2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.用地使用權(quán)6.1用地使用權(quán)范圍6.2用地使用權(quán)限制6.3用地使用權(quán)變更7.使用要求與限制7.1使用要求7.2使用限制7.3使用監(jiān)督8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1用地維護(hù)責(zé)任8.2用地保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的物信息2.1用地位置：________2.2用地面積：________平方米2.3用地用途：農(nóng)業(yè)觀光旅游第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日支付上月租金第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件：合同終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，保證金無息退還。第六條用地使用權(quán)6.1用地使用權(quán)范圍：本合同約定的農(nóng)業(yè)觀光旅游用地范圍6.2用地使用權(quán)限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變用地性質(zhì)6.3用地使用權(quán)變更：因國家政策調(diào)整或特殊情況需變更用地使用權(quán)時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條使用要求與限制7.1使用要求：7.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。7.1.2承租方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。7.1.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。7.2.2不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)觀光旅游無關(guān)的活動。7.2.3不得損害相鄰?fù)恋貦?quán)益。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1用地維護(hù)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于除草、灌溉、排水等。8.1.2承租方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。8.1.3維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2用地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和養(yǎng)殖，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.2.2承租方應(yīng)定期對土地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時采取措施。8.2.3保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。8.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付土地，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金百分之五的違約金。9.1.2出租方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金百分之五的違約金。9.2.2承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還土地、保證金等。11.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議。13.2.2雙方按照約定辦理土地返還、保證金退還等手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、提供資金支持、提供經(jīng)營管理服務(wù)、承擔(dān)部分責(zé)任等。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。14.4第三方責(zé)任劃分14.4.1第三方責(zé)任劃分如下：14.4.1.1第三方提供的服務(wù)或支持，若造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。14.4.1.3第三方提供的服務(wù)或支持，若未造成甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額的具體約定14.5.1第三方責(zé)任限額具體約定如下：14.5.1.1第三方提供的服務(wù)或支持，若造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。14.5.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十五條甲乙雙方增加的額外條款及說明15.1甲方增加的額外條款及說明15.1.1甲方同意在合同履行過程中，引入第三方提供技術(shù)支持，以提升農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的品質(zhì)和競爭力。15.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.2乙方增加的額外條款及說明15.2.1乙方同意在合同履行過程中，引入第三方提供資金支持，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.2乙方應(yīng)確保第三方資金來源合法，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方提供的服務(wù)或支持，甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.2第三方與乙方的劃分說明16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方提供的服務(wù)或支持，甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.3第三方與甲乙雙方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.出租方土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供出租方對租賃土地的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.承租方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供承租方的營業(yè)執(zhí)照，以證明其合法經(jīng)營資格。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方介入，本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供租金、保證金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明支付情況。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃土地的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于除草、灌溉、排水等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若發(fā)生爭議，本附件應(yīng)記錄雙方協(xié)商解決的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金百分之五的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金百分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或支持未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：若第三方提供的技術(shù)支持未達(dá)到約定的效果，導(dǎo)致承租方損失人民幣____元，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例二：若第三方提供的資金支持未按時到位，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃用地概況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.用地使用范圍6.1允許用途6.2禁止用途6.3使用限制7.用地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.安全與環(huán)保要求8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方全稱為：1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。2.租賃用地概況2.1用地位置租賃用地位于____市____區(qū)____街道____號，具體四至范圍為：北至____，南至____，東至____，西至____。2.2用地面積租賃用地總面積為____平方米。2.3用地性質(zhì)租賃用地性質(zhì)為____（如：農(nóng)業(yè)觀光旅游用地）。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的延長雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為____元。4.2支付方式租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。4.3支付時間租金每____個月支付一次，具體支付時間為____日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為按照政府規(guī)定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。6.用地使用范圍6.1允許用途租賃用地僅可用于____（如：農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目）。6.2禁止用途禁止在租賃用地上進(jìn)行____（如：房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)生產(chǎn)）等行為。6.3使用限制租賃用地內(nèi)不得設(shè)置垃圾填埋場、污水處理設(shè)施等可能對環(huán)境造成污染的設(shè)施。7.用地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保用地整潔、安全。7.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保用地滿足租賃方使用需求。7.3維護(hù)費(fèi)用租賃用地的維護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)（如：租賃方或出租方）。8.