2024年土地使用權(quán)注銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)注銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證編號(hào)2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)注銷原因3.1法律法規(guī)規(guī)定3.2土地使用條件不符合3.3其他原因4.土地使用權(quán)注銷程序4.1雙方協(xié)商一致4.2提交注銷申請(qǐng)4.3辦理注銷手續(xù)4.4土地使用權(quán)證書收回5.土地使用權(quán)注銷費(fèi)用5.1辦理注銷手續(xù)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)注銷后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)人權(quán)利6.2土地使用權(quán)人義務(wù)6.3土地權(quán)利歸屬7.土地使用權(quán)注銷期限7.1辦理注銷手續(xù)的期限7.2土地使用權(quán)證書收回期限8.違約責(zé)任8.1未按期辦理注銷手續(xù)8.2未按規(guī)定支付費(fèi)用8.3其他違約行為9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：注銷申請(qǐng)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點(diǎn)12.3簽署代表簽字13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市政管理局1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式及地址甲方：電話：138xxxx5678地址：市區(qū)路號(hào)乙方：電話：139xxxx5678地址：市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間甲方：注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，成立于2005年乙方：注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，成立于2003年2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證編號(hào)甲方土地使用權(quán)證編號(hào)：200500012.2土地位置及面積甲方土地使用權(quán)位于市區(qū)路東側(cè)，總面積為10000平方米2.3土地用途甲方土地使用權(quán)用途為住宅及商業(yè)2.4土地使用年限甲方土地使用權(quán)使用年限為70年，自2005年10月1日起至2075年10月1日止2.5土地使用權(quán)取得方式甲方土地使用權(quán)通過公開出讓方式取得3.土地使用權(quán)注銷原因3.1法律法規(guī)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方土地使用權(quán)需要注銷。3.2土地使用條件不符合甲方土地使用權(quán)使用條件不符合現(xiàn)行城市規(guī)劃要求。3.3其他原因無(wú)4.土地使用權(quán)注銷程序4.1雙方協(xié)商一致雙方就土地使用權(quán)注銷事宜達(dá)成一致意見。4.2提交注銷申請(qǐng)甲方向乙方提交注銷申請(qǐng)及相關(guān)文件。4.3辦理注銷手續(xù)乙方在收到甲方提交的注銷申請(qǐng)及相關(guān)文件后，按照法定程序辦理注銷手續(xù)。4.4土地使用權(quán)證書收回注銷手續(xù)完成后，乙方收回甲方土地使用權(quán)證書。5.土地使用權(quán)注銷費(fèi)用5.1辦理注銷手續(xù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付辦理注銷手續(xù)費(fèi)用人民幣5000元。5.2其他相關(guān)費(fèi)用無(wú)6.土地使用權(quán)注銷后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)人權(quán)利甲方在注銷手續(xù)完成后，不再享有土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)人義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理注銷手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3土地權(quán)利歸屬注銷后，該土地權(quán)利歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1未按期辦理注銷手續(xù)若甲方未按約定時(shí)間辦理注銷手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10000元。8.2未按規(guī)定支付費(fèi)用若甲方未按約定支付辦理注銷手續(xù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。8.3其他違約行為若雙方發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟若仲裁裁決不能執(zhí)行或仲裁裁決被撤銷，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：注銷申請(qǐng)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________12.2雙方簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送市區(qū)土地管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地使用權(quán)評(píng)估；2.合同履行過程中的咨詢與建議；3.代理甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)的談判；4.監(jiān)理合同履行情況；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。16.2第三方服務(wù)合同1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方責(zé)任及賠償；5.第三方保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于第三方超出服務(wù)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因服務(wù)失誤或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)合同約定的金額。2.若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)合同約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方在服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方在服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分第三方與其他第三方在服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任劃分，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與終止20.1第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方變更不影響本合同的履行。20.2第三方終止1.第三方終止應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；2.第三方終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)登記頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等，并加蓋甲方公章。2.附件二：注銷申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括甲方基本信息、土地使用權(quán)基本情況、注銷原因等，并由甲方簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方相關(guān)證明文件，如土地管理部門出具的證明等；任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；甲方未按規(guī)定支付注銷手續(xù)費(fèi)用；甲方提供的文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致注銷手續(xù)無(wú)法辦理；乙方未按約定時(shí)間辦理注銷手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；乙方未按規(guī)定收取注銷手續(xù)費(fèi)用；第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；對(duì)于給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10000元；若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)合同約定的金額；若乙方未按規(guī)定收取注銷手續(xù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。