羊舍租賃杰出合同

羊舍租賃杰出合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲方擁有羊舍及配套設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方羊舍及配套設施用于養(yǎng)殖業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條羊舍描述1.1羊舍位于____________________，羊舍面積為____________________平方米。1.2羊舍設施包括：__________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________________之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付________________個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。第四條租賃用途4.2乙方不得將羊舍及其配套設施用于任何非法用途，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條維護及維修5.1甲方負責羊舍及其配套設施的日常維護和維修，確保羊舍及其配套設施的正常使用。5.2乙方應合理使用羊舍及其配套設施，并負責羊舍內部的清潔和養(yǎng)殖設備的維護。第六條保險6.1乙方應自行辦理羊只保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2乙方應在合同簽訂之日起十日內向甲方提供保險單復印件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。7.3甲方未按約定提供羊舍及其配套設施的，應支付乙方違約金人民幣________________元。第八條解除合同8.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付對方人民幣________________元作為違約金。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.羊舍所有權證明文件4.養(yǎng)殖業(yè)務許可證5.保險單復印件6.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供羊舍及其配套設施，認定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約。3.乙方將羊舍及其配套設施用于非法用途，認定為違約。4.雙方提前解除合同，未按約定提前通知對方，認定為違約。5.甲方未按約定提供保險單復印件，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍及配套設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方羊舍及配套設施用于養(yǎng)殖業(yè)務的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方羊舍及配套設施的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的羊舍使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方按時支付租金，逾期部分每日加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供羊舍及其配套設施。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內提供羊舍及其配套設施，否則應支付違約金。3.問題：乙方將羊舍及其配套設施用于非法用途。解決辦法：終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，并按照約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有羊舍及配套設