2024年某影視制作公司與影視拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某影視制作公司與影視拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024年某影視制作公司1.2乙方：影視拍攝基地所有者1.3合同主體定義第二條租賃范圍與租賃物2.1租賃范圍：影視拍攝基地的全部場(chǎng)地及設(shè)施2.2租賃物：包括但不限于拍攝場(chǎng)地、道具、服裝、器材等第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年某月某日3.2租賃結(jié)束日期：2024年某月某日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：每季度支付一次，每次支付50%第五條租賃用途5.1甲方租賃乙方拍攝基地用于影視作品的制作與拍攝第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物6.2甲方應(yīng)遵守乙方基地的規(guī)章制度，妥善使用并保護(hù)租賃物6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間將租賃物退還給乙方第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定提供租賃物給甲方使用7.2乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間接收甲方退還的租賃物第八條保險(xiǎn)及安全事故8.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全8.2乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保甲方在使用租賃物時(shí)的安全8.3發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同采取措施解決第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金9.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿后，本合同自行終止第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年某月某日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同主體定義：甲方為影視作品的制作與拍攝方，乙方為提供影視拍攝基地及相應(yīng)設(shè)施的一方。第二條租賃范圍與租賃物2.2租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年某月某日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年某月某日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），租金根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方提供的租賃物實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方采用每季度支付一次的方式，每次支付50%的租金。租金支付時(shí)間為每季度的第一交易日。第五條租賃用途5.1甲方租賃乙方拍攝基地用于影視作品的制作與拍攝，包括但不限于電影、電視劇、廣告、MV等。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和拍攝權(quán)。6.2甲方應(yīng)遵守乙方基地的規(guī)章制度，合理使用并保護(hù)租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物退還給乙方，并承擔(dān)租賃物的拆卸、搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定提供租賃物給甲方使用，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間接收甲方退還的租賃物，并驗(yàn)收租賃物的完好情況。如租賃物存在損壞的，乙方應(yīng)告知甲方，并共同協(xié)商解決。第八條保險(xiǎn)及安全事故8.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)范圍包括但不限于乙方租賃物損失險(xiǎn)、甲方人員意外傷害險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保甲方在使用租賃物時(shí)的安全。如乙方未能提供足夠安全措施的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。8.3發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同采取措施解決。如事故原因?qū)儆谝曳截?zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的條件、方式、賠償?shù)仁马?xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。包括但不限于退還租賃物、支付或退還租金等。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，本合同自行終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付或退還租金等。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年某月某日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的“第三方”是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合合同的約定。第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。3.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行具體規(guī)定。4.3第三方如未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方在合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出乙方提供的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件三：乙方基地規(guī)章制度詳細(xì)列出乙方基地的規(guī)章制度，包括但不限于入場(chǎng)須知、場(chǎng)地使用規(guī)則、安全措施等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、方式、賠償?shù)仁马?xiàng)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供租賃物。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未提供必要的安全保障措施，導(dǎo)致甲方人員受傷。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元。如甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年某影視制作公司與影視拍攝基地租賃合同，包括合同及附件。2.甲方：指2024年某影視制作公司，具有獨(dú)立法人資格，依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.