2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同3篇_第1頁
2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同3篇_第2頁
2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同3篇_第3頁
2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同3篇_第4頁
2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩45頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪租賃概況2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結構3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金計算及支付5.店鋪使用權及經(jīng)營范圍5.1.店鋪使用權5.2.經(jīng)營范圍6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.店鋪維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方保養(yǎng)責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.法律適用11.合同生效及簽署11.1.合同生效條件11.2.合同簽署12.合同附件12.1.店鋪租賃合同附件一12.2.店鋪租賃合同附件二13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱:數(shù)碼電子產品店1.1.2.出租方地址:省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人:1.1.4.出租方聯(lián)系電話:138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱:科技有限公司1.2.2.承租方地址:省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人:1.2.4.承租方聯(lián)系電話:139xxxx66662.店鋪租賃概況2.1.店鋪位置2.1.1.店鋪位于省市區(qū)街道,靠近主要交通樞紐。2.1.2.店鋪靠近廣場,人流量較大,適合數(shù)碼電子產品銷售。2.2.店鋪面積2.2.1.店鋪總面積為100平方米,分為兩層,一層為銷售區(qū)域,二層為辦公區(qū)域。2.3.店鋪結構2.3.1.店鋪一層為開放式銷售區(qū)域,設有收銀臺、貨架、展示區(qū)等。2.3.2.店鋪二層為封閉式辦公區(qū)域,設有辦公室、休息區(qū)、倉庫等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共計4年。3.2.租金金額及支付方式3.2.1.店鋪租金為每月人民幣10,000元。3.2.2.租金支付方式:每月5日前,承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。3.3.租金調整3.3.1.租金調整:在租賃期間,如遇政策性調整或市場波動,租金可由雙方協(xié)商調整。4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額為人民幣10,000元。4.1.2.租賃期滿或合同解除后,如承租方無違約行為,出租方應無息退還押金。4.2.違約金計算及支付4.2.1.違約金按每日租金的1%計算。4.2.2.承租方違約時,應向出租方支付違約金。5.店鋪使用權及經(jīng)營范圍5.1.店鋪使用權5.1.1.承租方在租賃期限內,有權使用該店鋪進行合法經(jīng)營。5.2.經(jīng)營范圍5.2.1.承租方經(jīng)營范圍為數(shù)碼電子產品銷售、維修、配件供應等。6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方如未按約定提供租賃物,應承擔違約責任。6.1.2.出租方如未按約定退還押金,應承擔違約責任。6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方如未按約定支付租金,應承擔違約責任。6.2.2.承租方如未按約定使用店鋪,應承擔違約責任。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違約,另一方有權解除合同。8.1.2.如遇不可抗力導致合同無法履行,雙方均可解除合同。8.1.3.如租賃物毀損、滅失,無法繼續(xù)使用,合同可解除。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿,合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決期限9.2.1.爭議應在合同簽訂之日起30日內解決。10.其他約定事項10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2.遇不可抗力,雙方均有權暫停履行合同。10.2.法律適用10.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效及簽署11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同簽署11.2.1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.店鋪租賃合同附件一12.1.1.店鋪租賃合同附件一為店鋪平面圖。12.2.店鋪租賃合同附件二12.2.1.店鋪租賃合同附件二為店鋪租賃清單。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同共兩份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應妥善保管合同文本。14.合同簽署日期14.1.合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同指定的,提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2.1.專業(yè)咨詢與服務15.2.2.技術支持與維護15.2.3.