2024年店鋪轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.店鋪轉讓的具體信息2.1店鋪名稱及地址2.2店鋪面積及結構2.3店鋪裝修情況3.轉讓標的的詳細內(nèi)容3.1轉讓方擁有的權利3.2轉讓方應承擔的義務3.3接受方擁有的權利3.4接受方應承擔的義務4.轉讓費用的約定4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式及時間4.3逾期支付的違約責任5.轉讓款的支付流程5.1轉讓款支付的具體步驟5.2預付款的支付及退還5.3余款支付的時間及方式6.轉讓手續(xù)的辦理6.1相關證件的轉移6.2轉讓登記的手續(xù)6.3轉讓登記的費用及承擔7.轉讓期限及相關約定7.1轉讓期限7.2期限延長及縮短的條件7.3期限變更的審批程序8.店鋪運營的相關事項8.1店鋪經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營許可的辦理8.3店鋪運營的相關政策及規(guī)定9.違約責任及處理9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約糾紛的解決方式10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3免責條款11.合同的生效、變更、解除11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件及程序12.爭議解決方式12.1爭議解決方式的約定12.2仲裁委員會的選定12.3訴訟管轄法院13.合同附件及補充條款13.1附件的內(nèi)容13.2補充條款的制定及效力14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所地：___________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉讓方電子郵箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：___________1.2.2接受方法定代表人：___________1.2.3接受方住所地：___________1.2.4接受方聯(lián)系電話：___________1.2.5接受方電子郵箱：___________2.店鋪轉讓的具體信息2.1店鋪名稱及地址2.1.1店鋪名稱：___________2.1.2店鋪地址：___________2.2店鋪面積及結構2.2.1店鋪面積：___________平方米2.2.2店鋪結構：___________2.3店鋪裝修情況2.3.1裝修風格：___________2.3.2裝修程度：___________2.3.3裝修費用：___________3.轉讓標的的詳細內(nèi)容3.1轉讓方擁有的權利3.1.1店鋪使用權3.1.2店鋪經(jīng)營權3.1.3店鋪相關證件及證明3.2轉讓方應承擔的義務3.2.1將店鋪及相關權利完整、合法地轉讓給接受方3.2.2協(xié)助接受方辦理店鋪相關證件的轉移手續(xù)3.2.3不得以任何方式限制接受方的經(jīng)營3.3接受方擁有的權利3.3.1獲得店鋪的使用權和經(jīng)營權3.3.2獨立開展經(jīng)營活動的權利3.3.3享受店鋪相關證件及證明所帶來的權益3.4接受方應承擔的義務3.4.1按約定支付轉讓費用3.4.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動3.4.3維護店鋪的良好形象4.轉讓費用的約定4.1轉讓費用總額：___________元4.2費用支付方式及時間4.2.1預付款：___________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.2.2余款：___________元，于店鋪轉讓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付4.3逾期支付的違約責任4.3.1逾期支付預付款的，每日按轉讓費用總額的____%支付違約金4.3.2逾期支付余款的，每日按轉讓費用總額的____%支付違約金5.轉讓款的支付流程5.1轉讓款支付的具體步驟5.1.1接受方將預付款匯入轉讓方指定賬戶5.1.2轉讓方收到預付款后，向接受方出具收據(jù)5.1.3接受方辦理店鋪轉讓手續(xù)5.1.4轉讓方收到余款后，向接受方出具收據(jù)5.2預付款的支付及退還5.2.1預付款不予退還5.3余款支付的時間及方式5.3.1余款支付時間為店鋪轉讓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)5.3.2余款支付方式：___________6.轉讓手續(xù)的辦理6.1相關證件的轉移6.1.1轉讓方應將店鋪相關證件及證明原件移交給接受方6.1.2接受方應在收到證件后____個工作日內(nèi)辦理相關轉移手續(xù)6.2轉讓登記的手續(xù)6.2.1接受方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪轉讓登記手續(xù)6.2.2轉讓方應協(xié)助接受方辦理轉讓登記手續(xù)6.3轉讓登記的費用及承擔6.3.1轉讓登記費用由接受方承擔6.3.2轉讓方應協(xié)助接受方辦理相關手續(xù)，但不得收取額外費用8.轉讓期限及相關約定8.1轉讓期限：自合同簽訂之日起，____年。8.2期限延長及縮短的條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3期限變更的審批程序：期限變更需經(jīng)雙方共同簽署書面同意書，并報相關主管部門備案。9.店鋪運營的相關事項9.1店鋪經(jīng)營范圍：___________9.2經(jīng)營許可的辦理：接受方應依法辦理店鋪的經(jīng)營范圍變更手續(xù)，并取得相應許可。9.3店鋪運營的相關政策及規(guī)定：接受方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，執(zhí)行相關政策及規(guī)定。10.違約責任及處理10.1違約行為的界定：10.1.1轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓費用；10.1.2接受方未按約定時間、方式支付轉讓費用；10.1.3雙方未按約定辦理店鋪轉讓手續(xù)；10.1.4雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任的承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓費用總額的____%；10.2.2違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.3違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.3違約糾紛的解決方式：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力的定義：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按照約定履行；11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方；11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.3免責條款：11.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.3.2因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔。12.