2024年房屋安全施工保障合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋安全施工保障合同書版B版本合同目錄一覽1.房屋安全施工保障范圍1.1施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求1.3施工過程中的安全保障措施2.雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1施工方的責(zé)任2.2業(yè)主方的責(zé)任2.3雙方共同遵守的規(guī)則3.施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始及結(jié)束時(shí)間3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工延期的處理方式4.施工質(zhì)量保證4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料的要求4.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督5.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)措施5.2安全事故的處理5.3環(huán)保要求及措施6.工程款項(xiàng)的支付6.1工程款的支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付比例6.3工程款的支付時(shí)間7.變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更或解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1施工方的違約行為8.2業(yè)主方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.雙方簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章13.2業(yè)主方簽字蓋章14.附件14.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件14.2施工預(yù)算及報(bào)價(jià)單14.3施工許可證和其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋安全施工保障范圍1.1施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容本合同施工范圍包括：房屋建筑主體的安全檢測、維修、加固、改造等施工項(xiàng)目。施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，確保施工質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求施工方應(yīng)依照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。施工安全標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全培訓(xùn)和防護(hù)措施等。1.3施工過程中的安全保障措施施工方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，并配備必要的安全設(shè)施和器材。施工方還需對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。第二條雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1施工方的責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。同時(shí)，施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因給業(yè)主方造成的損失。2.2業(yè)主方的責(zé)任業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、場地、水源、電源等條件，并確保施工過程中的通行安全。業(yè)主方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得隨意進(jìn)入施工區(qū)域，不得干擾施工的正常進(jìn)行。2.3雙方共同遵守的規(guī)則雙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保施工的順利進(jìn)行。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始及結(jié)束時(shí)間施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間開始施工，并確保施工在約定的時(shí)間內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，施工方應(yīng)提前通知業(yè)主方，并征得業(yè)主方的同意。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主方備案。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的目標(biāo)、工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.3施工延期的處理方式如施工方因故不能按照約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主方溝通，制定合理的延期計(jì)劃。延期時(shí)間不得超過約定的工期，否則施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量保證4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)依照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全等。4.2施工材料的要求施工方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)件。施工材料的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范的要求。4.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)措施施工方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。安全生產(chǎn)措施包括但不限于：施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全培訓(xùn)等。5.2安全事故的處理如施工過程中發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。施工方應(yīng)承擔(dān)因安全事故給業(yè)主方造成的損失。5.3環(huán)保要求及措施施工方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。如因施工原因?qū)е颅h(huán)境污染，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)的支付6.1工程款的支付方式工程款支付方式分為進(jìn)度款和竣工款。進(jìn)度款根據(jù)施工進(jìn)度按約定的比例支付，竣工款在工程驗(yàn)收合格后支付。6.2工程進(jìn)度款的支付比例工程進(jìn)度款的支付比例根據(jù)施工進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。具體支付比例在合同中約定。6.3工程款的支付時(shí)間工程款的支付時(shí)間按照合同約定的付款周期進(jìn)行。如業(yè)主方延遲支付工程款，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：施工方嚴(yán)重違約、不可抗力等。合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除給業(yè)主方造成損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1施工方的違約行為施工方如未按照合同約定完成施工任務(wù)、未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、延期交付工程等，視為違約。施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償業(yè)主方的損失、支付違約金等。9.2業(yè)主方的違約行為業(yè)主方如未按照合同約定支付工程款、提供施工條件等，視為違約。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償施工方的損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。如合同中未約定，雙方可協(xié)商解決，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見。10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解10.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決具有法律強(qiáng)制力，雙方均應(yīng)遵守。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。如合同中未約定，雙方可協(xié)商解決，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、預(yù)算報(bào)價(jià)單、施工許可證等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章施工方代表（簽字）：____________施工方蓋章：____________13.2業(yè)主方簽字蓋章業(yè)主方代表（簽字）：____________業(yè)主方蓋章：____________第十四條附件14.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件14.2施工預(yù)算及報(bào)價(jià)單14.3施工許可證和其他相關(guān)文件本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工圖紙：包含房屋建筑主體的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等。設(shè)計(jì)文件：包含設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更通知等。14.2施工預(yù)算及報(bào)價(jià)單施工預(yù)算：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。報(bào)價(jià)單：列出各項(xiàng)施工工作的具體報(bào)價(jià)，以及報(bào)價(jià)的依據(jù)和計(jì)算方式。14.3施工許可證和其他相關(guān)文件施工許可證：政府相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證明文件。其他相關(guān)文件：包括施工合同、施工安全方案、施工組織設(shè)計(jì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1施工方的違約行為未按約定完成施工任務(wù)：施工方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工。未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。延期交付工程：施工方未按照合同約定的時(shí)間交付完成的工程。9.2業(yè)主方的違約行為未按約定支付工程款：業(yè)主方未按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。提供施工條件：業(yè)主方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件。9.3違約責(zé)任的處理方式賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：按照合同約定的違約金比例支付違約金。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋安全施工保障范圍：指施工方在施工過程中應(yīng)保障房屋的安全性能，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.安全生產(chǎn)措施：指施工方在施工現(xiàn)場采取的一系列措施，以防止安全事故的