受讓方未在此期限內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致對方遭受損失的行為構(gòu)成違約。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致受讓方遭受損失，則轉(zhuǎn)讓方構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時提供相關(guān)資料或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的資料或服務(wù)提供時間和要求，未按時提供的行為構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提供評估報告，而第三方未在此期限內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度門面商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方（受讓方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式及期限第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效期限第五條產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期限5.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)方第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的財產(chǎn)返還9.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：授權(quán)代表：1.2乙方（受讓方）名稱：個體工商戶地址：省市區(qū)路號法定代表人：授權(quán)代表：趙六第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體位置：省市區(qū)路號2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物面積：100平方米2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物用途：商業(yè)用途2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號：第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為定金。3.2.2甲方將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)于收到過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件：4.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.1.2乙方支付定金。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效期限：自雙方簽訂本合同之日起。第五條產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期限：自合同生效之日起六十日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20000.00），由乙方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序：6.2.1提前通知對方，說明解除合同的原因。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。7.1.2甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍千元整（￥5000.00）的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時支付定金或剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。7.2.2乙方在合同期限內(nèi)擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)向甲方支付人民幣貳萬元整（￥20000.00）的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院。第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的財產(chǎn)返還：9.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的定金無息退還乙方。9.1.2乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)中扣除定金后的部分退還甲方。9.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.1通知與送達(dá)11.1.1通知方式：11.1.1.1通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.1.2送達(dá)地址：11.1.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號11.1.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號12.1合同附件12.1.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2附件二：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.3附件三：授權(quán)委托書13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有不一致之處，以簽訂的書面文件為準(zhǔn)。13.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同履行的中介服務(wù)，如房產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等。15.1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。15.1.2.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。15.1.2.4專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.3.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2.3.2因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。15.3.2.2第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.3第三方介入的時間期限。15.3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.3.2.5第三方的責(zé)任和賠償。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方在合同履行過程中的地位是獨(dú)立的，不代表任何一方。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。15.5甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。15.5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的責(zé)任劃分，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的爭議解決機(jī)制，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到及時解決。15.5.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的合同變更程序，確保合同的變更能夠得到雙方的認(rèn)可。15.5.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的合同解除條件，確保在必要時能夠解除合同。15.6第三方責(zé)任的具體界定15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等關(guān)鍵信息。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰完整，包含企業(yè)名稱、注冊號、經(jīng)營范圍、法定代表人等關(guān)鍵信息。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息。說明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽訂和履行合同。4.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書要求：按照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心要求填寫，包含轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)信息。說明：用于申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢證明要求：由當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心出具，證明產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)已辦理完畢。說明：用于證明合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給乙方。6.定金收據(jù)要求：明確定金金額、交付時間、收據(jù)出具方等信息。說明：用于證明乙方已支付定金。7.合同履行情況報告要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、爭議解決情況等。說明：用于證明合同履行情況，為爭議解決提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起六十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實(shí)際延遲了二十日，則甲方應(yīng)支付人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）的違約金。2.違約行為：乙方未按期支付定金或剩余款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付定金，但實(shí)際延遲了五個工作日，則乙方應(yīng)支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣貳萬元整（￥20000.00）的違約金。示例：乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自將標(biāo)的物由商業(yè)用途改為住宅用途，則乙方應(yīng)支付人民幣貳萬元整（￥20000.00）的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，如評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方在交易中受損，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度門面商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)面積2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費(fèi)用5.3登記時間6.轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：付款憑證10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效時間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方住所：（4）甲方聯(lián)系電話：（5）甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方住所：（4）乙方聯(lián)系電話：（5）乙方電子郵箱：2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置（1）商鋪所在區(qū)域：（2）商鋪具體地址：2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)面積（1）商鋪建筑面積：（2）商鋪土地使用權(quán)面積：2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的用途（1）商鋪規(guī)劃用途：（2）實(shí)際用途：3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格（1）轉(zhuǎn)讓總金額：（2）單價：3.2付款方式（1）付款方式：（2）付款比例：3.3付款時間（1）首付支付時間：（2）尾款支付時間：4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止4.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）支付首付款：4.2合同終止條件（1）甲方違約：（2）乙方違約：5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請（1）甲方提供相關(guān)材料：（2）乙方配合辦理：5.2登記費(fèi)用（1）登記費(fèi)用承擔(dān)：（2）登記費(fèi)用支付：5.3登記時間（1）登記申請時間：（2）登記領(lǐng)取時間：6.轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息：（2）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（2）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（2）提供虛假商鋪信息：7.2乙方違約責(zé)任（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（2）未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.合同附件9.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（1）商鋪所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2附件二：付款憑證（1）首付付款憑證；（2）尾款付款憑證；（3）其他相關(guān)付款憑證。10.合同簽署及生效10.1簽署時間（1）甲方、乙方雙方代表在合同上簽字蓋章的時間；（2）合同簽署地為甲方住所地。10.2生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同變更12.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效時間（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起對雙方具有約束力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同事項(xiàng)，需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時效性。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