2024年度高新技術產業(yè)園區(qū)免租廠房使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術產業(yè)園區(qū)免租廠房使用合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同期限及使用范圍1.4租金及支付方式1.5使用條件及限制1.6附屬設施及服務1.7維護與保養(yǎng)1.8違約責任1.9合同解除及終止1.10爭議解決1.11其他約定1.12合同生效及備案1.13合同附件1.14合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）住所：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）住所：1.1.6乙方（承租方）法定代表人：第二條合同標的物概述2.1.1廠房地址：2.1.2廠房面積：2.1.3廠房結構：2.1.4廠房配套設施：第三條合同期限及使用范圍3.1.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的期限內，用于____用途。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條使用條件及限制5.1.1乙方應按照合同約定的用途使用廠房。5.1.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房的結構、用途。5.1.3乙方不得在廠房內進行任何違法活動。第六條附屬設施及服務6.1.1甲方負責提供必要的附屬設施，包括但不限于：水、電、網絡等。6.1.2甲方應確保附屬設施的正常運行。6.1.3乙方應合理使用附屬設施，不得造成損壞。第七條維護與保養(yǎng)7.1.1乙方應保持廠房及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)現廠房及其附屬設施存在問題，應及時通知甲方。7.1.3乙方因自身原因造成廠房及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第八條違約責任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2如乙方擅自改變廠房用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.1.3如乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，造成廠房及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.1.4如甲方未按約定提供附屬設施，乙方有權要求甲方在____日內予以修復或更換。第九條合同解除及終止9.1.1在合同期限內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2乙方如需提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。9.1.3甲方如需提前終止合同，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二條合同生效及備案12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，雙方應將合同文本報相關主管部門備案。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：廠房平面圖、附屬設施清單等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同自簽署之日起，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行其他相關活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方的介入形式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目管理、設施維護、法律服務等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1第三方責任限額為人民幣____元整。15.2.2.2如實際損失超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。15.3第三方介入條款15.3.1第三方介入合同的，應經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入合同后，應與本合同其他條款保持一致，并遵守本合同的相關規(guī)定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致甲乙任何一方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協助辦理手續(xù)等。15.5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方如需變更，應提前____個月通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方退出合同，應按照合同約定履行相關手續(xù)，并承擔相應的責任。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定，不涉及其他第三方。15.7.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋信息。15.7.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的其他第三方進行交易或合作，如需進行，應經甲乙雙方同意。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入合同，其費用由甲乙雙方另行協商確定。15.8.2第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、差旅費等。15.8.3第三方費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結構等信息。說明：平面圖應包括所有房間、通道、設備設施的位置和尺寸。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列出廠房內所有的附屬設施，如水電、網絡、消防設施等。說明：清單應包括設施的名稱、型號、數量、使用說明等信息。3.附件三：第三方服務協議要求：如涉及第三方介入，應詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：協議應包含雙方的權利義務、保密條款、爭議解決方式等。4.附件四：合同補充協議要求：如合同內容有所變更，應簽署補充協議，明確變更內容。說明：補充協議應與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決相關文件要求：如發(fā)生爭議，應提供相關文件，包括但不限于溝通記錄、證據材料等。說明：文件應真實、完整、具有證明力。6.附件六：合同備案證明要求：合同簽訂后，應提供合同備案證明文件。說明：備案證明文件應加蓋相關主管部門的公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房用途或結構。責任認定標準：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將廠房改為倉庫，甲方有權要求乙方恢復廠房原狀或賠償相應損失。3.違約行為：甲方未按約定提供附屬設施。責任認定標準：甲方應在____日內修復或更換設施。示例：若甲方未按約定提供正常供電，乙方有權要求甲方在____日內修復供電設施。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應責任。示例：若第三方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應根據合同約定承擔相應責任。示例：若任何一方未按約定履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。全文完。2024年度高新技術產業(yè)園區(qū)免租廠房使用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房設施3.免租政策3.1免租期限3.2免租范圍3.3免租條件4.使用要求4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1適用法律14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]1.4合同期限：自[合同開始日期]至[合同結束日期]，共計[合同期限]個月。2.廠房基本情況2.1廠房名稱：[具體廠房名稱]2.2廠房位置：[廠房所在地的詳細地址]2.3廠房面積：[廠房的具體使用面積，如1000平方米]2.4廠房結構：[廠房的建筑物結構，如單層鋼架結構]2.5廠房設施：[廠房內包含的設施清單，如水電、通風、消防設施等]3.免租政策3.1免租期限：自[合同開始日期]起，連續(xù)[免租月數]個月。3.2免租范圍：包括廠房內的所有空間和設施。3.3免租條件：乙方需遵守合同約定的使用要求，確保廠房的正常使用和安全。4.使用要求4.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的廠房范圍內進行生產、研發(fā)等活動。4.2使用方式：乙方應合理使用廠房，不得改變廠房的結構和用途。4.3使用限制：乙方不得將廠房出租、轉借給第三方使用，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。5.合同履行5.1履行方式：乙方應按照合同約定的時間、方式使用廠房，并承擔相應的維護責任。5.2履行期限：乙方應在合同約定的期限內完成廠房的使用。5.3履行責任：乙方應確保廠房在使用過程中符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.違約責任6.1違約情形：包括乙方未按約定使用廠房、違反使用要求、損壞廠房設施等情況。6.2違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體賠償金額根據實際情況和雙方協商確定。7.保密條款7.1保密內容：包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]，即[具體年數]年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1乙方在廠房內產生的所有知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，均歸乙方所有。8.1.2甲方對乙方在廠房內產生的知識產權享有免費使用權，但不享有所有權。8.2知識產權使用8.2.1乙方應保證其在廠房內產生的知識產權不侵犯第三方的合法權益。8.2.2乙方在廠房內產生的知識產權的使用不得損害甲方及第三方的利益。8.3知識產權保護8.3.1乙方應采取必要的措施保護其在廠房內產生的知識產權。8.3.2任何第三方侵犯乙方知識產權的行為，乙方應及時通知甲方，并由甲方協助乙方采取法律手段維護其合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[約定的仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[約定的仲裁機構名稱]，仲裁地為[約定的仲裁地點]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前[提前通知期限]書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行善后處理。10.3解除責任10.3.1解除合同后，因一方違約造成的損失，由違約方承擔。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。11.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更責任11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自義務。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.1.3合同因其他原因終止。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應進行必要的善后處理。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行財產結算。12.3終止責任12.3.1合同終止后，雙方應承擔相應的終止責任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期13.2.1本合同自[合同簽訂日期]起生效。13.3生效文件13.3.1本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，每份均具有同等法律效力。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數本合同一式[合同份數]份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列出所有附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、項目管理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的授權范圍和本合同的約定履行職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務的質量和及時性。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據甲乙雙方的授權獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內容相抵觸的協議。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，均以本合同為準。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。16.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應自行承擔相應的責任。16.2.2第三方因履行本合同導致甲乙雙方損失的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認。17.2.2第三方變更協議作為本合同的一部分，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或不可抗力等原因退出本合同。18.1.2甲乙雙方協商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各