房地產(chǎn)公司員工宿舍管理規(guī)則

房地產(chǎn)公司員工宿舍管理規(guī)則合同編號：__________鑒于甲方作為一家房地產(chǎn)公司，擁有員工宿舍并負(fù)責(zé)其管理，乙方作為甲方員工，需遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)則。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)則。一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍樓棟、房間號：__________________1.3宿舍設(shè)施及配置：____________________二、宿舍入住與退宿2.1入住2.1.1乙方在簽訂勞動(dòng)合同后，如需入住宿舍，應(yīng)向甲方提出申請。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方入住申請后5個(gè)工作日內(nèi)，安排乙方入住。2.1.3乙方在入住時(shí)，應(yīng)按照甲方要求繳納押金、宿舍費(fèi)等費(fèi)用。2.2退宿2.2.1乙方如因工作變動(dòng)、離職等原因需退宿，應(yīng)提前書面通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退宿通知后10個(gè)工作日內(nèi)，安排乙方搬離宿舍。2.2.3乙方在搬離宿舍時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)設(shè)施、物品完好無損地移交給甲方。三、宿舍管理與維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的整體管理與維護(hù)，確保宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得損壞、私占公共設(shè)施。3.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行宿舍檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、宿舍費(fèi)用4.1宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宿費(fèi)：每人每月____元；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量分?jǐn)偅唬?）物業(yè)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.2乙方應(yīng)在每月____日前，將宿舍費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供宿舍，應(yīng)支付違約金____元。5.2乙方未按照本合同約定退宿，應(yīng)支付違約金____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.宿舍入住申請表3.宿舍退宿申請表4.宿舍費(fèi)用支付憑證5.宿舍管理規(guī)則說明6.宿舍檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供宿舍，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定退宿，認(rèn)定違約。3.乙方損壞、私占公共設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方未按時(shí)支付宿舍費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)公司。2.乙方：指甲方員工。3.宿舍費(fèi)：指乙方入住宿舍所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)？解決辦法：根據(jù)宿舍設(shè)施清單，確認(rèn)損壞設(shè)施，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方離職后未按時(shí)搬離宿舍？解決辦法：甲方有權(quán)書面通知乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如扣除違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)公司，擁有員工宿舍。2.乙方作為甲方員工，需遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)則。3.甲方負(fù)責(zé)宿舍的整體