全文完。2024年土地使用權(quán)注銷合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2土地使用權(quán)的取得情況1.3土地使用權(quán)注銷的原因1.4土地使用權(quán)注銷的程序1.5土地使用權(quán)注銷的時(shí)間1.6土地使用權(quán)注銷的費(fèi)用1.7土地使用權(quán)注銷后的土地用途1.8土地使用權(quán)注銷的登記手續(xù)1.9土地使用權(quán)注銷的法律效力1.10土地使用權(quán)注銷的違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效與履行1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1出讓人：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.1.2受讓人：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.2土地使用權(quán)的取得情況1.2.1出讓人依法取得涉案土地使用權(quán)，并已辦理了土地使用權(quán)登記手續(xù)。1.2.2出讓人已按約定支付了土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。1.3土地使用權(quán)注銷的原因1.3.1出讓人因項(xiàng)目調(diào)整，不再需要涉案土地使用權(quán)。1.3.2出讓人同意將涉案土地使用權(quán)注銷。1.4土地使用權(quán)注銷的程序1.4.1出讓人應(yīng)在收到受讓人書面注銷申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，向土地管理部門提出土地使用權(quán)注銷申請(qǐng)。1.4.2土地管理部門在收到注銷申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)作出是否同意注銷的決定。1.5土地使用權(quán)注銷的時(shí)間1.5.1土地使用權(quán)注銷的申請(qǐng)日期為______年______月______日。1.5.2土地使用權(quán)注銷的完成日期為______年______月______日。1.6土地使用權(quán)注銷的費(fèi)用1.6.1土地使用權(quán)注銷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由出讓人承擔(dān)。1.6.2土地使用權(quán)注銷的費(fèi)用總額為______元。1.7土地使用權(quán)注銷后的土地用途1.7.1土地使用權(quán)注銷后，該土地將不再作為建設(shè)用地使用。1.7.2土地用途變更需按相關(guān)法律法規(guī)辦理。1.8土地使用權(quán)注銷的登記手續(xù)1.8.1出讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。1.8.2受讓人在收到土地使用權(quán)注銷證明后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。1.9土地使用權(quán)注銷的法律效力1.9.1土地使用權(quán)注銷后，出讓人不再享有涉案土地的使用權(quán)。1.9.2土地使用權(quán)注銷的，受讓人不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。1.10土地使用權(quán)注銷的違約責(zé)任1.10.1出讓人未按約定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2受讓人未按約定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11合同解除與終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效與履行1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.14合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：土地使用權(quán)注銷申請(qǐng)、土地使用權(quán)注銷證明等。1.14.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.土地使用權(quán)注銷的具體事宜2.1.1出讓人應(yīng)在收到受讓人書面注銷申請(qǐng)之日起5日內(nèi)，向受讓人出具書面答復(fù)，確認(rèn)是否同意注銷。2.1.2受讓人應(yīng)在接到出讓人答復(fù)之日起5日內(nèi)，決定是否提交注銷申請(qǐng)。2.土地使用權(quán)注銷的協(xié)助義務(wù)2.2.1出讓人應(yīng)配合受讓人提供辦理土地使用權(quán)注銷所需的文件和資料。2.2.2受讓人應(yīng)配合出讓人在辦理注銷手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。2.土地使用權(quán)注銷的費(fèi)用支付2.3.1土地使用權(quán)注銷過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等，均由出讓人承擔(dān)。2.3.2出讓人應(yīng)在收到受讓人提供的費(fèi)用清單后5日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。3.土地使用權(quán)注銷后的責(zé)任劃分3.1.1土地使用權(quán)注銷后，出讓人不再承擔(dān)與該土地使用權(quán)相關(guān)的任何責(zé)任。3.1.2受讓人在注銷后的土地使用過程中，如因自身原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，應(yīng)由受讓人自行承擔(dān)。4.合同的解除與終止4.1.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自在不可抗力事件發(fā)生前的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1.1合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的生效和變更6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同的終止和解除（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止或解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.合同的解除條件和程序8.1.1合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.1.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）自另一方確認(rèn)之日起，合同解除生效。9.合同的解除后果9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。9.1.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同的續(xù)簽和終止10.1.1本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.1.2合同期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。11.合同的保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍繼續(xù)有效。12.合同的適用法律和管轄12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽署和生效日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立判斷和提出建議的權(quán)利。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方介入的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和難度協(xié)商確定。19.1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的費(fèi)用總額。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的退出機(jī)制22.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成職責(zé)的交接。22.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。23.第三方介入對(duì)合同履行的影響23.1.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系。24.第三方介入的特殊規(guī)定24.1.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。24.1.2如第三方介入涉及合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，第三方僅提供咨詢意見。25.第三方介入的變更和解除25.1.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。25.1.