2024年4G電信基站用地長期租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4G電信基站用地長期租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的維修和保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.解除和終止租賃合同11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方：[承租方名稱]1.2.1承租方地址：[承租方地址]1.2.2承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1租賃物：[具體描述租賃物地址、位置、面積等信息]2.2租賃物范圍：[具體描述租賃物的范圍，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等]3.1租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用和占用租賃物，并按照約定支付租金。4.1租金：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付日期：[具體支付日期，如每月5日前]5.1租賃物的使用：承租方應(yīng)按照約定的方式和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.1維修和保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。6.2維修和保養(yǎng)的期限：[具體期限]7.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險金額：[具體金額]7.3保險受益人：[受益人名稱]8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未能履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定提供租賃物、未按時收取租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未能履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用和維護租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.解除和終止租賃合同10.1出租方有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]通知承租方。10.2承租方有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]通知出租方。10.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物，并支付合同解除或終止之日起至實際退還租賃物之日的租金。11.其他條款11.1本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1本合同附件包括[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。13.簽署日期13.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.簽署地點14.1本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物使用權(quán)證明附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計劃附件五：租金支付明細(xì)表附件六：違約行為記錄表附件七：爭議解決申請書附件八：租賃合同解除或終止申請書附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃物所有權(quán)證明：提供出租方對租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.租賃物使用權(quán)證明：提供承租方對租賃物的使用權(quán)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。3.租賃物現(xiàn)狀評估報告：提供租賃物的現(xiàn)狀評估報告，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。4.租賃物維修和保養(yǎng)計劃：提供出租方對租賃物的維修和保養(yǎng)計劃，包括但不限于維修周期、保養(yǎng)項目等。5.租金支付明細(xì)表：提供租金支付的詳細(xì)明細(xì)表，包括但不限于租金金額、支付日期、支付方式等。6.違約行為記錄表：用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約事項、違約方、違約時間等。7.爭議解決申請書：用于申請解決合同履行過程中的爭議，包括但不限于爭議事項、爭議方、申請時間等。8.租賃合同解除或終止申請書：用于申請解除或終止租賃合同，包括但不限于解除或終止原因、申請方、申請時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物或未能按時收取租金。2.承租方未能按照約定支付租金或未能合理使用和維護租賃物。3.出租方未能按照約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)。4.承租方未能按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，對方有權(quán)解除或終止合同。3.違約方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。2.如果承租方未能按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或解除合同。3.如果出租方未能按照約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃和使用租賃物并有權(quán)支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用和占用租賃物。5.租