安全與環(huán)保要求8.1安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保在租賃用地上進(jìn)行的活動符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對因自身原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.2環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、安全事故等緊急情況。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：___________________________9.2設(shè)備清單設(shè)備清單如下：___________________________9.3設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)租賃方在使用附屬設(shè)施與設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽署書面變更協(xié)議；3.協(xié)議生效。10.3解除條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。10.4解除程序1.提出解除合同的通知；2.雙方確認(rèn)解除；3.清理合同關(guān)系。11.違約責(zé)任11.1違約情形合同約定的任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.地形圖2.用地規(guī)劃圖3.設(shè)施設(shè)備清單14.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正條款15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方角色技術(shù)顧問環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)法律顧問工程監(jiān)理其他經(jīng)甲乙雙方約定的角色。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；對因其疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；享有合同中約定的其他權(quán)利。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不構(gòu)成甲方員工的身份，甲方不得要求第三方承擔(dān)甲方員工的責(zé)任。17.2第三方與乙方的獨(dú)立關(guān)系同樣，第三方與乙方的也是獨(dú)立的關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)乙方員工的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，第三方應(yīng)按照合同規(guī)定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額和行業(yè)慣例等因素設(shè)定，并在合同中明確。18.3超額責(zé)任處理若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1變更條件雙方同意第三方變更或退出時，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.2變更程序第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.3退出責(zé)任20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地形圖詳細(xì)要求：提供租賃用地的詳細(xì)地形圖，包括地形起伏、地貌類型、周邊環(huán)境等信息。2.用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供租賃用地的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括用地性質(zhì)、建筑布局、道路規(guī)劃等信息。說明：用地規(guī)劃圖用于明確租賃用地的規(guī)劃要求，確保用地用途和建筑符合規(guī)劃。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃用地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確租賃用地的設(shè)施和設(shè)備情況，便于管理和維護(hù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度用于規(guī)范租賃用地的安全生產(chǎn)活動，保障人員和財產(chǎn)安全。6.環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)管理制度，包括環(huán)境保護(hù)措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境監(jiān)測報告等。說明：環(huán)境保護(hù)管理制度用于規(guī)范租賃用地的環(huán)?；顒?，確保符合環(huán)保要求。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更程序和變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金比例、計(jì)算方法等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保違約金的合理性和公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.未按約定用途使用土地違約責(zé)任：擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失。示例：若甲方未按約定用途使用土地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償____元。3.未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)違約責(zé)任：未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維護(hù)不及時造成的損失。示例：若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。4.未履行環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任：違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若甲方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)賠償____元。5.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任違約責(zé)任：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成人員傷亡，甲方應(yīng)賠償____元。6.未經(jīng)同意擅自解除合同違約責(zé)任：未經(jīng)同意擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若甲方未經(jīng)同意擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策規(guī)定1.3雙方協(xié)議內(nèi)容2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限續(xù)約條件6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時間7.使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施8.2列舉設(shè)備8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃土地位置圖13.2附件二：租賃土地附屬設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)14.5適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2地方政府政策規(guī)定：根據(jù)《省農(nóng)業(yè)觀光旅游用地管理辦法》及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義包括但不限于“農(nóng)業(yè)觀光旅游用地”、“租賃期限”、“租金”、“違約責(zé)任”等。2.2解釋：對本合同中涉及的定義如有歧義，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1出租方信息：名稱、地址、法定代表人等。3.2承租方信息：名稱、地址、法定代表人等。4.租賃標(biāo)的4.1土地位置：具體地址、地理位置等。4.2土地面積：總面積、分塊面積等。4.3土地用途：農(nóng)業(yè)觀光旅游用地。5.租賃期限5.1租賃起止時間：起租日期、止租日期。5.2租賃期限續(xù)約條件：續(xù)租條件、續(xù)租程序。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝租金、總租金等。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3付款時間：每月/季/年支付一次，具體時間。7.使用條件7.1使用范圍：允許使用的范圍、禁止使用的范圍。7.2使用限制：禁止從事的活動、限制從事的活動。7.3維護(hù)與保養(yǎng)：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施：水井、灌溉設(shè)施、道路、停車場、衛(wèi)生間等。8.2列舉設(shè)備：農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備、觀光車輛、游樂設(shè)施等。8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.1.3違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約責(zé)任。9.2.2違反使用條件，造成土地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金及賠償：違約金的具體金額及賠償方式雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。11.3解除后的處理：雙方應(yīng)盡快清理租賃關(guān)系，妥善處理土地、設(shè)施設(shè)備等遺留問題。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：合同生效日期。12.3終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：合同終止日期。13.合同附件13.1附件一：租賃土地位置圖。13.2附件二：租賃土地附屬設(shè)施設(shè)備清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等信息變更應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.1.3技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。16.1.4監(jiān)理單位：對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前取得甲、乙雙方的一