住宅衣帽間改造施工合同

住宅衣帽間改造施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主需要對住宅衣帽間進(jìn)行改造施工，為確保工程質(zhì)量、明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：住宅衣帽間改造施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利義務(wù)（1）提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的相鄰關(guān)系問題；（4）驗(yàn)收合格后，按約定支付尾款。2.2施工方的權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量，不得擅自降低工程標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的工期完成施工；（4）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（5）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌南噜応P(guān)系問題。第三條工期3.1開工日期：____________________3.2竣工日期：____________________第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；4.2工程進(jìn)度款：按照雙方約定的進(jìn)度，業(yè)主支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)。第五條驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收：施工方在工程完成后，向業(yè)主提交驗(yàn)收申請，業(yè)主在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；5.3保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，__________年內(nèi)為保修期；5.4保修范圍：施工方承諾保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主逾期支付款項(xiàng)的，按照逾期金額的__________%支付違約金；6.2施工方未按約定工期完成的，按照逾期天數(shù)的__________%支付違約金；6.3施工方擅自降低工程標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.施工人員名單5.安全生產(chǎn)措施方案6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.保修條款明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主逾期支付款項(xiàng)：指業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程進(jìn)度款或尾款。2.施工方未按約定工期完成：指施工方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。3.施工方擅自降低工程標(biāo)準(zhǔn)：指施工方在施工過程中，未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，即住宅衣帽間改造施工工程的委托方。2.乙方：指合同中的施工方，即住宅衣帽間改造施工工程的承攬方。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主對施工方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.保修期限：指施工方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，調(diào)整施工方案，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.業(yè)主逾期支付款項(xiàng)：催告業(yè)主按時(shí)支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.施工方未按約定工期完成：協(xié)商延長工期，必要時(shí)可追究施工方違約責(zé)任。4.施工方擅自降低工程標(biāo)準(zhǔn)：要求施工方按合同約定整改，必要時(shí)可追究施工方違約責(zé)任。5.工程驗(yàn)收不合格：要求施工方按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主委托施工方對住宅衣帽間進(jìn)行改造施工。2.施工方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)