屋頂建筑工地租賃合同

屋頂建筑工地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂建筑工地出租的權(quán)利，乙方需要租賃該工地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的屋頂建筑工地出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全，采取必要的防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)甲方及其他方造成損害。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.屋頂建筑工地平面圖2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃合同的付款憑證4.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告5.租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)辦理證明文件6.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方干涉乙方正常施工活動(dòng)，影響乙方租賃場(chǎng)地的正常使用。3.甲方未能在租賃期滿后按照乙方要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，或場(chǎng)地有損壞未按約定修復(fù)或賠償。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致施工過(guò)程中對(duì)甲方及其他方造成損害。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定支付租金。如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)狀態(tài)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有屋頂建筑工地出