2024年上海倉庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃物品1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用要求第五條：維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條：保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險費用承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1租賃物的交付13.2租賃物的接收第十四條：合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：租賃物品1.1物品名稱：上海倉庫1.2物品數(shù)量：一座倉庫第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條：租賃物的使用4.1使用范圍：租賃倉庫僅用于合法倉儲目的，不得用于其他用途4.2使用期限：租賃期限內(nèi)4.3使用要求：租賃方需按照倉庫的使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保倉庫的安全和完好。第五條：維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的維修工作5.2維修費用承擔(dān)：出租方承擔(dān)維修費用第六條：保險責(zé)任6.1保險購買：租賃方需購買倉庫保險，保險金額不低于倉庫的實際價值6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由租賃方承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金，延遲支付租金超過30日的，出租方有權(quán)解除合同；租賃方未按照約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞的，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2出租方違約：出租方未按照約定提供倉庫，或者提供的倉庫不符合約定質(zhì)量的，租賃方有權(quán)解除合同；出租方未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致倉庫損壞的，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將倉庫交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1租賃物的交付：出租方應(yīng)在合同開始日期前將倉庫交付給租賃方。13.2租賃物的接收：租賃方應(yīng)在合同開始日期前接收倉庫，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：合同的生效14.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：合同簽字（或蓋章）之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易活動，包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計、監(jiān)督等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入工作。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的報酬為限。5.2如果第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以其過失程度為限。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，提供必要的資料和信息。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于介入工作完成、合同執(zhí)行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致解除等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)納入本合同的附件，具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十條：合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的第三方介入條款，自甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：租賃物使用規(guī)范附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：保險購買憑證附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件一的詳細(xì)要求：列出租賃物品的詳細(xì)名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。確認(rèn)物品的交付時間和條件。附件二的詳細(xì)要求：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件三的詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、期限和要求。附件四的詳細(xì)要求：明確出租方和租賃方的維修責(zé)任及費用承擔(dān)。附件五的詳細(xì)要求：提供保險購買的保單復(fù)印件或其他憑證。附件六的詳細(xì)要求：列出第三方介入的條件、方式、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.出租方未按照約定提供租賃物。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。違約行為導(dǎo)致的合同解除權(quán)。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付延遲支付期間的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃物：指合同中約定的上海倉庫。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的費用。3.維修責(zé)任：指出租方和租賃方對租賃物的維修義務(wù)。4.保險：指租賃方為租賃物購買的保險