2024年房貸離婚后財產(chǎn)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸離婚后財產(chǎn)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.1離婚雙方基本信息1.2房貸基本情況1.3財產(chǎn)分割原則1.4房貸償還責任1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6房產(chǎn)評估及價值確定1.7財產(chǎn)分割方式1.8付款方式及時間1.9履約保證措施1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同解除條件1.14合同終止條件第一部分：合同如下：1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：____________________1.1.2甲方（男方）身份證號碼：____________________1.1.3乙方（女方）姓名：____________________1.1.4乙方（女方）身份證號碼：____________________1.2房貸基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)購買總價：____________________元1.2.3房產(chǎn)購買日期：____________________1.2.4房貸銀行：____________________1.2.5房貸本金余額：____________________元1.2.6房貸利率：____________________1.2.7房貸剩余期限：____________________年1.2.8房貸每月還款金額：____________________元1.3財產(chǎn)分割原則1.3.1雙方同意按照公平、自愿、合法的原則分割共同財產(chǎn)。1.3.2房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔相應的房貸責任。1.4房貸償還責任1.4.1甲方（男方）負責償還房貸至剩余期限結束。1.4.2乙方（女方）同意放棄對房產(chǎn)的追索權，不再承擔任何房貸償還責任。1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1雙方同意在房產(chǎn)分割后，甲方（男方）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5.2乙方（女方）積極配合甲方（男方）辦理過戶手續(xù)。1.6房產(chǎn)評估及價值確定1.6.1房產(chǎn)價值以雙方認可的第三方評估機構出具的評估報告為準。1.6.2房產(chǎn)評估費用由甲方（男方）承擔。1.7財產(chǎn)分割方式1.7.1房產(chǎn)分割后，甲方（男方）向乙方（女方）支付房產(chǎn)價值的一半作為補償。1.7.2乙方（女方）放棄對房產(chǎn)的追索權，甲方（男方）無需支付其他財產(chǎn)分割款項。1.8付款方式及時間1.8.1甲方（男方）應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)向乙方（女方）支付補償款。1.8.2補償款以銀行轉賬方式支付。1.9履約保證措施1.9.1雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。1.9.2如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。1.10違約責任1.10.1若甲方（男方）未按時支付補償款，應向乙方（女方）支付相當于補償款10%的違約金。1.10.2若乙方（女方）未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方（男方）支付相當于房產(chǎn)價值1%的違約金。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同解除條件1.13.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.14合同終止條件1.14.1本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。8.1履約保證措施8.1.1雙方應按照合同約定的條款履行各自義務。8.1.2甲方（男方）保證在合同約定的付款時間內(nèi)支付補償款。8.1.3乙方（女方）保證在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。8.2違約責任8.2.1若甲方（男方）未按約定支付補償款，應立即支付逾期付款部分的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2若乙方（女方）未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應立即支付逾期辦理部分的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4合同生效條件8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。8.5合同解除條件8.5.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。8.5.2在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.6合同終止條件8.6.1合同履行完畢或解除后，本合同終止。8.6.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理剩余事宜。8.7通知與送達8.7.1雙方應按照合同約定的地址和方式接收通知。8.7.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知另一方。8.8附件8.8.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、雙方身份證復印件等。8.9合同解釋8.9.1本合同條款以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國法律。8.12爭議管轄8.12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.13其他約定8.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14合同簽署8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。1.3第三方介入的約定1.3.1甲乙雙方在本合同中約定，在特定情況下，可引入第三方介入。1.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.4第三方責任限額1.4.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。1.4.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。1.4.3責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，以第三方實際承擔的能力為準。1.5第三方權利義務1.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；1.5.1.2根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；1.5.1.3在合同履行過程中，有權提出建議和意見。1.5.2.1嚴格遵守合同約定，保證工作質(zhì)量；1.5.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；1.5.2.3按時提交工作成果，并對工作成果負責。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：1.6.1.2第三方不承擔本合同項下的任何直接責任。1.6.2第三方與其他各方的責任劃分：1.6.2.1甲乙雙方之間的責任劃分：本合同中甲乙雙方的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍需按照合同約定履行各自義務。