2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1雙方權(quán)利2.2雙方義務(wù)2.3違約責(zé)任3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)4.交易結(jié)構(gòu)4.1交易雙方4.2交易標(biāo)的4.3交易價(jià)格4.4交易支付方式4.5交易交割時(shí)間5.資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.法律、稅務(wù)及合規(guī)6.1法律合規(guī)6.2稅務(wù)合規(guī)6.3合規(guī)責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3適用法律與爭(zhēng)議解決12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)企業(yè)A）、乙方（房地產(chǎn)企業(yè)B）1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自合同雙方簽署之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目并購(gòu)?fù)瓿芍罩?，預(yù)計(jì)為期一年1.6合同目的：甲方通過(guò)并購(gòu)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張和市場(chǎng)份額的增加1.7合同標(biāo)的：乙方擁有的位于市的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為平方米，土地面積為平方米第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1雙方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料2.1.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓2.2雙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目并購(gòu)的相關(guān)工作，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓第三條項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)：甲方通過(guò)并購(gòu)乙方項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.3項(xiàng)目范圍：本次并購(gòu)項(xiàng)目包括住宅用地及地上建筑物，不包括地下設(shè)施3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中可能面臨的法律、稅務(wù)、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)并協(xié)商解決第四條交易結(jié)構(gòu)4.1交易雙方：甲方為房地產(chǎn)企業(yè)A，乙方為房地產(chǎn)企業(yè)B4.2交易標(biāo)的：乙方擁有的位于市的住宅項(xiàng)目4.3交易價(jià)格：人民幣億元4.4交易支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，分階段支付4.5交易交割時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交割第五條資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方共同認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估5.3評(píng)估結(jié)果：項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值為人民幣億元，雙方均認(rèn)可此評(píng)估結(jié)果第六條法律、稅務(wù)及合規(guī)6.1法律合規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目并購(gòu)的合法性6.2稅務(wù)合規(guī)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，依法納稅，確保項(xiàng)目并購(gòu)的稅務(wù)合規(guī)性6.3合規(guī)責(zé)任：如因一方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息：雙方在項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循保密原則，仲裁庭應(yīng)盡快作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，且在收到解除通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的權(quán)益。第十條合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.3合同變更效力：合同變更對(duì)雙方均有約束力，變更后的條款替代原條款。第十一條合同終止11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方一致同意終止合同；11.1.3合同因解除而終止。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽署。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3適用法律與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于盡職調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。13.3簽署人員：本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人代表雙方簽署。第十四條合同附件清單14.1盡職調(diào)查報(bào)告14.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告14.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義及介入范圍8.1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目并購(gòu)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值、提供法律和稅務(wù)咨詢(xún)等。第九條（一）甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條（一）第三方權(quán)利10.1.1第三方權(quán)利：10.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；10.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；10.1.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。第十條（二）第三方義務(wù)10.2.1第三方義務(wù)：10.2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；10.2.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；10.2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第十一條（一）第三方責(zé)任限額11.1.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成的損失外，均應(yīng)限制在第三方收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。第十二條（一）第三方介入的具體條款12.1.1第三方介入的具體條款：12.1.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同附件中明確；12.1.1.2第三方介入的服務(wù)期限及終止條件；12.1.1.3第三方介入的服務(wù)成果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條（一）第三方變更及退出13.1.1第三方變更及退出：13.1.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并推薦合適的替代第三方；13.1.1.2如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并更新合同附件；13.1.1.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十四條（一）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：14.1.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得直接與項(xiàng)目并購(gòu)的其他相關(guān)方發(fā)生關(guān)系；14.1.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；14.1.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。第十五條（一）第三方違約責(zé)任15.1.1第三方違約責(zé)任：15.1.1.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.1.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；15.1.1.3甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)乙方項(xiàng)目的歷史、財(cái)務(wù)、法律、稅務(wù)等方面的全面調(diào)查，并提出調(diào)查結(jié)論和建議。附件說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是甲乙雙方判斷項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)和決策并購(gòu)的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成并購(gòu)意向的法律文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是確保項(xiàng)目信息不被泄露的重要法律文件。