2024裝配式建筑項目工程施工合同管理

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行2024裝配式建筑項目的工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：2024裝配式建筑項目工程施工1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)及安裝、裝修等施工內(nèi)容。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2合同價格包括但不限于工程圖紙及技術(shù)說明書中規(guī)定的所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、保險、稅費等一切費用。2.3合同價格采取固定總價方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、技術(shù)說明書等相關(guān)資料，并確保提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確。3.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.3承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙、技術(shù)說明書要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠。第四條合同價款的支付4.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，承包方提交進(jìn)度付款申請，委托方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成支付。4.3工程竣工并經(jīng)驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙、技術(shù)說明書要求。5.2工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2承包方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3委托方如未能按照合同約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保合同在雙方自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上簽訂，并在合同中明確合同的生效條件和時間。如有爭議，可依法進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙、技術(shù)說明書要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時溝通并采取補(bǔ)救措施。3.工程進(jìn)度和付款：約定明確的工程進(jìn)度節(jié)點和付款時間及方式，確保雙方按約定履行合同義務(wù)。如一方未按約定履行，可依法要求違約方支付違約金或賠償損失。4.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.自愿原則：合同的簽訂和履行應(yīng)基于雙方的真實意愿，不得強(qiáng)迫或欺詐。3.公平原則：合同的簽訂和履行應(yīng)保持雙方權(quán)益的平衡，不得顯失公平。4.誠信原則：合同當(dāng)事人應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)。5.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。7.保修：承包方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定對工程提供的免費維修服務(wù)。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.2024裝配式建筑項目工程施工。2.適用于委托方和承包方之間的工程施工合同管理。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商減免合同責(zé)任。3.保險：承包方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的工程保險，并將保險單據(jù)提交給委托方備案。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實施。5.工程驗收：工程竣工后，委托方應(yīng)按照合同約定組織驗收，承包方應(yīng)配合完成驗收工作。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改。6.工程保修：承包方應(yīng)按照合同約定