2024年農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地的位置、面積、邊界2.2租賃土地的性質(zhì)、用途2.3租賃土地的附屬設(shè)施及權(quán)利3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及支付期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用的支付方式4.3逾期支付的處理5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護(hù)與環(huán)保要求5.3土地管理責(zé)任5.4土地使用權(quán)的變更6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議6.1合作范圍及內(nèi)容6.2合作方式及責(zé)任6.3合作期限及終止條件7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3保險(xiǎn)要求及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將乙方提供的農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行租賃，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同主體甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2023年11月15日簽訂，簽訂地點(diǎn)為___________。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地的位置、面積、邊界租賃土地位于___________，總面積為___________畝，具體邊界見附圖。2.2租賃土地的性質(zhì)、用途租賃土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，主要用于種植___________作物。2.3租賃土地的附屬設(shè)施及權(quán)利租賃土地包含___________附屬設(shè)施，乙方在租賃期間享有對(duì)附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金計(jì)算方式及支付期限租金按每年每畝___________元計(jì)算，共計(jì)___________元。租金于每年___________前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)___________%。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、押金、土地使用稅等。4.2租賃費(fèi)用的支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付的處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元滯納金。5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。5.2土地保護(hù)與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)與環(huán)保的法律、法規(guī)，確保土地資源得到合理利用。5.3土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。5.4土地使用權(quán)的變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃土地。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議6.1合作范圍及內(nèi)容合作范圍包括農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售等環(huán)節(jié)，具體合作內(nèi)容詳見附件。6.2合作方式及責(zé)任雙方根據(jù)市場(chǎng)情況及資源優(yōu)勢(shì)，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.3合作期限及終止條件合作期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。合作終止條件詳見附件。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法合作收益按年度計(jì)算，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、加工產(chǎn)品銷售收入、其他收益等。8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為___________%，甲方___________%，乙方___________%。8.3收益支付方式收益于每年___________前支付，甲方將收益直接匯入乙方指定賬戶。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方按照“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)要求及費(fèi)用乙方需購(gòu)買___________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變土地用途、未履行合作義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償采用___________方式進(jìn)行，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除程序合同解除需提前___________日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還、收益結(jié)算等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、不可抗力等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還、收益結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的執(zhí)行；2.為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方共同決定引入第三方提供服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供約定的服務(wù)或完成約定的任務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)或完成任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的___________%。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因給甲乙雙方造成的實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方賠償差額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。15.5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求變更；3.第三方自身原因需要變更。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方及第三方關(guān)于第三方變更的意向。16.2.2第三方應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，同意或拒絕變更。16.2.3第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方退出17.1第三方退出條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.第三方自身原因需要退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密及甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.詳細(xì)描述租賃土地的位置、面積、邊界、性質(zhì)和用途。b.明確租賃期限、租金計(jì)算方式及支付期限。c.規(guī)定土地使用及管理規(guī)則。d.規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。2.附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確合作范圍及內(nèi)容，包括農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售等環(huán)節(jié)。b.約定合作方式、責(zé)任、期限及終止條件。c.規(guī)定收益分配比例及支付方式。d.約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)要求。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明其他與本合同相關(guān)的協(xié)議，如技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。b.明確各相關(guān)協(xié)議的簽訂主體、內(nèi)容、生效條件及終止條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.逾期支付租金；b.擅自改變土地用途；c.未履行合作義務(wù)；d.未按時(shí)完成工作任務(wù)；e.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；f.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；b.擅自改變土地用途：賠償甲方因土地用途改變而遭受的損失；c.未履行合作義務(wù)：賠償對(duì)方因未履行義務(wù)而遭受的損失；d.未按時(shí)完成工作任務(wù)：賠償對(duì)方因延誤工期而遭受的損失；e.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償對(duì)方因誤導(dǎo)而遭受的損失；f.違反保密義務(wù)：賠償對(duì)方因保密信息泄露而遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日___________元。示例二：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，損失金額為___________元。