2024年中介公司租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址及郵政編碼2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)用途及使用要求2.4房產(chǎn)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整及支付條件4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金扣除規(guī)定5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維修責(zé)任5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4房產(chǎn)改造及裝修6.房產(chǎn)押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程6.3押金扣除規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.3違約解除合同條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同變更通知11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)租賃登記證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同失效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方郵政編碼：[乙方郵政編碼]第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落及地址房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)]2.3房產(chǎn)用途及使用要求房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)使用性質(zhì)，如辦公、居住等]使用要求：[甲方對(duì)房產(chǎn)使用方面的特殊要求]2.4房產(chǎn)租賃期限租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月[具體日期，如15日]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整及支付條件租金調(diào)整：[租金調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次]支付條件：[租金支付條件，如無(wú)違約行為等]第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額]支付方式：[保證金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.2保證金退還條件及流程退還條件：[保證金退還條件，如合同期滿且無(wú)違約行為等]退還流程：[保證金退還流程，如書(shū)面通知、驗(yàn)收等]4.3保證金扣除規(guī)定扣除規(guī)定：[保證金扣除情況，如損壞、違約等]第五條房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定使用規(guī)定：[房產(chǎn)使用規(guī)定，如不得改變結(jié)構(gòu)、不得進(jìn)行破壞性裝修等]5.2房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任：[甲方、乙方維修責(zé)任劃分]5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維護(hù)責(zé)任：[甲方、乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任]5.4房產(chǎn)改造及裝修改造及裝修：[改造及裝修規(guī)定，如需改造需經(jīng)甲方同意等]第六條房產(chǎn)押金6.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.2押金退還條件及流程退還條件：[押金退還條件，如合同期滿且無(wú)違約行為等]退還流程：[押金退還流程，如書(shū)面通知、驗(yàn)收等]6.3押金扣除規(guī)定扣除規(guī)定：[押金扣除情況，如損壞、違約等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形：[違約情形，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等]責(zé)任：[違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如每日租金的百分比等]賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.3違約解除合同條件解除條件：[解除合同條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)]第九條合同生效及解除9.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期租金等]9.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]9.3合同解除流程解除流程：[合同解除的具體流程，如書(shū)面通知、解除合同書(shū)簽訂等]第十條合同變更10.1合同變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2合同變更流程變更流程：[合同變更的具體流程，如書(shū)面提出變更請(qǐng)求、雙方簽字蓋章等]10.3合同變更通知通知要求：[合同變更通知的具體要求，如書(shū)面通知、通知送達(dá)等]第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的名稱及編號(hào)]11.2房產(chǎn)租賃登記證明文件附件二：[房產(chǎn)租賃登記證明文件的名稱及編號(hào)]11.3其他相關(guān)文件附件三至附件n：[其他相關(guān)文件的名稱及編號(hào)]第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如一式兩份]13.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：[合同保管的具體責(zé)任，如甲方保管一份、乙方保管一份等]13.3合同失效條件失效條件：[合同失效的具體條件，如雙方解除合同、合同到期等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]14.2本合同未盡事宜未盡事宜：[本合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按法律法規(guī)執(zhí)行等]14.3合同附件效力附件效力：[合同附件與本合同具有同等法律效力]第二部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]郵政編碼：[乙方郵政編碼]第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落及地址房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)]2.3房產(chǎn)用途及使用要求房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)使用性質(zhì)，如辦公、居住等]使用要求：[甲方對(duì)房產(chǎn)使用方面的特殊要求]2.4房產(chǎn)租賃期限租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月[具體日期，如15日]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整及支付條件租金調(diào)整：[租金調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次]支付條件：[租金支付條件，如無(wú)違約行為等]第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額]支付方式：[保證金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.2保證金退還條件及流程退還條件：[保證金退還條件，如合同期滿且無(wú)違約行為等]退還流程：[保證金退還流程，如書(shū)面通知、驗(yàn)收等]4.3保證金扣除規(guī)定扣除規(guī)定：[保證金扣除情況，如損壞、違約等]第五條房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定使用規(guī)定：[房產(chǎn)使用規(guī)定，如不得改變結(jié)構(gòu)、不得進(jìn)行破壞性裝修等]5.2房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任：[甲方、乙方維修責(zé)任劃分]5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維護(hù)責(zé)任：[甲方、乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任]5.4房產(chǎn)改造及裝修改造及裝修：[改造及裝修規(guī)定，如需改造需經(jīng)甲方同意等]第六條房產(chǎn)押金6.