2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.使用范圍6.1.門面使用性質(zhì)6.2.不得從事的活動(dòng)7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)8.2.承租方保險(xiǎn)9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任9.3.不可抗力10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：2.門面基本情況2.1.門面位置：2.1.1.詳細(xì)地址：2.1.2.所屬區(qū)域：2.2.門面面積：2.2.1.實(shí)際使用面積：2.2.2.建筑面積：2.3.門面結(jié)構(gòu)：2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.使用年限：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租賃終止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：3.3.租賃續(xù)約條款：3.3.1.續(xù)約條件：3.3.2.續(xù)約程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金總額：4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：4.2.2.支付時(shí)間：4.3.逾期支付租金的處理：4.3.1.逾期支付罰金：4.3.2.逾期支付期限：5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：5.1.1.調(diào)整依據(jù)：5.1.2.調(diào)整頻率：5.2.租金調(diào)整頻率：5.2.1.調(diào)整時(shí)間：5.3.租金調(diào)整通知：5.3.1.通知方式：5.3.2.通知期限：6.使用范圍6.1.門面使用性質(zhì)：6.1.1.允許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：6.1.2.不得經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：6.2.不得從事的活動(dòng)：6.2.1.禁止行為：6.2.2.違反后果：7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：7.1.1.維護(hù)責(zé)任：7.1.2.修繕責(zé)任：7.2.承租方責(zé)任：7.2.1.維護(hù)責(zé)任：7.2.2.修繕責(zé)任：7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.出租方承擔(dān)：7.3.2.承租方承擔(dān)：8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)8.1.1.保險(xiǎn)種類：8.1.2.保險(xiǎn)金額：8.1.3.保險(xiǎn)公司：8.2.承租方保險(xiǎn)8.2.1.保險(xiǎn)種類：8.2.2.保險(xiǎn)金額：8.2.3.保險(xiǎn)公司：9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任9.1.1.對(duì)門面結(jié)構(gòu)的完好負(fù)責(zé)：9.1.2.對(duì)門面設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)：9.2.承租方責(zé)任9.2.1.對(duì)門面的合理使用負(fù)責(zé)：9.2.2.對(duì)門面設(shè)施的愛護(hù)負(fù)責(zé)：9.3.不可抗力9.3.1.不可抗力事件的范圍：9.3.2.不可抗力事件的處理：9.3.3.不可抗力事件的通知：10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方解除條件：10.1.2.承租方解除條件：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿：10.2.2.雙方協(xié)商一致：10.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：10.3.合同解除與終止程序10.3.1.提前通知：10.3.2.租金結(jié)算：10.3.3.財(cái)產(chǎn)移交：11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)交付門面：11.1.2.未履行維修義務(wù)：11.1.3.違反合同約定的其他行為：11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.未按時(shí)支付租金：11.2.2.未履行使用責(zé)任：11.2.3.違反合同約定的其他行為：12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：12.1.2.仲裁解決：12.1.3.訴訟解決：12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)：12.2.2.法院：12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.仲裁費(fèi)用：12.3.2.訴訟費(fèi)用：13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同備案：13.2.合同變更程序13.2.1.協(xié)商一致：13.2.2.書面形式：14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：14.1.1.附件一：門面租賃清單：14.1.2.附件二：租金支付計(jì)劃表：14.2.合同份數(shù)：14.2.1.雙方各執(zhí)一份：14.2.2.備份一份：14.3.合同解釋：14.3.1.以本合同為準(zhǔn)：14.3.2.附件作為補(bǔ)充說明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，介入合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定。18.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定。18.2.2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的信息保密。19.1.2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入終止。20.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成相關(guān)事宜的移交或處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式21.1.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1.協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同約定。22.第三方介入的合同附件22.1.合同附件22.1.1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.2.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議。23.本合同其他條款的適用23.1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃清單要求：詳細(xì)列出門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于門面號(hào)碼、樓層、朝向、建筑年代、裝修情況等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)門面情況的共識(shí)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息，確保雙方對(duì)租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額有明確的約定。說明：此附件用于監(jiān)督和確保租金的按時(shí)支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息，以及第三方介入的具體程序和條件。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最大責(zé)任金額，以及責(zé)任限額的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。說明：此附件用于界定第三方的責(zé)任范圍，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方對(duì)合同進(jìn)行的任何變更，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同的變更得到雙方認(rèn)可并有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：指承租方未按照合同約定的支付時(shí)間支付租金。未按時(shí)交付門面：指出租方未按照合同約定的交付時(shí)間交付門面。未履行修繕義務(wù)：指出租方未按照合同約定的責(zé)任范圍對(duì)門面進(jìn)行必要的修繕。未履行使用責(zé)任：指承租方未按照合同約定的使用范圍合理使用門面。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)，每日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金一定比例的違約金。出租方未按時(shí)交付門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付一定金額的違約金。出租方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。承租方未履行使用責(zé)任，造成門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃門面名稱2.2租賃門面地址2.3租賃門面面積2.4租賃門面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2租賃物的使用范圍5.3租賃物的使用限制6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物的基本信息2.1租賃門面名稱：____________________2.2租賃門面地址：____________________2.3租賃門面面積：____________________平方米2.4租賃門面裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容如下：（1）變更后的租賃起始日期：____年____月____日（2）變更后的租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3欠租及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的滯納金。5.租賃物的使用5.1租賃物的用途：____________________5.2租賃物的使用范圍：____________________5.3租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或使用范圍。6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)（1）租賃物正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（2）因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用外，其他維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方擅自改變租賃物的用途或使用范圍；（3）承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)；（4）其他違反本合同約定的行為。（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；（3）合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。（1）已支付租金的，不再退還；（2）未支付租金的，應(yīng)立即支付至合同終止之日的租金；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.合同附件10.1合同附件名稱：（1）租賃物現(xiàn)狀描述（2）租賃物使用規(guī)則（3）租賃物維修保養(yǎng)指南11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：____年____月____日11.2簽訂地點(diǎn)：____________________12.合同生效條件12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效期限：本合同的有效期限自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1租賃物現(xiàn)狀描述14.2租賃物使用規(guī)則14.3租賃物維修保養(yǎng)指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督或咨詢，以確保合同的順利履行。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括支付租金、維護(hù)租賃物等；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督或咨詢等；（3）出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足而造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，并積極配合第三方的工作。20.2如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為共同被告參加訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備狀況、設(shè)施配置等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于