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同的其他條款。26.第三方介入的其他事項(xiàng)26.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。26.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)注銷申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含雙方基本信息、注銷原因、注銷程序、注銷時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已正式提出土地使用權(quán)注銷申請(qǐng)。2.土地使用權(quán)注銷證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含注銷日期、注銷原因、注銷后的土地用途等。說(shuō)明：此附件作為土地使用權(quán)注銷的法律文件，證明土地使用權(quán)已注銷。3.土地使用權(quán)注銷費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明注銷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明注銷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行解決。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：此附件用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見等。說(shuō)明：此附件用于支持合同履行過程中的相關(guān)決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提出土地使用權(quán)注銷申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓人因此遭受的損失。示例：出讓人未在收到受讓人書面注銷申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提出注銷申請(qǐng)，應(yīng)賠償受讓人因等待造成的損失。2.受讓人違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)注銷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人因此遭受的損失。示例：受讓人未在收到費(fèi)用清單后5日內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)賠償出讓人因等待造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未在收到另一方爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后5日內(nèi)回應(yīng)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。示例：任何違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)注銷合同2本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地使用年限第三條土地使用權(quán)注銷原因及依據(jù)3.1注銷原因3.2注銷依據(jù)第四條土地使用權(quán)注銷手續(xù)及程序4.1注銷手續(xù)4.2注銷程序第五條土地使用權(quán)注銷費(fèi)用及支付方式5.1注銷費(fèi)用5.2支付方式第六條土地使用權(quán)注銷后的權(quán)屬處理6.1土地權(quán)屬變更6.2土地權(quán)屬證書辦理第七條土地使用權(quán)注銷后的補(bǔ)償及安置7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)償方式7.3安置方案第八條合同履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同附件及未盡事宜13.1附件內(nèi)容13.2未盡事宜處理第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方名稱：___________1.1.1注冊(cè)地址：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2受讓方名稱：___________1.2.1注冊(cè)地址：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地等級(jí)：___________2.5土地使用年限：___________年至___________年第三條土地使用權(quán)注銷原因及依據(jù)3.1注銷原因：___________3.2注銷依據(jù)：3.2.1相關(guān)法律法規(guī)3.2.2政府部門批文3.2.3其他依據(jù)第四條土地使用權(quán)注銷手續(xù)及程序4.1注銷手續(xù)：4.1.1出具注銷申請(qǐng)書4.1.2提交土地權(quán)屬證書4.1.3提交注銷原因證明材料4.1.4支付注銷費(fèi)用4.2注銷程序：4.2.1出讓方與受讓方協(xié)商一致4.2.2受讓方向相關(guān)部門提交注銷申請(qǐng)4.2.3相關(guān)部門審核并辦理注銷手續(xù)4.2.4辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)第五條土地使用權(quán)注銷費(fèi)用及支付方式5.1注銷費(fèi)用：___________元5.2支付方式：5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.2.3其他支付方式第六條土地使用權(quán)注銷后的權(quán)屬處理6.1土地權(quán)屬變更：6.1.1土地權(quán)屬證書注銷6.1.2土地權(quán)屬證書變更登記6.2土地權(quán)屬證書辦理：6.2.1受讓方持注銷后的土地權(quán)屬證書到相關(guān)部門辦理變更登記6.2.2辦理完畢后，受讓方取得新的土地權(quán)屬證書第七條土地使用權(quán)注銷后的補(bǔ)償及安置7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1土地使用權(quán)補(bǔ)償：根據(jù)___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.1.2其他補(bǔ)償：___________7.2補(bǔ)償方式：7.2.1一次性現(xiàn)金補(bǔ)償7.2.2分期支付7.3安置方案：7.3.1安置地點(diǎn)：___________7.3.2安置方式：___________7.3.3安置時(shí)間：___________第一部分：合同如下：第八條合同履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限：自本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)注銷手續(xù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1出讓方未按約定時(shí)間完成注銷手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付___________元違約金。8.2.2受讓方未按約定時(shí)間支付注銷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付___________元違約金。8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。11.1.2受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。11.2.3確認(rèn)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件及未盡事宜13.1.1土地權(quán)屬證書13.1.2注銷申請(qǐng)書13.1.3注銷費(fèi)用支付憑證13.2未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：___________年___________月___________日14.2簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助而介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及違約責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過___________元。4.1.3第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅負(fù)責(zé)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與政府部門、法院等其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，由第三方自行解決。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更需書面通知第三方，并簽署變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。6.2.2第三方介入的解除需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感