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的律師事務(wù)所出具，確認(rèn)項(xiàng)目并購(gòu)的合法性。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是甲乙雙方判斷項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。6.稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，確認(rèn)項(xiàng)目并購(gòu)的稅務(wù)合規(guī)性。附件說(shuō)明：稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)是甲乙雙方判斷項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)證明材料應(yīng)由不可抗力事件的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是甲乙雙方免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方提供的盡職調(diào)查報(bào)告存在重大遺漏，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲乙雙方中的任何一方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施減少損失。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交割，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。全文完。2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.并購(gòu)雙方權(quán)利義務(wù)3.1并購(gòu)方權(quán)利3.2被并購(gòu)方權(quán)利3.3并購(gòu)方義務(wù)3.4被并購(gòu)方義務(wù)4.并購(gòu)標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物價(jià)值4.3標(biāo)的物交付4.4標(biāo)的物驗(yàn)收5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款條件6.并購(gòu)款支付進(jìn)度6.1首付款6.2分期付款6.3尾款7.并購(gòu)款支付違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約金7.3損害賠償8.合同履行期限8.1并購(gòu)?fù)瓿善谙?.2合同履行期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金10.4損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.適用法律12.1適用法律12.2法律適用范圍13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（并購(gòu)方）為_(kāi)________，乙方（被并購(gòu)方）為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：本并購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________。2.2項(xiàng)目地址：本并購(gòu)項(xiàng)目地址位于_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本并購(gòu)項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)___公頃，總建筑面積為_(kāi)___平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：本并購(gòu)項(xiàng)目性質(zhì)為_(kāi)________。3.并購(gòu)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目享有購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.享有乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息的查閱權(quán)。c.享有項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中的決策權(quán)。3.2乙方權(quán)利：a.享有甲方支付并購(gòu)款的收款權(quán)。b.享有對(duì)項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程的知情權(quán)。c.享有對(duì)甲方違反合同約定的追責(zé)權(quán)。3.3甲方義務(wù)：a.按照合同約定支付并購(gòu)款。b.保證并購(gòu)款的資金來(lái)源合法合規(guī)。c.按時(shí)完成項(xiàng)目并購(gòu)手續(xù)。3.4乙方義務(wù)：a.提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。b.配合甲方完成項(xiàng)目并購(gòu)手續(xù)。c.保證項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.并購(gòu)標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述：本并購(gòu)標(biāo)的為乙方擁有的位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施等。4.2標(biāo)的物價(jià)值：本并購(gòu)標(biāo)的物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)___元。4.3標(biāo)的物交付：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付甲方。4.4標(biāo)的物驗(yàn)收：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：本并購(gòu)項(xiàng)目交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，____個(gè)工作日內(nèi)支付第二期付款，____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.3付款方式：本并購(gòu)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。5.4付款條件：甲方在支付并購(gòu)款前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。6.并購(gòu)款支付進(jìn)度6.1首付款：首付款為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2分期付款：第二期付款為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3尾款：尾款為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同履行期限8.1并購(gòu)?fù)瓿善谙蓿罕竞贤?xiàng)下的并購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至并購(gòu)項(xiàng)目完成之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更：a.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2合同解除：a.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：a.一方未按合同約定支付并購(gòu)款的。b.一方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，或提供虛假信息的。c.一方未按合同約定完成項(xiàng)目并購(gòu)手續(xù)的。10.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金為_(kāi)___元，如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約金：a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。b.違約金支付方式同第五條付款方式。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商解決不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.適用法律12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用范圍：本合同涉及的法律適用范圍包括合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同項(xiàng)下，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。a.甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入方式16.1第三方作為中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目并購(gòu)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息溝通、談判協(xié)調(diào)、文件起草等。16.2第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)：第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)其直接參與的行為或提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)其直接參與的行為或提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。21.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同附件中予以明確。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同，在滿(mǎn)足本合同終止條件時(shí)，應(yīng)同時(shí)終止。23.