2024年夫妻財產(chǎn)分割貸款清償合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻財產(chǎn)分割貸款清償合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：_______，身份證號：_______，性別：_______，住址：_______。1.2乙方姓名：_______，身份證號：_______，性別：_______，住址：_______。第二條：財產(chǎn)分割2.1雙方確認，根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、債權(quán)等，應(yīng)進行分割。2.2雙方同意，將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）歸屬甲方所有，乙方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利和利益。甲方需支付給乙方人民幣_______元作為財產(chǎn)分割的補償。2.3雙方同意，甲方承擔該房產(chǎn)剩余貸款的清償責任，包括但不限于本金、利息及相關(guān)的罰息。第三條：貸款清償3.1甲方確認，截止至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)剩余貸款本金為人民幣_______元，利息為人民幣_______元，罰息為人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本金、利息及罰息。3.3甲方若未能按時足額償還貸款，應(yīng)承擔乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于貸款逾期產(chǎn)生的罰息、訴訟費用等。第四條：還款方式及期限a)等額本息還款方式；b)等額本金還款方式；c)按期還息，到期還本方式；d)其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將貸款歸還至貸款銀行指定的賬戶。第五條：擔保及保證5.1甲方保證，其提供的財產(chǎn)分割及貸款清償信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情形。5.2甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保權(quán)益于該房產(chǎn)。第六條：合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述貸款總額的_______%。7.2違約方還需承擔因違約所導致的一切損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、評估費等。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十一條：甲方簽字甲方（蓋章）：第十二條：乙方簽字乙方（蓋章）：第十三條：簽訂日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第十四條：簽訂地點本合同簽訂地點：_______。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號性別：男，住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2乙方姓名：，身份證號：11010519750305002Y，性別：女，住址：北京市朝陽區(qū)路號。第二條：財產(chǎn)分割2.1雙方確認，根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、債權(quán)等，應(yīng)進行分割。2.2雙方同意，將位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號）歸屬乙方所有，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利和利益。甲方需支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000）作為財產(chǎn)分割的補償。2.3雙方同意，乙方承擔該房產(chǎn)剩余貸款的清償責任，包括但不限于本金、利息及相關(guān)的罰息。第三條：貸款清償3.1甲方確認，截止至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)剩余貸款本金為人民幣捌拾萬元整（￥800000），利息為人民幣肆拾萬元整（￥400000），罰息為人民幣貳拾萬元整（￥200000），總計人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1400000）。3.2乙方承諾，自本合同簽訂之日起，按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本金、利息及罰息。3.3乙方若未能按時足額償還貸款，應(yīng)承擔甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于貸款逾期產(chǎn)生的罰息、訴訟費用等。第四條：還款方式及期限4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起叁拾日內(nèi)，將貸款歸還至貸款銀行指定的賬戶。第五條：擔保及保證5.1乙方保證，其提供的財產(chǎn)分割及貸款清償信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情形。5.2乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保權(quán)益于該房產(chǎn)。第六條：合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述貸款總額的5%。7.2違約方還需承擔因違約所導致的一切損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、評估費等。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，為避免爭議的發(fā)生，將本合同的簽訂地設(shè)定為北京市海淀區(qū)人民法院。第九條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十一條：甲方簽字甲方（蓋章）：第十二條：乙方簽字乙方（蓋章）：第十三條：簽訂日期本合同簽訂日期：2024年1月1日第十四條：簽訂地點本合同簽訂地點：北京市海淀區(qū)路號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)證附件二：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的貸款合同附件三：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的評估報告附件四：甲方（）的身份證復印件附件五：乙方（）的身份證復印件附件六：財產(chǎn)分割協(xié)議附件七：貸款清償計劃表附件一：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)證詳細要求和說明：本附件為北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，用于證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。附件二：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的貸款合同詳細要求和說明：本附件為北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的貸款合同復印件，用于證明甲方（）與貸款銀行之間的貸款關(guān)系及貸款金額、利率、還款期限等條款。附件三：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的評估報告詳細要求和說明：本附件為北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)的評估報告復印件，用于證明該房產(chǎn)的市場價值及貸款抵押價值。附件四：甲方（）的身份證復印件詳細要求和說明：本附件為甲方（）的身份證復印件，用于驗證甲方的身份信息。附件五：乙方（）的身份證復印件詳細要求和說明：本附件為乙方（）的身份證復印件，用于驗證乙方的身份信息。附件六：財產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議，用于明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)的分割方案。附件七：貸款清償計劃表詳細要求和說明：本附件為貸款清償計劃表，用于明確乙方（）還款的詳細計劃，包括還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同第三條所述的貸款清償責任，按時足額償還貸款本金、利息及罰息。2.乙方未能按照本合同第四條所述的還款方式及期限進行還款。3.甲方未能按照本合同第五條所述的提供真實、準確、完整的財產(chǎn)分割及貸款清償信息。4.乙方未能按照本合同第五條所述的在本合同有效期內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保權(quán)益于該房產(chǎn)。違約責任認定：1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述貸款總額的5%。2.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述貸款總額的5%。3.違約方還需承擔因違約所導致的一切損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、評估費等。示例說明：假設(shè)甲方未能按時足額償還貸款，導致乙方遭受了逾期罰息損失，乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條的約定，要求甲方支付違約金，并賠償因違約所導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻法：《中華人民共和國婚姻法》是我國關(guān)于婚姻家庭關(guān)系的基本法律，用于規(guī)范夫妻間的權(quán)利和義務(wù)。2.共同財產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除法律規(guī)定的個人財產(chǎn)外，均為共同財產(chǎn)。3.等額本金還款方式：指借款人每月還給銀行固定的本金，利息隨本金逐月遞減的還款方式。4.房