1.6.2.2第三方與其他各方（如其他合同當事人）之間的責任劃分：第三方與其他各方之間的責任關系由各自簽訂的合同或相關法律法規(guī)調(diào)整。1.7第三方更換1.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。1.7.2第三方更換后，新的第三方應立即通知甲乙雙方，并按照本合同的約定履行職責。1.8第三方費用1.8.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。1.8.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。1.9第三方介入的終止1.9.1如第三方介入已達到目的，或合同約定的第三方介入條件不再滿足，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。1.10本合同修正1.10.1本合同關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析等內(nèi)容。2.雙方身份證復印件：甲乙雙方身份證的復印件，用于證明身份信息。3.房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)所有權。4.房貸合同復印件：房貸合同的復印件，用于證明房貸的基本情況。5.離婚協(xié)議書復印件：離婚協(xié)議書的復印件，用于證明離婚事實。6.房產(chǎn)過戶申請書：由甲方（男方）填寫，申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務等。8.履約保證金收據(jù)：甲乙雙方繳納的履約保證金收據(jù)，作為履行合同保證的憑證。9.付款憑證：甲方（男方）支付補償款的憑證，如銀行轉賬記錄等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)評估報告：需由具有資質(zhì)的第三方評估機構出具，評估結果需真實、準確。2.雙方身份證復印件：需清晰、完整，身份證上的信息需與實際身份一致。3.房產(chǎn)證復印件：需清晰、完整，房產(chǎn)證上的信息需與實際房產(chǎn)一致。4.房貸合同復印件：需清晰、完整，房貸合同上的信息需與實際貸款情況一致。5.離婚協(xié)議書復印件：需清晰、完整，離婚協(xié)議書上的信息需與實際離婚情況一致。6.房產(chǎn)過戶申請書：需填寫完整，包括房產(chǎn)過戶相關信息。7.第三方服務協(xié)議：需明確第三方的職責、權利義務，以及費用支付方式。8.履約保證金收據(jù)：需加蓋公章，作為履行合同保證的憑證。9.付款憑證：需加蓋公章，作為支付補償款的憑證。10.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方（男方）未按約定支付補償款；1.2乙方（女方）未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；1.4雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日萬分之五計算，直至實際履行完畢；2.3賠償損失以實際損失為標準，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方（男方）未按約定支付補償款，乙方（女方）可要求甲方支付相當于補償款10%的違約金；3.2乙方（女方）未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方（男方）可要求乙方支付相當于房產(chǎn)價值1%的違約金；3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任；3.4雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議無法及時解決，雙方均需承擔相應的違約責任。全文完。2024年房貸離婚后財產(chǎn)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房貸基本信息2.1房貸貸款金額2.2房貸貸款期限2.3房貸貸款利率2.4房貸還款方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權3.4房產(chǎn)裝修情況4.離婚原因及協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因4.2協(xié)議簽訂背景5.房產(chǎn)處置方式5.1房產(chǎn)所有權歸屬5.2房產(chǎn)出售或出租5.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責任6.房貸償還責任6.1房貸償還方式6.2房貸償還期限6.3房貸償還順序7.房產(chǎn)價值評估7.1評估機構7.2評估方法7.3評估結果8.產(chǎn)權變更手續(xù)辦理8.1手續(xù)辦理期限8.2辦理費用承擔8.3權屬登記9.補償及賠償9.1補償金額9.2補償方式9.3賠償事項10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決機構11.2爭議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)所有權證明13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2協(xié)議雙方身份證號碼：甲方乙方：1101011990040876541.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房貸基本信息2.1房貸貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2房貸貸款期限：20年2.3房貸貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4房貸還款方式：等額本息還款法3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室3.2房產(chǎn)面積：120平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：雙方共有，產(chǎn)權登記時間為年月日3.4房產(chǎn)裝修情況：精裝修，裝修價值人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.離婚原因及協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂4.2協(xié)議簽訂背景：為妥善處理離婚后的財產(chǎn)問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議5.房產(chǎn)處置方式5.1房產(chǎn)所有權歸屬：房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權要求5.2房產(chǎn)出售或出租：甲方有權自行決定房產(chǎn)的出售或出租，乙方不得干涉5.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責任：甲方負責房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔6.房貸償還責任6.1房貸償還方式：甲方繼續(xù)履行房貸還款義務，乙方不再承擔任何房貸還款責任6.2房貸償還期限：按照原貸款合同約定的期限繼續(xù)履行6.3房貸償還順序：甲方應優(yōu)先償還房貸，如有不足部分，乙方不再承擔7.房產(chǎn)價值評估7.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司7.2評估方法：市場比較法7.3評估結果：經(jīng)評估，房產(chǎn)價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）8.