2024年安置區(qū)住宅建設(shè)承包協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置區(qū)住宅建設(shè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型第三條工程合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證措施第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密條款第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的組成部分11.1合同協(xié)議書11.2合同附件11.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3稅法規(guī)定13.4合同解除后的處理第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料設(shè)備清單14.5其他與工程相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“安置區(qū)住宅建設(shè)項目”，甲方代表為“安置區(qū)住宅建設(shè)項目管理委員會”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“建筑工程有限公司”，乙方代表為“建筑工程有限公司法定代表人”。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為“安置區(qū)住宅建設(shè)項目”，位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。2.2工程地點本工程位于地區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模本工程共計建設(shè)棟住宅樓，每棟樓高度為層，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。2.4工程結(jié)構(gòu)類型本工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基。第三條工程合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件二。3.2價格調(diào)整條件雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動的，可按照雙方約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3工程預(yù)付款雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%。3.4工程進(jìn)度款雙方約定，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和審計機(jī)構(gòu)出具的工程審計報告，按月支付工程進(jìn)度款。3.5質(zhì)量保證金雙方約定，工程驗收合格后，甲方應(yīng)在支付尾款時扣除質(zhì)量保證金，保證金比例為合同總價的5%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期雙方約定，本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期雙方約定，本工程竣工日期為年月日。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程延期及違約責(zé)任雙方約定，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期交付工程部分合同價的1%承擔(dān)違約金。4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)本工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。具體品牌和型號詳見附件三。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本工程施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。6.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款雙方同意，在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式為：違約部分合同金額的1%。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的組成部分11.1合同協(xié)議書本合同協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同附件附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備清單11.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式通知對方時，應(yīng)以郵政快遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家稅法規(guī)定，依法納稅。13.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，將工程交付給甲方。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料設(shè)備清單14.5其他與工程相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及各分部分項工程的數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)作為合同價款計算和支付的依據(jù)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。材料設(shè)備清單應(yīng)作為合同價款計算和支付的依據(jù)。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工平面圖、施工安全措施等，以及施工隊伍的組成和管理體系。施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)。附件五：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等的詳細(xì)施工圖紙。施工圖紙是施工的直接依據(jù)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗收報告、結(jié)算報告等。這些文件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地記錄合同履行過程中的各項內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)違約責(zé)任。說明