示例三：若乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤工期損失，損失金額為___________元。示例四：若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額為___________元。示例五：若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為___________元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.租賃土地基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目及目標(biāo)3.2合作方式及模式3.3合作期限3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售4.1農(nóng)產(chǎn)品品種及產(chǎn)量4.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道及價(jià)格4.4農(nóng)產(chǎn)品銷售風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)方式及內(nèi)容5.3技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式6.人才交流與合作6.1人才交流方式6.2合作領(lǐng)域及內(nèi)容6.3人才交流費(fèi)用及支付方式7.資金投入與回報(bào)7.1投入資金及用途7.2回報(bào)方式及期限7.3資金使用及監(jiān)管8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3保密措施及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任及追償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.2不可抗力及免責(zé)條款12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：農(nóng)民合作社地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條租賃土地基本信息2.1土地位置及面積租賃土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積為100畝。2.2土地用途及性質(zhì)租賃土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，性質(zhì)為耕地。2.3土地租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.4土地租金及支付方式土地租金為每年每畝1000元，總計(jì)每年10萬(wàn)元，共計(jì)50萬(wàn)元。租金支付方式為每年1月1日前一次性支付。第三條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目及目標(biāo)合作項(xiàng)目為綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地建設(shè)。目標(biāo)是在租賃土地上種植優(yōu)質(zhì)蔬菜，打造綠色、有機(jī)、安全的農(nóng)產(chǎn)品品牌。3.2合作方式及模式合作方式為甲方提供技術(shù)、資金和銷售渠道，乙方負(fù)責(zé)土地租賃、生產(chǎn)管理和農(nóng)產(chǎn)品種植。3.3合作期限合作期限與土地租賃期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持；負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的品牌推廣和銷售；負(fù)責(zé)資金投入和管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：租賃土地并提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞動(dòng)力和管理；確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合綠色、有機(jī)、安全標(biāo)準(zhǔn)；按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植和生產(chǎn)管理。第四條農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售4.1農(nóng)產(chǎn)品品種及產(chǎn)量種植品種為蔬菜，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為50噸。4.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家綠色、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道及價(jià)格銷售渠道為甲方指定的銷售網(wǎng)絡(luò)，銷售價(jià)格為市場(chǎng)批發(fā)價(jià)。4.4農(nóng)產(chǎn)品銷售風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任農(nóng)產(chǎn)品銷售風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任分配詳見第八條。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥管理等。5.2技術(shù)培訓(xùn)方式及內(nèi)容甲方定期組織乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括種植技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.3技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式技術(shù)支持費(fèi)用為每年5萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)，支付方式為每年1月1日前支付。第六條人才交流與合作6.1人才交流方式雙方定期組織人才交流活動(dòng)，包括技術(shù)交流、經(jīng)驗(yàn)分享等。6.2合作領(lǐng)域及內(nèi)容合作領(lǐng)域?yàn)檗r(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)拓展等。6.3人才交流費(fèi)用及支付方式人才交流費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，支付方式為按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第七條資金投入與回報(bào)7.1投入資金及用途甲方投入資金總額為100萬(wàn)元，用于土地租賃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)投入、農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣等。7.2回報(bào)方式及期限回報(bào)方式為農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分成，甲方占比60%，乙方占比40%?；貓?bào)期限為合作期限結(jié)束后的三年內(nèi)。7.3資金使用及監(jiān)管資金使用由雙方共同監(jiān)管，確保資金用于約定的用途。第一部分：合同如下：第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息，均屬于保密信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。8.3保密措施及責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。違約金支付方式為一次性支付。9.3違約責(zé)任及追償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。對(duì)方有權(quán)向違約方追償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金或支付違約金。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致增加其他條款。12.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議及文件。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議》中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。2.第三方介入形式中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；技術(shù)支持：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；資金投入：為甲乙雙方提供資金支持，參與項(xiàng)目投資；咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、管理等方面的專業(yè)咨詢；其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、可靠的服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限履行義務(wù)。4.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等由甲乙雙方約定；甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方作為乙方提供的服務(wù)接受者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等由甲乙雙方約定；乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：土地租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等信息。合同中應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任條款。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分。