產(chǎn)權變更手續(xù)辦理8.1手續(xù)辦理期限：甲方應在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，乙方應予以協(xié)助8.2辦理費用承擔：產(chǎn)權變更手續(xù)所需費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由甲方承擔8.3權屬登記：甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)后，應將變更后的產(chǎn)權證書交付乙方一份9.補償及賠償9.1補償金額：乙方因離婚造成的經(jīng)濟損失，甲方一次性補償人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.2補償方式：甲方于協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)支付補償款至乙方指定賬戶9.3賠償事項：如甲方未按時履行還款義務，應向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按每日萬分之五計算10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決方式11.1爭議解決機構：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決方式：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，法院判決為終局裁決12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：任何一方有權在合同履行完畢或發(fā)生不可抗力等法定情形時，提前解除合同13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)所有權證明13.3其他相關文件：離婚協(xié)議書、身份證復印件、銀行卡復印件等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2004年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權益。16.第三方介入的條款及說明16.1中介機構介入16.1.1中介機構介入的目的：協(xié)助雙方達成協(xié)議，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通服務。16.1.2中介機構的選擇：雙方應共同選擇具有良好信譽和資質(zhì)的中介機構。16.1.3中介機構的權利：中介機構有權要求雙方提供必要的信息，并有權對雙方的行為進行監(jiān)督。16.1.4中介機構的義務：中介機構應保持中立，公正地處理雙方的爭議，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構介入16.2.1評估機構介入的目的：對房產(chǎn)價值進行評估，為房產(chǎn)處置提供依據(jù)。16.2.2評估機構的選擇：雙方應共同選擇具有相應資質(zhì)的評估機構。16.2.3評估機構的權利：評估機構有權要求進入現(xiàn)場進行評估，并對房產(chǎn)進行必要的檢查。16.2.4評估機構的義務：評估機構應按照國家標準和方法進行評估，確保評估結果的客觀公正。16.3法律顧問介入16.3.1法律顧問介入的目的：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。16.3.2法律顧問的選擇：雙方應各自聘請具有專業(yè)資格的法律顧問。16.3.3法律顧問的權利：法律顧問有權對合同條款提出修改意見，并對合同履行過程中的法律問題進行解答。16.3.4法律顧問的義務：法律顧問應盡職盡責，維護各自客戶的合法權益。16.4審計機構介入16.4.1審計機構介入的目的：對房產(chǎn)的財務狀況進行審計，確保房產(chǎn)交易的真實性。16.4.2審計機構的選擇：雙方應共同選擇具有相應資質(zhì)的審計機構。16.4.3審計機構的權利：審計機構有權要求進入現(xiàn)場進行審計，并對房產(chǎn)的財務資料進行檢查。16.4.4審計機構的義務：審計機構應按照審計準則進行審計，確保審計結果的準確性和完整性。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。17.3賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修理等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同雙方：第三方應保持中立，公正地處理合同雙方的爭議。19.第三方介入的費用承擔19.1中介機構費用：中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。19.2評估機構費用：評估機構費用由甲方承擔，乙方放棄對評估費用的要求。19.3法律顧問費用：法律顧問費用由各自客戶承擔。19.4審計機構費用：審計機構費用由甲方承擔，乙方放棄對審計費用的要求。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。20.2本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)價值、評估方法、評估日期等信息。附件說明：評估報告作為房產(chǎn)處置的依據(jù)，應與合同同時生效。2.房產(chǎn)所有權證明詳細要求：房產(chǎn)所有權證明應包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權人信息等。附件說明：房產(chǎn)所有權證明作為房產(chǎn)產(chǎn)權的證明文件，應與合同同時生效。3.離婚協(xié)議書詳細要求：離婚協(xié)議書應包含離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：離婚協(xié)議書是合同簽訂的背景文件，應與合同同時生效。4.身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。附件說明：身份證復印件用于證明協(xié)議雙方的身份信息，應與合同同時生效。5.銀行卡復印件詳細要求：銀行卡復印件應清晰完整，包含銀行名稱、卡號、持卡人姓名等信息。附件說明：銀行卡復印件用于支付補償款等款項，應與合同同時生效。6.房貸合同詳細要求：房貸合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。附件說明：房貸合同是原貸款合同的副本，應與合同同時生效。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄用于證明房產(chǎn)的維護情況，應與合同同時生效。8.合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：通訊記錄應包含通訊時間、內(nèi)容、參與人等信息。附件說明：通訊記錄用于證明合同履行過程中的溝通情況，應與合同同時生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權變更手續(xù)責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，但至第31日仍未辦理，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付補償款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應在協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)支付補償款，但至第8日仍未支付，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致合同一方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方賠償由此造成的損失。示例：若第三方在履行職責過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。5.違約行為：中介機構未履行協(xié)調(diào)職責責任認定：中介機構應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金。示例：若中介機構在合同履行過程中未履行協(xié)調(diào)職責，導致雙方產(chǎn)生糾紛，中介機構應支付違約金。全文完。2024年房貸離婚后財產(chǎn)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.