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.2押金退還條件及流程退還條件：[押金退還條件，如合同期滿且無(wú)違約行為等]退還流程：[押金退還流程，如書(shū)面通知、驗(yàn)收等]6.3押金扣除規(guī)定扣除規(guī)定：[押金扣除情況，如損壞、違約等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形：[違約情形，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等]責(zé)任：[違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如每日租金的百分比等]賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.3違約解除合同條件解除條件：[解除合同條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)]第九條合同生效及解除9.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期租金等]9.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]9.3合同解除流程解除流程：[合同解除的具體流程，如書(shū)面通知、解除合同書(shū)簽訂等]第十條合同變更10.1合同變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2合同變更流程變更流程：[合同變更的具體流程，如書(shū)面提出變更請(qǐng)求、雙方簽字蓋章等]10.3合同變更通知通知要求：[合同變更通知的具體要求，如書(shū)面通知、通知送達(dá)等]第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的名稱及編號(hào)]11.2房產(chǎn)租賃登記證明文件附件二：[房產(chǎn)租賃登記證明文件的名稱及編號(hào)]11.3其他相關(guān)文件附件三至附件n：[其他相關(guān)文件的名稱及編號(hào)]第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如一式兩份]13.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：[合同保管的具體責(zé)任，如甲方保管一份、乙方保管一份等]13.3合同失效條件失效條件：[合同失效的具體條件，如雙方解除合同、合同到期等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]14.2本合同未盡事宜未盡事宜：[本合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按法律法規(guī)執(zhí)行等]14.3合同附件效力附件效力：[合同附件與本合同具有同等法律效力]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：確保房產(chǎn)所有權(quán)合法，租賃雙方可據(jù)此核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)租賃登記證明文件要求：提供房產(chǎn)租賃合同登記備案證明文件。說(shuō)明：證明租賃合同的合法性，便于雙方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。3.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽署的正式租賃合同文本。說(shuō)明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，確保租賃雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：租賃雙方在簽訂合同前共同簽署房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，避免后期爭(zhēng)議。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額及支付日期。說(shuō)明：作為保證金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額及支付日期。說(shuō)明：作為押金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)。7.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：便于雙方了解房產(chǎn)維修情況，確保房產(chǎn)維護(hù)質(zhì)量。8.房產(chǎn)使用記錄要求：記錄房產(chǎn)使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。說(shuō)明：便于雙方了解房產(chǎn)使用情況，確保房產(chǎn)使用合規(guī)。9.房產(chǎn)租賃費(fèi)用繳納憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，每日違約金為租金的[百分比]。示例：若每月租金為10000元，每日違約金為100元。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約行為：損壞房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例：若損壞空調(diào)，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：停止違規(guī)行為，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，乙方需停止違規(guī)行為并賠償損失。5.違約行為：未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若未及時(shí)維修漏水問(wèn)題，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約行為：違反合同約定提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的[百分比]。示例：若提前解除合同，乙方需支付剩余租賃期限租金總額的20%作為違約金。7.違約行為：違反合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：停止轉(zhuǎn)租行為，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，乙方需停止轉(zhuǎn)租并賠償損失。全文完。2024年中介公司租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及變動(dòng)8.1.裝修事宜8.2.房屋變動(dòng)事宜9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及變更13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：______________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：______________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元5.2.押金退還條件：合同到期或提前解除合同，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.3.押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方僅用于____________________6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋用于____________________7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，包括但不限于電器、家具等。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于出租方責(zé)任的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；屬于承租方責(zé)任的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.裝修及變動(dòng)8.1.裝修事宜：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.2.房屋變動(dòng)事宜：如因不可抗力等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生變化，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.3.違約金：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。10.合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及變更13.1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方對(duì)本合同的變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括：a)房屋租賃清單；b)房屋交付清單；c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。3.2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。7.2.雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)始提供相應(yīng)服務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2.第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的合同附件10.1.