2024年廠房租賃合同格式樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃合同格式樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置和使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更條件7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)的適用11.1合同的適用法律11.2合同的適用法規(guī)第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備12.2租賃物的共有部分和共有設(shè)施第十三條合同的簽訂和生效13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的生效條件第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物圖片14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：租賃物使用說明書第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的廠房，廠房建筑總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，周圍環(huán)境。1.2租賃物的面積廠房建筑總面積為平方米，其中包括車間面積平方米，辦公區(qū)域面積平方米，倉儲(chǔ)區(qū)域面積平方米。1.3租賃物的位置和使用性質(zhì)廠房位于市區(qū)街道，交通便利，鄰近路和鐵路。租賃物現(xiàn)為空置狀態(tài)，可用于生產(chǎn)和辦公等用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自年月日至年月日。2.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：有限公司賬戶號(hào)碼：X第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，可按比例調(diào)整或按固定金額調(diào)整。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行等方面的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為提前終止日期前租金總額的10%。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律法規(guī)的適用11.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的適用法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)定等，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、使用等，按照本合同約定或雙方另行協(xié)商確定的方式進(jìn)行。12.2租賃物的共有部分和共有設(shè)施租賃物的共有部分和共有設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等，按照共有部分和共有設(shè)施的管理規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日在市區(qū)街道簽訂。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物圖片附件一為本合同所涉及的租賃物圖片，用于確認(rèn)租賃物的外觀和基本狀況。14.2附件二：租賃物清單附件二為本合同所涉及的租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.3附件三：租賃物使用說明書附件三為租賃物的使用說明書，用于指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片描述：附件一包含租賃物的外觀和基本狀況的圖片，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。要求：圖片應(yīng)清晰、完整，能夠充分展示租賃物的外觀和基本狀況。說明：承租人應(yīng)仔細(xì)查看附件一的圖片，確保租賃物的外觀和基本狀況符合其需求。附件二：租賃物清單描述：附件二列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，用于確認(rèn)租賃物的詳細(xì)狀況。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，列明所有租賃物的相關(guān)信息。說明：承租人應(yīng)仔細(xì)查看附件二的清單，確保租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息符合其需求。附件三：租賃物使用說明書描述：附件三為租賃物的使用說明書，用于指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。要求：使用說明書應(yīng)清晰、易懂，包含租賃物的操作步驟、維護(hù)方法等詳細(xì)信息。說明：承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀附件三的使用說明書，并按照說明書的指導(dǎo)正確使用和維護(hù)租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：承租人未按照約定的期限支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按約定使用租賃物：承租人未按照約定使用租賃物的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租人應(yīng)承擔(dān)修理、更換租賃物的費(fèi)用。提前終止合同：任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物：承租人未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租人應(yīng)承擔(dān)修理、更換租賃物的費(fèi)用。示例說明：如果承租人遲延支付租金，例如應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，但承租人遲延至每月10日仍未支付，則承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。說明三：法律名詞及解