2.附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合作項(xiàng)目、目標(biāo)、方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)包含技術(shù)支持、人才交流、資金投入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)合作協(xié)議、資金合作協(xié)議、人員合作協(xié)議、保密協(xié)議等。每份協(xié)議及文件應(yīng)詳細(xì)列明協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。協(xié)議及文件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件為與甲乙雙方合作相關(guān)的其他協(xié)議及文件，作為本協(xié)議的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間支付租金或款項(xiàng)；未按約定提供土地或技術(shù)支持；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；泄露保密信息；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定；未按約定進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量控制；未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；賠償損失包括直接損失和間接損失；違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；若乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未提供土地造成的損失；若第三方泄露保密信息，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3合作方信息3.租賃用地范圍3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.土地使用規(guī)范6.1土地利用6.2環(huán)境保護(hù)6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作7.1合作內(nèi)容7.2合作目標(biāo)7.3合作期限8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目組織8.2項(xiàng)目實(shí)施8.3項(xiàng)目監(jiān)督9.合作利益分配9.1利潤(rùn)分配9.2成本承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指甲方，即提供農(nóng)業(yè)用地的當(dāng)事人。1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租賃農(nóng)業(yè)用地的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“合作方”指丙方，即與租賃方和承租方共同合作延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的當(dāng)事人。1.1.4本合同中，“租賃用地”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.5本合同中，“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸”指通過(guò)租賃用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)深加工、銷售等增值活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議”指租賃方、承租方及合作方就農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸事宜達(dá)成的協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.3合作方信息2.3.1丙方全稱：__________2.3.2丙方地址：__________2.3.3丙方法定代表人：__________3.租賃用地范圍3.1地塊位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體坐標(biāo)為：__________。3.2地塊面積：共計(jì)__________畝。3.3地塊用途：用于__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項(xiàng)目。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年共計(jì)__________元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前支付當(dāng)年的租金。5.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.土地使用規(guī)范6.1土地利用：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作7.1合作內(nèi)容：租賃方、承租方及合作方共同合作，將租賃用地上的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行深加工、銷售等增值活動(dòng)。7.2合作目標(biāo)：通過(guò)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入。7.3合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目組織8.1.1成立項(xiàng)目管理小組，由甲方、乙方、丙方各指派一名代表組成。8.1.2項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項(xiàng)目的實(shí)施。8.1.3項(xiàng)目管理小組每月至少召開一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況及問(wèn)題解決。8.2項(xiàng)目實(shí)施8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃用地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工。8.2.2丙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品深加工和銷售渠道的拓展。8.2.3甲方提供技術(shù)支持和必要的資源協(xié)調(diào)。8.3項(xiàng)目監(jiān)督8.3.1項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)監(jiān)督各方的履約情況。8.3.2任何一方違反合同約定，項(xiàng)目管理小組有權(quán)要求其糾正。9.合作利益分配9.1利潤(rùn)分配9.1.1合作項(xiàng)目的利潤(rùn)按照甲乙丙三方約定的比例分配。9.1.2利潤(rùn)分配方案應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前明確。9.2成本承擔(dān)9.2.1各方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2.2成本核算應(yīng)以會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為準(zhǔn)，并由項(xiàng)目管理小組確認(rèn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3.1合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙丙三方共同承擔(dān)。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的具體比例應(yīng)在合同中明確。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或加工等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失。10.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決方案。11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。12.合同解除12.1解除條件12.1.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，各方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的合作項(xiàng)目。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如需續(xù)簽合同，甲乙丙三方應(yīng)在本合同到期前____天簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定地址。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙丙三方之外，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為甲乙丙三方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：指為甲乙丙三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方。15.2.3資金提供方：指為甲乙丙三方提供資金支持的第三方。15.2.4其他第三方：指根據(jù)本合同約定，需要介入的其他第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不得泄露本合同內(nèi)容。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不得泄露本合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙丙三方的行為或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙丙三方提供的信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方