2024年房產(chǎn)買賣居間服務費協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務費協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權第三條居間服務內容3.1丙方負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務3.2丙方負責協(xié)調甲方和乙方完成房產(chǎn)交易3.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢和指導服務第四條居間服務費用4.1丙方收取甲方和乙方的居間服務費4.2居間服務費的計算方式4.3居間服務費的支付時間和方式第五條合同的履行期限5.1居間服務合同的履行期限為房產(chǎn)交易完成之日止第六條保密條款6.1丙方應對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息予以保密第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認9.3本合同終止后，丙方仍應承擔保密義務第十條其他約定10.1各方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充第十一條甲方和乙方的權利和義務11.1甲方應向丙方提供真實的房產(chǎn)信息11.2乙方應按照約定支付居間服務費11.3甲方和乙方應配合丙方完成居間服務第十二條丙方的權利和義務12.1丙方應誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務12.2丙方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的隱私信息12.3丙方應在合同約定的期限內完成居間服務第十三條甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方應向丙方提供真實、準確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3丙方（居間服務方）：【丙方公司名稱】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權：2.3.1房產(chǎn)所有權人為：【房產(chǎn)所有權人姓名】2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：【房產(chǎn)產(chǎn)權證號】2.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質：【房產(chǎn)產(chǎn)權性質，如：住宅、商業(yè)等】第三條居間服務內容3.1丙方負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易的談判和溝通；3.1.2協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關的行政手續(xù)；3.1.3提供房產(chǎn)交易相關的市場信息和建議；3.1.4協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的全過程。3.2丙方負責協(xié)調甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中的矛盾和糾紛，確保交易的順利進行。3.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢和指導服務，包括但不限于：3.3.1對房產(chǎn)市場趨勢進行分析和建議；3.3.2對房產(chǎn)交易流程進行解釋和指導；3.3.3對房產(chǎn)交易中的法律問題提供咨詢和建議。第四條居間服務費用4.1丙方收取甲方和乙方的居間服務費，總額為【居間服務費總額】元。4.2居間服務費的計算方式如下：4.2.1按照房產(chǎn)交易總金額的【百分比】計算；4.2.2或者按照每平方米【單價】元計算。4.3居間服務費的支付時間和方式如下：4.3.1甲方和乙方應在本合同簽訂后【支付時間】內，向丙方支付居間服務費的【百分比】；4.3.2剩余的居間服務費，在房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)后【支付時間】內支付。第五條合同的履行期限5.1居間服務合同的履行期限為自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第六條保密條款6.1丙方應對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息予以保密，包括但不限于：6.1.1甲乙雙方的個人信息；6.1.2甲乙雙方的聯(lián)系方式；6.1.3甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2丙方不得將甲乙雙方的隱私信息泄露給任何第三方，除非有法律規(guī)定的例外情況。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。7.3違約方應按照本合同約定的方式承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認。9.3本合同終止后，丙方仍應承擔保密義務。第十條其他約定10.1各方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。第十一條甲方和乙方的權利和義務11.1甲方應向丙方提供真實的房產(chǎn)信息，包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)所有權證、不動產(chǎn)權證書等相關證明文件；11.1.2房產(chǎn)的實際情況，包括面積、結構、使用情況等；11.1.3甲方的個人信息和聯(lián)系方式。11.2乙方應按照約定支付居間服務費，并按照合同約定的方式提供支付。11.3甲方和乙方應配合丙方完成居間服務，包括但不限于：11.3.1提供必要的文件和信息；11.3.2按照丙方的安排參與談判和交易流程；11.3.3履行合同約定的其他義務。第十二條丙方的權利和義務12.1丙方應誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務，包括但不限于：12.1.1積極尋找合適的買方或賣方；12.1.2協(xié)助甲方和乙方進行價格談判和交易條件的協(xié)商；12.1.3辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和文件；12.1.4提供專業(yè)的市場分析和交易建議。12.2丙方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的隱私信息，包括但不限于：12.2.1甲乙雙方的個人信息和聯(lián)系方式；12.2.2甲乙雙方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)交易情況；12.2.3遵守保密期限，不得提前或延遲泄露。12.3丙方應在合同約定的期限內完成居間服務，并確保交易的順利進行。第十三條甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方應向丙方提供真實、準確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，包括但不限于：13.1.1甲乙雙方的身份證件和聯(lián)系方式；13.1.2房產(chǎn)的所有權證明和產(chǎn)權情況；13.1.3房產(chǎn)的實際情況和交易條件。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方應在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認。14.3各方應按照合同約定的方式妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證或不動產(chǎn)權證書復印件附件二：房產(chǎn)平面圖和結構圖附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件四：甲乙雙方的身份證明文件復印件附件五：居間服務費用計算公式說明附件六：房產(chǎn)交易流程指南附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：合同變更和終止協(xié)議附件十：甲方和乙方權利義務詳細說明附件一：房產(chǎn)所有權證或不動產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證或不動產(chǎn)權證書的復印件，需清晰可見，并加蓋公章。附件說明：證明房產(chǎn)的所有權歸屬，作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。附件二：房產(chǎn)平面圖和結構圖詳細要求：提供房產(chǎn)的平面圖和結構圖，標注房間尺寸和布局。附件說明：幫助買方更好地了解房產(chǎn)的實際情況，輔助交易決策。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，展示房產(chǎn)的外觀和內部狀況。附件說明：直觀展示房產(chǎn)的真實情況，幫助買方做出更準確的決策。附件四：甲乙雙方的身份證明文件復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復印件，如身份證、護照等。附件說明：確認甲乙雙方的身份，作為合同簽訂的法律依據(jù)。附件五：居間服務費用計算公式說明詳細要求：詳細解釋居間服務費用的計算公式和依據(jù)。附件說明：明確居間服務費用的計算方式，避免后期爭議。附件六：房產(chǎn)交易流程指南詳細要求：詳細描述房產(chǎn)交易的流程，包括手續(xù)、時間節(jié)點等。附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密協(xié)議的內容，包括保密信息范圍、保密期限等。附件說明：保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件八：爭議解決方式說明詳細要求：詳細解釋爭議解決的方式，包括協(xié)商、訴訟等。附件說明：明確爭議解決的途徑，為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。附件九：合同變更和終止協(xié)議詳細要求：明確合同變更和終止的條件、程序和方式。附件說明：規(guī)范合同的變更和終止行為，防止隨意違約。附件十：甲方和乙方權利義務詳細說明詳細要求：詳細列舉甲方和乙方的權利義務，包括履行期限、質量標準等。附件說明：明確甲乙雙方的權利義務，避免后期履行合同時的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；2.乙方未按照約定支付居間服務費；3.丙方未按照約定提供專業(yè)的居間服務；4.甲方和乙方未按照約定配合丙方完成居間服務；5.任何一方違反合同的保密約定，泄露對方隱私信息；6.任何一方違反合同的履行期限和質量標準。違約責任認定：1.甲方和乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息的，丙方有權要求甲方和乙方履行信息提供義務，并支付違約金；2.乙方未按照約定支付居間服務費的，丙方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；3.丙方未按照約定提供居間服務的，甲方和乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金；4.甲方和乙方未按照約定配合丙方完成居間服務的，丙方有權解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金；5.泄露對方隱私信息的，泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任；6.違反履行期限和質量標準的，違約方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未提供真實準確的房產(chǎn)