2024年商用展覽館租賃協(xié)議樣例

2024年商用展覽館租賃協(xié)議樣例本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3附件14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述地址：____市____區(qū)____路____號面積：____平方米設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月____日前支付當月租金。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行____（用途）相關(guān)的活動。3.2維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任甲方負責對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全使用。4.2保養(yǎng)責任乙方負責對租賃物進行日常保養(yǎng)和維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.保險5.1保險責任乙方應(yīng)自行購買并維持一份合適的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風險。5.2保險費用乙方應(yīng)承擔所有保險費用，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.違約責任6.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。12.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并支付合同解除日至實際搬離之日期間的租金。13.其他條款13.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3附件本合同附件包括：租賃物清單、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方負責人身份證明復(fù)印件等。14.簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和規(guī)格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，且需保持有效期內(nèi)。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營地位。3.乙方負責人身份證明復(fù)印件要求：提供負責人的身份證復(fù)印件，且需保持有效期內(nèi)。說明：用于證明乙方負責人的身份。4.保險單復(fù)印件要求：提供有效的保險單復(fù)印件，確保保險覆蓋租賃期間。說明：用于證明乙方已購買并維持合適的保險。5.租賃物維護保養(yǎng)計劃要求：詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容等。說明：用于規(guī)范乙方對租賃物的維護保養(yǎng)行為。6.租賃物使用規(guī)范要求：列出租賃物的使用規(guī)范，包括使用范圍、注意事項等。說明：用于指導乙方正確使用租賃物，避免不必要的損失。7.租賃物維修申請表要求：當租賃物需要維修時，乙方需填寫此表并提交給甲方。說明：用于記錄租賃物的維修情況，確保租賃物的正常使用。8.租金支付記錄表要求：記錄乙方每次支付租金的金額、時間、方式等信息。說明：用于核對租金支付情況，確保租金的按時支付。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同租金總額的1%。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物責任認定：乙方需承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則視為違約。3.乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)責任認定：乙方應(yīng)承擔租賃物的維修費用，并支付違約金。示例說明：若乙方未按照租賃物維護保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)，則視為違約。4.甲方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未在大修期內(nèi)對租賃物進行維修，則視為違約。5.甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為租金總額的1%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，則視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.商用展覽館：指用于舉辦各類展覽、會議、活動等商業(yè)性質(zhì)的場所。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償