法律、財務、市場等方面的專業(yè)評估15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務內容16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前,甲乙雙方應達成書面協(xié)議,明確第三方的職責、權利、義務及費用。16.2.第三方介入后,甲乙雙方應將第三方的工作進展及結果及時通報對方。17.第三方介入的職責及權利17.1.第三方的職責:17.1.1.按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.1.2.獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.4.對甲乙雙方提供的信息保密。17.2.第三方的權利:17.2.1.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2.在履行職責過程中,有權要求甲乙雙方給予必要的支持和配合。17.2.3.按照約定收取服務費用。18.第三方介入的費用及支付18.1.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。18.2.第三方介入的費用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定,并按約定支付。19.第三方責任限額19.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.2.如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,其責任限額以書面協(xié)議中約定的金額為準。19.3.如第三方在履行職責過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的,其責任限額不受書面協(xié)議中約定的金額限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系,第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。20.2.第三方在履行職責過程中,其行為視為甲乙雙方的行為,甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。20.3.第三方在履行職責過程中,對甲乙雙方或其他第三方造成的損失,應按照合同約定承擔相應的責任。20.4.第三方與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理原則,具體責任劃分由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方在履行職責過程中嚴重違約,甲乙雙方有權解除與第三方的書面協(xié)議。21.2.如第三方介入的合同解除,甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。22.保密條款22.1.第三方在履行職責過程中,對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2.第三方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.店鋪租賃合同附件一:店鋪平面圖要求:清晰展示店鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說明:用于明確店鋪的具體位置和面積,便于雙方驗收和使用。2.店鋪租賃合同附件二:店鋪租賃清單要求:詳細列出店鋪內的設施、設備及其使用狀況。說明:用于確保雙方對店鋪內設施、設備的現(xiàn)狀有共同認知,便于維護和交接。3.第三方服務協(xié)議要求:明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明:用于規(guī)范第三方介入的服務內容,保障甲乙雙方的權益。4.租金支付憑證要求:提供有效的銀行轉賬記錄、支票或現(xiàn)金收據(jù)等。說明:用于證明租金已按約定支付,作為財務處理的依據(jù)。5.違約金支付憑證要求:提供有效的銀行轉賬記錄、支票或現(xiàn)金收據(jù)等。說明:用于證明違約金已按約定支付,作為財務處理的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、期限、程序等。說明:用于規(guī)范爭議解決過程,保障甲乙雙方的權益。7.合同解除及終止協(xié)議要求:明確合同解除及終止的條件、程序等。說明:用于規(guī)范合同解除及終止的過程,保障甲乙雙方的權益。說明二:違約行為及責任認定:1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定:違約方應向守約方支付每日租金的1%作為違約金。示例:如甲方未按約定支付租金,應向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定使用店鋪責任認定:違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例:如乙方未按約定使用店鋪,應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。3.第三方未按約定履行職責責任認定:第三方應承擔相應的違約責任,甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例:如第三方未按約定提供專業(yè)服務,應向甲乙雙方賠償損失。4.甲乙雙方未按約定保管租賃物責任認定:違約方應承擔維修、更換等責任。示例:如甲方未按約定保管租賃物,導致?lián)p壞,應承擔維修、更換等責任。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定:違約方應承擔相應的法律責任。示例:如甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定:雙方均不承擔責任,合同可解除。示例:如遇自然災害導致合同無法履行,雙方不承擔責任。全文完。2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點1.5合同標的物2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設施2.4店鋪裝修狀況3.轉租條件3.1轉租原因3.2轉租期限3.3轉租租金3.4轉租保證金3.5轉租合同解除條件4.租金支付方式4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3違約責任5.