合同的生效、變更、解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2相關證件及證明齊全；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更的程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3報相關主管部門備案。12.3合同解除的條件及程序：12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2任何一方違約，守約方有權解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式的約定：13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；13.1.3仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁委員會的選定：13.2.1選定____仲裁委員會。13.3訴訟管轄法院：13.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同附件及補充條款14.1附件的內(nèi)容：14.1.1店鋪轉讓清單；14.1.2相關證件及證明復印件；14.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。14.2補充條款的制定及效力：14.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力；14.2.2補充條款的制定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。16.第三方的責權利16.1責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。16.2權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。16.3義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務的質(zhì)量和合法性。17.第三方介入的方式17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及介入的具體事項。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關資料、配合第三方進行盡職調(diào)查等。18.2甲乙雙方應確保第三方介入的行為不違反本合同的規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。18.3甲乙雙方應就第三方介入的費用承擔進行協(xié)商，并在協(xié)議中明確費用支付方式。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和合同約定的責任范圍來確定。19.2第三方的責任限額應在協(xié)議中明確，并不得超過法律允許的最高限額。19.3第三方的責任限額包括但不限于：19.3.1第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行的；19.3.2第三方提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失的；19.3.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導致甲乙雙方遭受損失的。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助不涉及甲方在合同中的權利和義務。20.1.2第三方提供的服務或協(xié)助不應影響甲方根據(jù)本合同享有的權利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助不涉及乙方在合同中的權利和義務。20.2.2第三方提供的服務或協(xié)助不應影響乙方根據(jù)本合同享有的權利。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1當?shù)谌教峁┑姆栈騾f(xié)助導致合同無法履行或甲乙雙方遭受損失時，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。20.3.2甲乙雙方應就第三方的責任承擔進行協(xié)商，并在協(xié)議中明確各自的責任范圍和承擔方式。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。21.2合同變更后，甲乙雙方應將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認。22.第三方介入的合同解除22.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或違反法律法規(guī)時，甲乙雙方有權解除合同。22.2解除合同后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛和損失賠償問題。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉讓清單詳細要求：清單應詳細列明轉讓店鋪的名稱、地址、面積、裝修情況、經(jīng)營設備、庫存物品等。說明：轉讓清單是合同的重要組成部分，用于明確轉讓的標的物。2.相關證件及證明復印件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房屋所有權證、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。說明：相關證件及證明復印件是合同履行的必要條件，確保轉讓合法有效。3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更協(xié)議、保密協(xié)議、服務協(xié)議等。說明：補充協(xié)議是合同履行的補充，用于明確雙方在特定事項上的權利義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的責任、權利、義務以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的輔助協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的作用。5.轉讓款支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明轉讓款已支付的重要證據(jù)。6.轉讓登記手續(xù)辦理憑證詳細要求：包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更登記證明、土地使用權證變更登記證明等。說明：辦理憑證是證明轉讓登記手續(xù)已完成的證據(jù)。7.違約金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明違約金已支付的重要證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的輔助協(xié)議，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓費用；1.2接受方未按約定時間、方式支付轉讓費用；1.3雙方未按約定辦理店鋪轉讓手續(xù)；1.4第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行；1.5違反法律法規(guī)或本合同約定導致甲乙雙方遭受損失；1.6未經(jīng)對方同意，單方變更或解除合同。