2024合同模板轉(zhuǎn)租協(xié)議 范本

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（新承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將租賃物業(yè)的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍以甲方與出租人的租賃合同為準(zhǔn)。1.2本協(xié)議的租期自______年______月______日起至______年______月______日止，與甲方與出租人的租賃合同租期相同。二、租金和費(fèi)用2.1乙方同意按照甲方與出租人的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期和方式與甲方與出租人的租賃合同相同。2.2乙方承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方與出租人的租賃合同為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)租期間的維修和保養(yǎng)3.1轉(zhuǎn)租期間，租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照甲方與出租人的租賃合同約定執(zhí)行。3.2乙方如對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)、裝修，需事先征得甲方和出租人的同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租期間的法律法規(guī)遵守4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物業(yè)用途，不得損害出租人和甲方的合法權(quán)益。4.2乙方如因違法行為導(dǎo)致租賃物業(yè)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方與出租人解除或終止租賃合同，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.2如乙方提前解除或終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________________乙方（新承租人）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的姓名、名稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等個(gè)人信息是否真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：要求甲乙雙方提供有效的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，進(jìn)行核實(shí)。2.明確轉(zhuǎn)租范圍和期限：確保甲乙雙方對(duì)轉(zhuǎn)租的范圍和期限有清晰的認(rèn)識(shí)和約定，避免因轉(zhuǎn)租范圍和期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租范圍，并明確租期起止日期。3.租金和費(fèi)用：明確租金支付周期、方式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時(shí)支付租金，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定租金支付周期、方式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確轉(zhuǎn)租期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.法律法規(guī)遵守：確保乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免因違法行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)。6.解除和終止協(xié)議：明確協(xié)議解除和終止的條件和方式，避免因解除和終止條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定解除和終止條件。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指與出租人簽訂租賃合同并承租租賃物業(yè)的一方。2.乙方（新承租人）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并承租甲方轉(zhuǎn)租的租賃物業(yè)的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方與出租人簽訂租賃合同的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)租：指甲方將其承租的租賃物業(yè)的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)給乙方使用的行為。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。6.租期：指租賃合同或轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的租賃期限。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，將已承租的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）需要承租原承租人（甲方）所轉(zhuǎn)租的物業(yè)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租許可：甲方應(yīng)確保其有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并取得出租人的書面同意。2.物業(yè)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)的現(xiàn)狀，包括已知的問題和潛在的風(fēng)險(xiǎn)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋轉(zhuǎn)租期間。4.轉(zhuǎn)租期間的變更：如原租賃合同發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租協(xié)議的相關(guān)條款也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反本協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任和可能的賠償措施。6.個(gè)人信息保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息不被泄露或用于非法目的。附件列表：1.甲方與出租人的原始租賃合同副本。2.出租