店鋪使用規(guī)范5.1店鋪用途5.2店鋪裝修限制5.3店鋪環(huán)境衛(wèi)生5.4店鋪消防安全6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1附件一:店鋪平面圖10.2附件二:轉租協(xié)議10.3附件三:其他相關文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2法定代表人簽字11.3蓋章12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同有效期限自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點[合同簽訂地點]1.5合同標的物[具體描述轉租的店鋪名稱、位置、面積等信息]第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置[店鋪所在詳細地址]2.2店鋪面積[店鋪實際使用面積]2.3店鋪設施[列舉店鋪內現(xiàn)有設施清單,如:貨架、收銀臺、空調等]2.4店鋪裝修狀況[店鋪裝修風格、裝修程度等描述]第三條轉租條件3.1轉租原因[具體說明甲方轉租的原因,如:個人原因、經(jīng)營不善等]3.2轉租期限[轉租期限的具體起止日期]3.3轉租租金[轉租租金金額及支付方式,如:每月[金額]元,預付[月數(shù)]個月]3.4轉租保證金[轉租保證金金額及退還條件]3.5轉租合同解除條件[列舉轉租合同解除的具體條件,如:乙方違約、不可抗力等]第四條租金支付方式4.1租金支付方式[明確租金支付的具體方式,如:銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.2租金支付時間[每月租金的具體支付日期,如:每月[日期]前]4.3違約責任[如乙方未按時支付租金,應承擔的違約責任及賠償金額]第五條店鋪使用規(guī)范5.1店鋪用途[明確店鋪的使用范圍,如:數(shù)碼電子產品零售、維修等]5.2店鋪裝修限制[明確店鋪裝修的限制條件,如:不得改變店鋪結構、不得擅自更改招牌等]5.3店鋪環(huán)境衛(wèi)生[明確店鋪環(huán)境衛(wèi)生的維護要求,如:定期打掃、保持整潔等]5.4店鋪消防安全[明確店鋪消防安全的注意事項,如:配備消防設施、定期檢查等]第六條違約責任6.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形,如:逾期支付租金、擅自改變店鋪用途等]6.2違約責任承擔[明確違約責任的具體承擔方式,如:支付違約金、賠償損失等]6.3違約賠償[明確違約賠償?shù)木唧w金額及計算方法]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件,如:乙方嚴重違約、不可抗力等]7.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件,如:轉租期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除或終止后的處理[明確合同解除或終止后的處理方式,如:退還保證金、恢復原狀等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱及地址]8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁機構另有裁決。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為[合同簽訂地所在法院名稱]。第十條合同附件10.1附件一:店鋪平面圖[店鋪平面圖及詳細說明,包括店鋪內部布局、出入口位置等]10.2附件二:轉租協(xié)議[轉租協(xié)議的具體內容,包括轉租雙方的權利和義務]10.3附件三:其他相關文件[包括但不限于租賃合同、店鋪營業(yè)執(zhí)照、消防驗收證明等]第十一條合同簽署11.1雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]11.2法定代表人簽字[甲方法定代表人簽字][乙方法定代表人簽字]11.3蓋章[甲方公章][乙方公章]第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署[附件一簽署日期]12.2附件二簽署[附件二簽署日期]12.3附件三簽署[附件三簽署日期]第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下任何通知、文件或資料,均應以書面形式通過[具體方式]送達至對方指定地址。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時,雙方應互相理解并協(xié)商解決,必要時可以部分或全部免除責任。14.3合同變更本合同的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中,為促成雙方達成協(xié)議而提供中介服務的個人或機構。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中,為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或機構。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中,對工程或服務質量進行監(jiān)督和檢查的個人或機構。15.2.4評估方評估方是指在合同履行過程中,對資產、質量、效益等進行評估的個人或機構。15.2.5擔保方擔保方是指在合同履行過程中,為甲乙雙方提供擔保服務的個人或機構。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任,除非合同另有約定,否則其責任限額為[具體金額]元。16.2責任范圍第三方的責任限于其提供服務或合同約定的范圍內,超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用,并有權要求甲乙雙方按照約定履行合同。17.2咨詢方權利咨詢方有權根據(jù)合同約定收取咨詢費用,并有權要求甲乙雙方按照咨詢意見執(zhí)行。17.3監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權根據(jù)合同約定對工程或服務質量進行監(jiān)督和檢查,并有權要求甲乙雙方整改不符合要求的問題。17.4評估方權利評估方有權根據(jù)合同約定進行評估,并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.5擔保方權利擔保方有權根據(jù)合同約定要求甲乙雙方履行合同,并有權在合同違約時行使擔保權利。