婚前財產(chǎn)清單3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)評估4.婚后共同財產(chǎn)4.1共同財產(chǎn)定義4.2共同財產(chǎn)清單4.3共同財產(chǎn)分割5.離婚后財產(chǎn)處理5.1財產(chǎn)分割方式5.2財產(chǎn)分割比例5.3財產(chǎn)分割時間6.貸款處理6.1貸款信息確認6.2貸款償還責任6.3貸款變更7.離婚協(xié)議7.1離婚原因7.2離婚協(xié)議內(nèi)容7.3離婚程序8.孩子撫養(yǎng)8.1孩子撫養(yǎng)權8.2撫養(yǎng)費用承擔8.3孩子教育9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定變更14.合同附件14.1附件一：婚前財產(chǎn)清單14.2附件二：婚后共同財產(chǎn)清單14.3附件三：離婚協(xié)議14.4附件四：貸款相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“婚前財產(chǎn)”指甲乙雙方在結婚前各自所擁有的財產(chǎn)；（2）“婚后共同財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所形成的財產(chǎn)；（3）“離婚后財產(chǎn)處理”指甲乙雙方在離婚后對婚前財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)的處理方式；（4）“貸款”指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所共同承擔的住房貸款；2.合同雙方2.1甲方信息甲方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.婚前財產(chǎn)清單3.1財產(chǎn)清單（1）甲方婚前財產(chǎn)：____________________（2）乙方婚前財產(chǎn)：____________________3.2財產(chǎn)評估甲乙雙方同意對婚前財產(chǎn)進行評估，評估結果作為本合同附件一的一部分。4.婚后共同財產(chǎn)4.1共同財產(chǎn)定義（1）房產(chǎn)：____________________（2）車輛：____________________（3）存款：____________________（4）投資：____________________4.2共同財產(chǎn)清單甲乙雙方確認共同財產(chǎn)清單，作為本合同附件二的一部分。4.3共同財產(chǎn)分割甲乙雙方同意共同財產(chǎn)的分割方式如下：（1）房產(chǎn)：____________________（2）車輛：____________________（3）存款：____________________（4）投資：____________________5.離婚后財產(chǎn)處理5.1財產(chǎn)分割方式（1）婚前財產(chǎn)歸各自所有；（2）婚后共同財產(chǎn)按比例分割；5.2財產(chǎn)分割比例甲乙雙方同意共同財產(chǎn)的分割比例為：____________________5.3財產(chǎn)分割時間甲乙雙方同意在離婚后____個月內(nèi)完成財產(chǎn)分割。6.貸款處理6.1貸款信息確認（1）貸款金額：____________________（2）貸款期限：____________________（3）還款方式：____________________6.2貸款償還責任甲乙雙方同意離婚后，貸款償還責任由甲方承擔；6.3貸款變更如需變更貸款信息，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關變更協(xié)議。8.孩子撫養(yǎng)8.1孩子撫養(yǎng)權甲乙雙方確認孩子撫養(yǎng)權歸甲方，乙方同意放棄對孩子的撫養(yǎng)權。8.2撫養(yǎng)費用承擔甲方承擔孩子的撫養(yǎng)費用，包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等。8.3孩子教育甲乙雙方同意共同關心孩子的教育，甲方作為法定監(jiān)護人負責孩子的教育事宜。9.保密條款9.1保密范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于財產(chǎn)信息、貸款信息、撫養(yǎng)權信息等，均屬保密范圍。9.2保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除程序應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并通知對方。12.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。13.其他約定13.1其他約定事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容本合同中的其他約定內(nèi)容，甲乙雙方應嚴格遵守。13.3其他約定變更本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.合同附件14.1附件一：婚前財產(chǎn)清單14.2附件二：婚后共同財產(chǎn)清單14.3附件三：貸款相關文件14.4附件四：離婚協(xié)議14.5附件五：孩子撫養(yǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于財產(chǎn)評估、貸款處理、爭議解決等。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意在必要時，可以引入第三方介入。第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜和范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意在第三方介入的情況下，積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料；（2）甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任；（3）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，甲方有權終止合作并要求第三方承擔相應責任。16.2乙方額外條款（1）乙方同意在第三方介入的情況下，積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料；（2）乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任；（3）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，乙方有權終止合作并要求第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事項，包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（2）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（3）保守甲乙雙方的秘密。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方因其履行職責所造成的直接損失，應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的三倍；（2）第三方對甲乙雙方因其履行職責所造成的間接損失，不承擔賠償責任；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，第三方應遵守合作協(xié)議的約定，對甲方負責。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，第三方應遵守合作協(xié)議的約定，對乙方負責。18.3與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。18.4與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自