農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化與住宅用地規(guī)劃

農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化與住宅用地規(guī)劃合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目用地規(guī)劃1.1甲方同意將項(xiàng)目用地規(guī)劃為住宅用地、商業(yè)用地、公共設(shè)施用地等，具體用地規(guī)劃范圍、面積、坐標(biāo)等詳見附件一。1.2乙方同意按照甲方提供的項(xiàng)目用地規(guī)劃進(jìn)行住宅用地開發(fā)，并保證在開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地規(guī)劃及相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行住宅用地開發(fā)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃審批、土地使用權(quán)取得等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃進(jìn)行住宅用地開發(fā)，并承擔(dān)開發(fā)過程中的全部投資及風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2雙方同意在合作期限內(nèi)完成項(xiàng)目用地規(guī)劃及住宅用地開發(fā)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供項(xiàng)目用地規(guī)劃及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。4.3乙方未按約定進(jìn)行住宅用地開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃范圍、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)資料2.合作期限內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.住宅用地開發(fā)方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目用地規(guī)劃審批文件5.土地使用權(quán)取得相關(guān)手續(xù)文件6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地規(guī)劃及相關(guān)資料，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行住宅用地開發(fā)，視為違約。3.雙方未按約定履行合作期限內(nèi)相關(guān)義務(wù)，視為違約。4.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化與住宅用地規(guī)劃項(xiàng)目：指在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行的城市化建設(shè)，包括住宅用地規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.項(xiàng)目用地：指本協(xié)議約定的用于農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化與住宅用地規(guī)劃項(xiàng)目的土地。3.合作期限：指本協(xié)議約定的合作開始至結(jié)束的時(shí)間段。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地規(guī)劃及相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行提供資料的義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行住宅用地開發(fā)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行開發(fā)義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.問題：項(xiàng)目用地規(guī)劃審批、土地使用權(quán)取得等相關(guān)手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要支持；如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.