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系限于合同約定,甲方應遵守合同約定與第三方合作。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系限于合同約定,乙方應遵守合同約定與第三方合作。18.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方,其職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同,并維護合同的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序如需第三方介入,甲乙雙方應協(xié)商一致,并與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各方的權利和義務。19.2合同變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,成為本合同的組成部分。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方違反合同約定或造成合同無法履行,甲乙雙方有權解除與第三方的合作。20.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合作,并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。21.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱及地址]第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:店鋪平面圖要求:提供店鋪的精確平面圖,包括店鋪內部布局、出入口位置、消防設施分布等。說明:平面圖應清晰標注尺寸和方位,以便于雙方對店鋪情況的了解和確認。2.附件二:轉租協(xié)議要求:詳細列出轉租的具體條款,包括租金、保證金、使用規(guī)范、違約責任等。說明:轉租協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方(如中介方)簽字蓋章,作為合同附件。3.附件三:其他相關文件要求:包括但不限于租賃合同、店鋪營業(yè)執(zhí)照、消防驗收證明、相關許可證等。說明:這些文件是合同有效性的重要證明,應確保其真實性和有效性。4.附件四:第三方合作協(xié)議要求:詳細說明第三方介入的具體服務內容、費用、責任范圍等。說明:合作協(xié)議應明確各方的權利和義務,確保第三方服務的順利進行。5.附件五:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關憑證,如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:憑證應能證明租金已按時支付,以避免糾紛。6.附件六:違約通知書要求:在發(fā)生違約行為時,提供書面違約通知書。說明:違約通知書應明確違約事實、違約方、處理建議等。7.附件七:爭議解決文件要求:包括爭議解決過程中產生的所有文件,如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明:文件應作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為甲方違約行為:未按時支付租金;未按約定使用店鋪;擅自改變店鋪結構;違反消防安全規(guī)定。乙方違約行為:未按時支付租金;違反店鋪使用規(guī)范;未按時交付店鋪;未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任:逾期支付租金的,應按日支付[比例]的違約金;擅自改變店鋪結構或違反消防安全規(guī)定的,應承擔修復費用;未按時交付店鋪的,應按日支付[比例]的違約金。乙方違約責任:逾期支付租金的,應按日支付[比例]的違約金;違反店鋪使用規(guī)范的,應承擔修復費用;未按時交付店鋪的,應按日支付[比例]的違約金。3.違約示例說明示例一:甲方未按時支付租金,應按合同約定支付每日[金額]的違約金。示例二:乙方擅自更改店鋪招牌,應承擔恢復原狀的費用。全文完。2024年度數(shù)碼電子產品店門面店鋪部分轉租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3轉租期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.店鋪使用范圍5.1經(jīng)營范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1店鋪設施維修6.2店鋪設施保養(yǎng)6.3費用承擔7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1第一份附件13.2第二份附件13.3第三份附件14.合同附件詳細內容14.1第一份附件詳細內容14.2第二份附件詳細內容14.3第三份附件詳細內容第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:數(shù)碼電子產品店1.1.2出租方法定代表人:1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:科技有限公司1.2.2承租方法定代表人:第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置2.1.1地址:市區(qū)街道號2.1.2郵編:562.2店鋪面積2.2.1面積:100平方米2.3店鋪設施2.3.1店鋪內設有貨架、收銀臺、空調等基本設施。2.3.2店鋪外設有招牌、燈箱等宣傳設施。第三條轉租期限3.1轉租起始日期:2024年1月1日3.2轉租終止日期:2027年12月31日3.3轉租期限變更3.3.1合同期限內,雙方協(xié)商一致,可對轉租期限進行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10,000元整。4.2租金支付周期:每月支付一次。4.3租金支付方式:銀行轉賬,具體賬號信息見附件。4.4違約金:如承租方未按時支付租金,應向出租方支付每日租金金額的1%作為違約金。第五條店鋪使用范圍5.1經(jīng)營范圍:數(shù)碼電子產品銷售、維修及售后服務。