溫泉租賃合同范本

溫泉租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的溫泉資源位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的溫泉資源包括但不限于溫泉池、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）溫泉池租賃費(fèi)：每池每日__________元；（2）更衣室租賃費(fèi)：每間每日__________元；（3）休息區(qū)租賃費(fèi)：每平方米每日__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的銀行賬戶信息，按時(shí)足額支付租金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方溫泉資源僅限于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)溫泉資源及配套設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方提供的報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)資料，證明已為溫泉資源及配套設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃價(jià)值。6.2乙方在租賃期間應(yīng)保持保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)在甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面修改或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同剩余租金的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方溫泉資源所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.溫泉資源及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供溫泉資源及配套設(shè)施未按時(shí)維修保養(yǎng)溫泉資源及配套設(shè)施提前解除合同且未支付賠償金2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定使用溫泉資源及配套設(shè)施改變用途未征得甲方同意保險(xiǎn)失效且未補(bǔ)辦3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同相關(guān)條款，一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金、滯納金等違約責(zé)任的認(rèn)定，按照合同約定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉資源合法使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方溫泉資源并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.溫泉資源及配套設(shè)施未按約定提供：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資源及設(shè)施。如甲方仍不履行，可依據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，并告知逾期支付的滯納金規(guī)定。如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.乙方改變用途未征得甲方同意：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)原用途或征得甲方同意。如乙方仍不履行，可依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)失效且未補(bǔ)辦：提醒乙方及時(shí)補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并告知保險(xiǎn)的重要性。如乙方仍不補(bǔ)辦，可要求乙方承擔(dān)因保險(xiǎn)失效導(dǎo)致的所有損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有溫泉資源并