第三方介入的合同附件包括：a)第三方合作協(xié)議；b)第三方責(zé)任限額協(xié)議；c)第三方服務(wù)清單。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1.第三方介入的任何事項(xiàng)，均不得影響本合同的履行。11.2.本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得介入。12.第三方介入的生效12.1.第三方介入的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。2.房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的具體時(shí)間、狀態(tài)、存在的瑕疵等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在本合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方責(zé)任劃分和賠償?shù)闹匾罁?jù)。5.第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此清單作為第三方服務(wù)履行的監(jiān)督和驗(yàn)收依據(jù)。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此收據(jù)作為租金支付的有效憑證。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的有效依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約損壞房屋設(shè)施：承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。違約擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違約未按時(shí)交付房屋：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。損壞房屋設(shè)施：修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失。未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。承租方損壞房屋設(shè)施：若承租方損壞房屋設(shè)施，需賠償維修費(fèi)用。出租方未按時(shí)交付房屋：若出租方未按時(shí)交付房屋，需支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。全文完。2024年中介公司租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.租賃期限2.6.租金及支付方式3.租金及相關(guān)費(fèi)用的約定3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.租金調(diào)整3.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.房屋交付與接收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.房屋驗(yàn)收程序4.4.房屋交接清單5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.裝修與改動(dòng)5.4.房屋保險(xiǎn)6.房屋租賃合同的變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序6.4.合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.仲裁或訴訟8.3.仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1.特別約定10.2.其他補(bǔ)充條款11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.其他相關(guān)附件12.合同簽署與生效12.1.合同簽署時(shí)間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署代表13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3中介方信息中介方名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落房屋地址：_________________所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________2.5租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________2.6租金及支付方式租金金額：_________________元/月租金支付方式：_________________第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的約定3.1租金金額租金總額：_________________元租金支付方式：_________________3.2租金支付時(shí)間每月租金支付日期：_________________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整方式：_________________3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)方式：_________________第四條房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：_________________4.4房屋交接清單房屋交接清單：_________________第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：_________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_________________5.3裝修與改動(dòng)裝修與改動(dòng)規(guī)定：_________________5.4房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)規(guī)定：_________________第六條房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：_________________6.2合同解除條件合同解除條件：_________________6.3合同解除程序合同解除程序：_________________6.4合同解除后的處理合同解除后的處理：_________________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：_________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：_________________7.3中介方違約責(zé)任中介方違約責(zé)任：_________________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇仲裁機(jī)構(gòu)：_________________管轄法院：_________________第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租方或承租方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；4.房屋被依法收回或征收。9.3合同終止后的處理1.承租方應(yīng)將房屋返還給出租方，并承擔(dān)房屋返還時(shí)的合理費(fèi)用；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1特別約定1.___________________2.___________________3.___________________10.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明11.2其他相關(guān)附件1.房屋租賃保證金收據(jù)2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他雙方認(rèn)為必要的附件第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.3合同簽署代表出租方代表簽字（或蓋章）：_________________承租方代表簽字（或蓋章）：_________________中介方代表簽字（或蓋章）：_________________第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方、承租方及中介方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任本合同由各方妥善保管，如有遺失，由各方自行負(fù)責(zé)。第十四條合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）和中介方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入的目的符合合同目的。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定引入第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額金額；2.責(zé)任限額的適用范圍；3.責(zé)任限額的計(jì)算方法。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)；3.甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分第三方