物業(yè)發(fā)展招投標指南

物業(yè)發(fā)展招投標指南合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對位于__________的物業(yè)項目進行開發(fā)建設(shè)，并根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，委托受托方就該項目的招投標工作提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方完成物業(yè)項目招投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標活動、評標等工作。1.2受托方應(yīng)確保招投標過程的合法性、合規(guī)性，保證招投標活動的公開、公平、公正。1.3受托方應(yīng)在招投標過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助委托方選擇合格的投標方。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2除非雙方另有約定，服務(wù)期限自招投標活動結(jié)束之日起算。三、服務(wù)費用3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費用標準收取服務(wù)費用。具體收費標準及支付方式如下：（1）招投標咨詢費：____元；（2）招標文件編制費：____元；（3）招標活動組織費：____元；（4）評標費用：____元。3.2委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按照約定完成招投標工作，或招投標過程存在違法行為，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.評標標準和方法4.合同履行過程中的相關(guān)證明文件5.保密協(xié)議6.招投標活動記錄二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定完成招投標工作，或招投標過程存在違法行為，導(dǎo)致委托方遭受損失。2.委托方未按照約定時間和方式支付服務(wù)費用。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指委托方公開發(fā)布招標公告，邀請符合條件的承包商參加投標，通過評審選定中標者的過程。2.招標文件：指委托方發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標、評標和合同履行的文件。3.投標文件：指承包商根據(jù)招標文件要求編制的，用于參與投標的文件。4.評標：指評審委員會根據(jù)招標文件和投標文件，對投標方進行評估和排序的過程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標過程中出現(xiàn)糾紛：及時協(xié)商解決，或向有關(guān)機構(gòu)投訴、申請仲裁或提起訴訟。2.受托方未按約定完成工作：協(xié)商要求受托方在規(guī)定時間內(nèi)完成，或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付服務(wù)費用發(fā)生爭議：查閱合同條款，按照約定履行支付義務(wù)。4.泄露商業(yè)秘密等：立即采取補救措施，協(xié)商賠償損失，必要時依法追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)的招投標工作。2.招投標過程的咨詢、組織和管理。3.招標