2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回倉(cāng)庫(kù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守合同約定；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途；（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全管理的規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.倉(cāng)庫(kù)租賃地址、面積、設(shè)施等基本情況應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同實(shí)地考察倉(cāng)庫(kù)，確認(rèn)地址、面積、設(shè)施等情況，并在合同中詳細(xì)描述。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，避免產(chǎn)生歧義。4.租賃期限應(yīng)明確，如需續(xù)租應(yīng)提前通知并簽訂新合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租流程，確保雙方權(quán)益。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免出現(xiàn)不公平的條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保條款公平合理。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方在違約情況下有明確的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方即為倉(cāng)庫(kù)的所有者，有權(quán)將倉(cāng)庫(kù)出租給他人使用。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。解釋：承租方為租賃倉(cāng)庫(kù)的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用倉(cāng)庫(kù)。3.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限為雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金為承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。解釋：違約金為違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決旨在化解合同糾紛，確保合同雙方的權(quán)益，常見(jiàn)的方式有友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)A擁有倉(cāng)庫(kù)并希望出租給企業(yè)B使用的情況。2.個(gè)人與個(gè)人之間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于個(gè)人A擁有倉(cāng)庫(kù)并希望出租給個(gè)人B使用的情況。3.倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)商與租戶之間租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)商擁有倉(cāng)庫(kù)資源，向租戶提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)事宜：約定雙方是否需要購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.環(huán)境保護(hù)：雙方需遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)容：明確乙方存儲(chǔ)的物品種類，是否有易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品，如有，需約定相應(yīng)的安全措施。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。3.租賃押金收據(jù)：作為乙