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額為轉讓費用總額的____%；2.3違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.4違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失；2.5因不可抗力導致合同無法履行的，違約責任免除。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，店鋪轉讓費用為100萬元，甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付50萬元預付款。若甲方未按時支付預付款，則每日按轉讓費用總額的0.5%支付違約金。3.2乙方在轉讓手續(xù)辦理過程中，未按規(guī)定時間提交相關資料，導致轉讓手續(xù)延遲辦理。乙方應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年店鋪轉讓合同2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍2.2店鋪面積、裝修情況、設施設備3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的范圍3.2轉讓價格及支付方式4.轉讓款項支付4.1首付款支付時間及金額4.2尾款支付時間及金額5.轉讓手續(xù)辦理5.1轉讓雙方需提供的文件及證明5.2轉讓手續(xù)辦理流程6.轉讓標的權屬轉移6.1轉讓雙方權屬變更登記6.2轉讓雙方權屬證書移交7.轉讓標的債權債務處理7.1轉讓標的債權債務范圍7.2轉讓雙方債權債務處理方式8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2聯(lián)系方式變更通知11.合同附件11.1轉讓標的權屬證明11.2轉讓雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方：[轉讓方全稱]，住所地：[轉讓方地址]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：[店鋪名稱]。2.2店鋪地址：[店鋪地址]。2.3經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]。2.4店鋪面積：[店鋪面積]平方米。2.5裝修情況：[裝修情況描述]。2.6設施設備：[設施設備列表]。3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的：[店鋪名稱]及相關附屬設施。3.2轉讓價格：人民幣[轉讓價格]萬元整。4.轉讓款項支付4.1首付款：受讓方應于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]萬元整。4.2尾款：受讓方應于本合同簽訂之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]萬元整。5.轉讓手續(xù)辦理5.1轉讓雙方需提供的文件及證明：[文件及證明列表]。5.2轉讓手續(xù)辦理流程：[辦理流程描述]。6.轉讓標的權屬轉移6.1轉讓雙方權屬變更登記：轉讓方應協(xié)助受讓方辦理店鋪權屬變更登記手續(xù)。6.2轉讓雙方權屬證書移交：轉讓方應在權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，將店鋪權屬證書及相關文件移交給受讓方。7.轉讓標的債權債務處理7.1轉讓標的債權債務范圍：[債權債務范圍描述]。7.2轉讓雙方債權債務處理方式：[處理方式描述]。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及違約責任：8.1.1如轉讓方未按約定時間辦理權屬變更登記，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.1.2如受讓方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向轉讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.1.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的轉讓標的權屬變更登記手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2聯(lián)系方式變更通知：任何一方聯(lián)系方式變更，應于變更之日起[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。11.合同附件11.1轉讓標的權屬證明。11.2轉讓雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。11.3本合同之補充協(xié)議。12.合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署轉讓方（蓋章）：________________________受讓方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的一致同意，并明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍及費用。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其服務職責時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例為[比例]，最高不超過人民幣[最高限額]元。3.第三方服務內(nèi)容3.1第三方服務內(nèi)容應根據(jù)甲乙雙方的需求，在合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1中介服務：為甲乙雙方提供店鋪轉讓過程中的信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。3.1.2咨詢服務：提供店鋪轉讓相關的法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢。3.1.3技術服務：提供店鋪裝修、設備維護等方面的技術支持。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1收取約定的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3依法維護自身的合法權益。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定履行服務職責。4.2.2對甲乙雙方的信息保密。4.2.3因自身原因造成甲乙雙方損失時，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的轉讓合同。5.1.2第三方在履行服務職責時，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與甲乙雙方的合同履行：5.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意愿。5.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成轉讓事宜。6.第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定分擔。7.2如第三方介入導致甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的轉讓合同效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓標的權屬證明詳細要求：提供轉讓標的的房產(chǎn)證、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等權屬證明文件的原件或復印件。附件說明