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目并購(gòu)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含并購(gòu)雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為并購(gòu)項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲方在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成，包含驗(yàn)收結(jié)果和意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)標(biāo)的物是否符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等，證明付款行為的發(fā)生。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已按合同約定支付并購(gòu)款。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同的有效補(bǔ)充。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定支付并購(gòu)款的。b.一方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，或提供虛假信息的。c.一方未按合同約定完成項(xiàng)目并購(gòu)手續(xù)的。d.第三方未按合同約定提供服務(wù)的。e.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金為_(kāi)___元，如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。c.賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如合同利益損失、合理費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并賠償因其違約行為造成的其他損失。b.乙方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)完成并購(gòu)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失和合理費(fèi)用。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3交易雙方協(xié)議2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.交易雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目位置4.3項(xiàng)目面積4.4項(xiàng)目用途5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4付款條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4相關(guān)地方性法規(guī)及規(guī)章1.2相關(guān)政策文件1.2.1國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策文件1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策文件1.3交易雙方協(xié)議1.3.1買(mǎi)方與賣(mài)方之間的初步談判協(xié)議1.3.2雙方確認(rèn)的并購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議草案2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“買(mǎi)方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方2.1.2“賣(mài)方”指在本合同中出售房地產(chǎn)的一方2.1.3“房地產(chǎn)”指賣(mài)方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1“交付”指賣(mài)方將房地產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方2.2.2“驗(yàn)收”指買(mǎi)方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行查看、確認(rèn)并簽署驗(yàn)收單的過(guò)程3.交易雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.1.1公司名稱(chēng)：[買(mǎi)方公司名稱(chēng)]3.1.2注冊(cè)地址：[買(mǎi)方注冊(cè)地址]3.1.3法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]3.2賣(mài)方基本信息3.2.1公司名稱(chēng)：[賣(mài)方公司名稱(chēng)]3.2.2注冊(cè)地址：[賣(mài)方注冊(cè)地址]3.2.3法定代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]4.2項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目地址]4.3項(xiàng)目面積：[具體項(xiàng)目面積，如：500平方米]4.4項(xiàng)目用途：[具體項(xiàng)目用途，如：商業(yè)辦公]5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：[具體交易價(jià)格，如：人民幣1000萬(wàn)元]5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]支付定金，金額為交易價(jià)格的10%5.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]支付完畢5.3付款期限5.3.1定金支付期限：[具體時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.3.2剩余款項(xiàng)支付期限：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件5.4.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的付款條件支付款項(xiàng)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)6.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、登記費(fèi)、印花稅等6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如：3個(gè)月內(nèi)]完成7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除過(guò)戶(hù)費(fèi)用外，均由賣(mài)方承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.2.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算7.3稅費(fèi)支付7.3.1稅費(fèi)由賣(mài)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并支付8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1賣(mài)方應(yīng)確保在合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方8.2交付條件8.2.1房地產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)8.2.2房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等是否符合約定8.4驗(yàn)收程序8.4.1買(mǎi)方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]向賣(mài)方發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收通知8.4.2賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]安排驗(yàn)收8.4.3驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的[具體比例，如：10%]9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償9.3.1守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)12.1.2合同約定的終止條件成就12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)12.3終止后果12.3.1終止合同后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件清單13.1.1房地產(chǎn)權(quán)證13.1.2項(xiàng)目資料13.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份14.3合同修改14.3.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為本次房地產(chǎn)并購(gòu)項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于查閱文件、提供信息、配合調(diào)查等。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方介入程序3.1甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日]通知對(duì)方。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的具體事宜，包括費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲、乙雙方仍應(yīng)對(duì)其各自的義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。4.2甲、乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不違反合同約定，否則應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：10倍]。5.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е录?、乙雙方損失，且該損失與第三方履行職責(zé)的行為無(wú)直接因果關(guān)系，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7