2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程內(nèi)容第二條工程承包范圍2.1承包工程的具體項目2.2承包工程的規(guī)模和數(shù)量2.3承包工程的質(zhì)量和標準第三條工程進度和時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程款項4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進度4.4款項的支付和退還第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責任的劃分第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄和附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方是指具有合法權利和能力對工程進行發(fā)包的住宅區(qū)管理委員會或者其合法授權代表。1.1.3乙方是指具有合法資質(zhì)，承包本工程的水電安裝施工企業(yè)。1.2工程地點1.2.1本合同所指工程地點為市區(qū)街道號住宅區(qū)。1.3工程內(nèi)容1.3.1工程內(nèi)容包括住宅區(qū)范圍內(nèi)的水電安裝工程，包括但不限于供電線路改造、給排水管道鋪設、消防設施安裝等。第二條工程承包范圍2.1承包工程的具體項目2.1.1乙方負責完成本合同約定的工程內(nèi)容，并提供相應的施工設備和人員。2.2承包工程的規(guī)模和數(shù)量2.2.1乙方應按照甲方提供的工程設計圖紙和施工要求，完成約定的工程規(guī)模和數(shù)量。2.3承包工程的質(zhì)量和標準2.3.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。第三條工程進度和時間表3.1工程開工日期3.1.1本工程計劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期3.2.1本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。3.3關鍵節(jié)點時間表3.3.1乙方應按照甲方要求，提交工程進度報告，并及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。第四條工程款項4.1工程總價4.1.1本工程的合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2付款方式4.2.1甲方按照乙方提交的工程進度報告和實際完成情況，分階段支付工程款項。4.3付款進度4.3.1甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同價的60%。4.3.2剩余款項在工程竣工驗收合格后一次性支付。4.4款項的支付和退還4.4.1甲方支付的款項，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.4.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權扣除相應的款項。第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.1.1乙方應保證工程質(zhì)量達到國家相關標準和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證期限5.2.1本工程的質(zhì)保期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后72小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進行施工現(xiàn)場安全管理。6.2安全事故的處理6.2.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并及時通知甲方。6.3安全生產(chǎn)責任的劃分6.3.1乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，包括但不限于施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護等。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件7.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1承包商的違約行為8.1.1乙方如未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方如未按合同約定提供施工設備和人員，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1甲方如未按合同約定時間支付工程款項，應承擔相應的違約責任。8.2.2甲方如未按合同約定提供施工場地和條件，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的處理方式8.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。8.3.2違約方如未能在違約發(fā)生后30日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院進行解決。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方應按合同約定開始施工。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在工程竣工驗收合格后終止。10.2.2合同終止后，乙方應將工程資料、施工設備等全部撤離現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定的信息。11.2保密信息的保護期限11.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務12.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，轉(zhuǎn)讓方應提前30日通知對方，并提交相關轉(zhuǎn)讓文件。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的處理方式13.2.1遇到不可抗力情況，受影響方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2附錄和附件14.2.1本合同附件包括工程設計圖紙、施工要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工要求和技術規(guī)范附件3：工程量清單附件4：施工計劃和進度表附件5：安全生產(chǎn)管理措施附件6：質(zhì)量保證措施附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決方式說明附件10：保密信息清單附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：不可抗力證明文件附件說明：附件1：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細表示出水電安裝工程的設計要求。附件2：施工要求和技術規(guī)范應詳細列出施工過程中應遵循的技術標準和要求，包括材料選擇、施工方法等。附件3：工程量清單應詳細列出承包工程的所有項目和工程量，作為工程付款的依據(jù)。附件4：施工計劃和進度表應明確施工的時間節(jié)點、工程進度和關鍵任務。附件5：安全生產(chǎn)管理措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。附件6：質(zhì)量保證措施應包括質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量控制流程等。附件7：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的責任調(diào)整。附件8：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件9：爭議解決方式說明應詳細說明爭議解決的程序和機構。附件10：保密信息清單應列出雙方約定的保密信息范圍和內(nèi)容。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件12：不可抗力證明文件應包括不可抗力事件的證明文件和影響程度的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.乙方未按合同約定提供施工設備和人員。3.甲方未按合同約定時間支付工程款項。4.甲方未按合同約定提供施工場地和條件。5.雙方未按合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。2.違約方如未能在違約發(fā)生后30日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。3.雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。甲方有權根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方應承擔因違約導致的甲方經(jīng)濟損失，如工程延期導致的租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指具有合法權利和能力對工程進行發(fā)包的住宅區(qū)管理委員會或者其合法授權代表。3.乙方：指具有合法資質(zhì)，承包本工程的