2024年專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)作協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)作協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條房地產(chǎn)銷(xiāo)售2.1銷(xiāo)售目標(biāo)2.2銷(xiāo)售策略2.3銷(xiāo)售價(jià)格第三條協(xié)作責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條收益分配4.1銷(xiāo)售收益計(jì)算4.2收益分配比例4.3收益支付方式第五條宣傳推廣5.1宣傳策略5.2宣傳費(fèi)用5.3宣傳成果分享第六條信息共享6.1信息種類(lèi)6.2信息傳遞方式6.3信息保密第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)益處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密協(xié)議13.3不可抗力第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的為充分發(fā)揮各方在房地產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，共同推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的高效銷(xiāo)售，甲乙丙三方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成此合作協(xié)議。1.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理、乙方提供的銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)資源、丙方提供的市場(chǎng)推廣和咨詢(xún)服務(wù)。1.3合作期限本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。合作期滿(mǎn)后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條房地產(chǎn)銷(xiāo)售2.1銷(xiāo)售目標(biāo)甲乙丙三方共同確定銷(xiāo)售目標(biāo)，并按照約定的比例承擔(dān)銷(xiāo)售責(zé)任。甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和銷(xiāo)售價(jià)格符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2.2銷(xiāo)售策略各方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況共同制定銷(xiāo)售策略，包括定價(jià)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等。各方應(yīng)積極履行銷(xiāo)售職責(zé)，共同推進(jìn)銷(xiāo)售工作。2.3銷(xiāo)售價(jià)格房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格由甲方確定，并報(bào)乙方和丙方備案。銷(xiāo)售價(jià)格的調(diào)整應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。第三條協(xié)作責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和手續(xù)辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和銷(xiāo)售信息，配合乙方的銷(xiāo)售工作。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供客戶(hù)資源和銷(xiāo)售渠道，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，按照約定比例完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和銷(xiāo)售工作。第四條收益分配4.1銷(xiāo)售收益計(jì)算銷(xiāo)售收益根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額進(jìn)行計(jì)算，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的比例進(jìn)行分配。4.2收益分配比例甲乙丙各方根據(jù)其在合作中的貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例。具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3收益支付方式收益支付方式為每月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前將上一月銷(xiāo)售收益按照約定比例支付給乙方和丙方。第五條宣傳推廣5.1宣傳策略甲乙丙三方共同制定宣傳策略，包括廣告投放、促銷(xiāo)活動(dòng)、展會(huì)參加等。5.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3宣傳成果分享宣傳成果歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照約定比例向乙方和丙方支付宣傳費(fèi)用。第六條信息共享6.1信息種類(lèi)各方應(yīng)共享與房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息、政策法規(guī)等信息。6.2信息傳遞方式信息通過(guò)電話(huà)、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行傳遞。6.3信息保密各方應(yīng)對(duì)獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1違約行為各方違反協(xié)議約定的行為均屬于違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的____%向守約方支付違約賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如各方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決，各方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同終止合同終止的情形如下：（1）合作期限屆滿(mǎn)，各方未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的解除10.1解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)提前____日通知其他各方。10.2解除程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3解除后的權(quán)益處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件各方同意，未經(jīng)其他各方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需經(jīng)其他各方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款或其任何部分被視為不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款或部分將被隔離，不影響其余條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。12.3訴訟管轄各方同意，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方對(duì)合作過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律規(guī)定和雙方約定享有權(quán)利。13.2保密協(xié)議各方同意，在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條附件14.1附件列表（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）銷(xiāo)售策略和推廣方案；（3）收益分配比例說(shuō)明；（4）保密協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）銷(xiāo)售策略和推廣方案；（3）收益分配比例說(shuō)明；（4）保密協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：該附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證、建筑許可證等相關(guān)文件。這些文件用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。2.銷(xiāo)售策略和推廣方案：該附件應(yīng)詳細(xì)描述銷(xiāo)售策略和推廣方案，包括定價(jià)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等具體措施。這些方案應(yīng)由各方共同制定，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.收益分配比例說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明收益分配的比例和計(jì)算方式。應(yīng)明確各方根據(jù)其在合作中的貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.保密協(xié)議：該附件應(yīng)包括保密協(xié)議的具體內(nèi)容，約定各方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.其他相關(guān)文件：該附件應(yīng)包括其他與房地產(chǎn)銷(xiāo)售合作相關(guān)的文件，如合作過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致銷(xiāo)售計(jì)劃延遲，乙方和丙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定，未能完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未能按照約定比例完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方收益減少。3.丙方違反合同約定，未能提供有效的市場(chǎng)推廣和咨詢(xún)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：丙方未能按照約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降。4.各方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)下降。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~及解釋?zhuān)?.合同簽訂地：指合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定合同的法律適用和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一