5.2使用限制:未經(jīng)出租方同意,承租方不得改變店鋪用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1店鋪設施維修6.1.1店鋪內設施的正常維修由出租方負責。6.1.2如因承租方使用不當導致設施損壞,維修費用由承租方承擔。6.2店鋪設施保養(yǎng)6.2.1承租方應負責店鋪設施的日常保養(yǎng)。6.2.2店鋪設施保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.3費用承擔6.3.1店鋪水、電、煤氣等費用由承租方承擔。6.3.2店鋪物業(yè)費、清潔費等費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按時提供符合約定的店鋪,應向承租方支付每日租金金額的1%作為違約金。7.1.2出租方違反合同約定的其他違約行為,應承擔相應的法律責任。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按時支付租金,應向出租方支付每日租金金額的1%作為違約金。7.2.2承租方違反合同約定的其他違約行為,應承擔相應的法律責任。第八部分:合同如下:第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起10日內給予書面答復。9.2.3雙方應在收到答復之日起30日內達成解除合同協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1轉租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租方收回店鋪使用權。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同無法履行或履行困難。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方,并采取必要措施減少損失。11.2合同附件店鋪租賃協(xié)議店鋪設施清單租金支付明細表第十二條合同簽署12.1簽署時間:2024年1月1日12.2簽署地點:市區(qū)街道號12.3簽署人12.3.1出租方授權代表:12.3.2承租方授權代表:第十三條合同附件清單13.1第一份附件:店鋪租賃協(xié)議13.2第二份附件:店鋪設施清單13.3第三份附件:租金支付明細表第十四條合同附件詳細內容14.1第一份附件詳細內容:店鋪租賃協(xié)議出租方和承租方簽字蓋章14.2第二份附件詳細內容:店鋪內設施清單設施使用說明14.3第三份附件詳細內容:租金支付明細表支付時間、金額和方式記錄第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方以外的,在合同履行過程中,提供專業(yè)服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的范圍1.中介方:在合同簽訂、履行過程中,為雙方提供中介服務的中介機構或個人。2.專業(yè)服務機構:為合同履行提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的機構。3.政府部門:在合同履行過程中,對合同內容或執(zhí)行進行監(jiān)管、審批的政府部門。4.其他參與方:合同雙方同意的其他第三方。第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任:1.第三方應按照合同約定和法律規(guī)定,履行其提供服務的義務。2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失,應承擔相應的法律責任。3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利:1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權在合同履行過程中,對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第十八條甲乙方的額外條款18.1甲方的額外條款:1.甲方向乙方提供第三方介入的信息,包括第三方的名稱、職責、權利和責任。2.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。18.2乙方的額外條款:1.乙方在知曉第三方介入的情況下,有權對第三方進行審查和確認。2.乙方有權要求甲方提供第三方的資質證明和責任限額。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額:1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定。2.如合同未約定責任限額,第三方的責任限額應不超過合同總金額的5%。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系:1.第三方與合同雙方之間不存在直接的權利義務關系。2.第三方的服務對象為合同雙方。20.2第三方與其他各方的責任劃分:1.第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務范圍。2.合同雙方對合同履行的責任和義務不因第三方的介入而免除。3.第三方在履行服務過程中,如違反合同約定或法律規(guī)定,應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1當?shù)谌浇槿霑r,合同雙方應根據(jù)第三方的職責和權利,對合同進行必要的變更。21.2合同變更應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式確認。第二十二條第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行,合同雙方應協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除后,合同雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,處理相關事宜。第二十三條第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。23.2合同雙方應按約定支付第三方介入的費用。第二十四條第三方的保密義務24.1第三方在合同履行過程中,應遵守保密義務,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第二十五條第三方的履約

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論