2024年樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.樣板房基本情況2.1樣板房位置、面積2.2樣板房?jī)?nèi)部設(shè)施、裝修情況2.3樣板房權(quán)屬情況3.樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用范圍3.4使用權(quán)限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供樣板房的義務(wù)6.2甲方維護(hù)樣板房的義務(wù)6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)7.2乙方合理使用樣板房的義務(wù)7.3乙方愛(ài)護(hù)樣板房的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.樣板房基本情況2.1樣板房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2樣板房面積：100平方米2.3樣板房?jī)?nèi)部設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具等2.4樣板房裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，裝修完成2.5樣板房權(quán)屬情況：甲方所有，甲方已取得合法產(chǎn)權(quán)證明3.樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起，為期兩年3.3使用范圍：乙方僅限于在樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行房屋展示、銷售推廣等活動(dòng)3.4使用權(quán)限：乙方有權(quán)進(jìn)入樣板房進(jìn)行展示、使用，但不得改變樣板房的結(jié)構(gòu)、裝修4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的使用費(fèi)用5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月的前五日6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供樣板房的義務(wù)：甲方應(yīng)確保樣板房在合同簽訂時(shí)已裝修完畢，并符合乙方使用要求6.2甲方維護(hù)樣板房的義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)樣板房的安全、維護(hù)，確保乙方正常使用6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樣板房使用過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2乙方合理使用樣板房的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用樣板房，不得擅自改變樣板房的結(jié)構(gòu)、裝修7.3乙方愛(ài)護(hù)樣板房的義務(wù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)樣板房，不得損壞樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供樣板房或提供不符合約定的樣板房，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.1.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付欠款金額的千分之五作為滯納金。8.2.2若乙方擅自改變樣板房的結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3若乙方在使用過(guò)程中損壞樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿三日后視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于樣板房照片、房屋權(quán)屬證明等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，且需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中第三方行為的合法性和正當(dāng)性。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。3.2介入審批：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議。3.4介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，開(kāi)始介入合同關(guān)系。4.甲乙方額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。4.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。4.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.2.1第三方介入過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2若第三方介入過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3第三方介入的保密義務(wù)4.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)第三方追究違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的介入信息和資料。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行介入義務(wù)。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的介入信息和資料。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行介入義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.3第三方介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樣板房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供樣板房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)樣板房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方有權(quán)將樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.樣板房裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供樣板房的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、家具配置等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解樣板房的裝修情況，確保乙方在合理使用過(guò)程中不改變樣板房的結(jié)構(gòu)和裝修。3.樣板房?jī)?nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出樣板房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解樣板房的設(shè)施設(shè)備情況，確保乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.樣板房使用手冊(cè)詳細(xì)要求：編寫樣板房使用手冊(cè)，包括樣板房的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方合理使用樣板房，延長(zhǎng)樣板房的使用壽命。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和使用費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的內(nèi)容和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供樣板房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若因甲方未按約定提供樣板房，導(dǎo)致乙方損失了展示時(shí)間，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的展示費(fèi)用。1.2樣板房不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)樣板房，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若樣板房裝修質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)修復(fù)或賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)樣板房原狀，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變樣板房裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.樣板房的基本情況3.1樣板房的地理位置3.2樣板房的建筑面積3.3樣板房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)3.4樣板房的設(shè)施設(shè)備4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)的交付與接收5.1使用權(quán)的交付方式5.2使用權(quán)的接收時(shí)間5.3使用權(quán)的交付地點(diǎn)6.使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓前提條件7.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制條件8.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式8.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式8.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序9.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付9.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式9.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間10.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限10.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限10.2使用權(quán)的續(xù)期條件11.使用權(quán)的終止與解除11.1使用權(quán)的終止條件11.2使用權(quán)的解除條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同的訂立旨在明確甲方將樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)樣板房的有效利用。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________3.樣板房的基本情況3.1樣板房的地理位置樣板房位于：___________3.2樣板房的建筑面積樣板房建筑面積為：___________平方米。3.3樣板房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)樣板房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)包括：___________3.4樣板房的設(shè)施設(shè)備樣板房設(shè)施設(shè)備包括：___________4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得本樣板房的使用權(quán)，包括但不限于居住、展示、宣傳等。4.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：___________年。4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方支付給甲方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：___________元。5.使用權(quán)的交付與接收5.1使用權(quán)的交付方式甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將樣板房的鑰匙、相關(guān)證明文件及必要的使用說(shuō)明等交付給乙方。5.2使用權(quán)的接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付相關(guān)文件后的____個(gè)工作日內(nèi)接收樣板房的使用權(quán)。5.3使用權(quán)的交付地點(diǎn)樣板房的交付地點(diǎn)為：___________6.使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用樣板房。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用樣板房；有義務(wù)按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；有義務(wù)愛(ài)護(hù)樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。8.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式8.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2.2雙方簽訂本合同，并注明合同生效日期。8.2.3甲方在合同生效后，向乙方交付樣板房的鑰匙及相關(guān)文件。8.2.4乙方在接收樣板房后，應(yīng)立即向甲方出具接收確認(rèn)書。9.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付9.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________元。9.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期未支付，甲方有權(quán)終止本合同。10.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限10.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2使用權(quán)的續(xù)期條件如乙方希望續(xù)期，應(yīng)在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期合同。11.使用權(quán)的終止與解除11.1使用權(quán)的終止條件1.本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.樣板房因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。11.2使用權(quán)的解除條件1.乙方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.樣板房因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付樣板房或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：___________元。12.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：___________元。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同的生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同訂立或履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成交易完成的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為本合同項(xiàng)下的樣板房提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.合同雙方的協(xié)商結(jié)果。18.第三方責(zé)任條款18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男惺?，不承?dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。19.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.1.3中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方另行協(xié)商承擔(dān)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的委托下，對(duì)本合同項(xiàng)下的樣板房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。19.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。19.3擔(dān)保方條款19.3.1擔(dān)保方應(yīng)在甲方和乙方簽訂本合同前，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)。19.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。19.3.3擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中的介入，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為協(xié)助方參與合同的履行。21.第三方變更與替換21.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方替換如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)已完成；3.第三方因故退出介入。22.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與本合同具有同等法律效力”。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，并注明“與本合同具有同等法律效力”。3.樣板房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，復(fù)印件須加蓋甲方公章。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等，復(fù)印件須加蓋甲方公章。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則需提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，則需提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。7.使用權(quán)終止協(xié)議要求：如使用權(quán)終止，則需提供終止協(xié)議的復(fù)印件。8.違約責(zé)任認(rèn)定證明要求：如發(fā)生違約行為，則需提供違約責(zé)任認(rèn)定證明的復(fù)印件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，則需提供爭(zhēng)議解決相關(guān)文件的復(fù)印件。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件，復(fù)印件須加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付樣板房；甲方未按約定提供樣板房的鑰匙及相關(guān)文件；乙方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方損壞樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定使用樣板房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付樣板房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。甲方未按約定提供樣板房的鑰匙及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。乙方損壞樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)根據(jù)損壞程度，由乙方賠償相應(yīng)金額。乙方未按約定使用樣板房，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定，在合同生效后的第五個(gè)工作日仍未交付樣板房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。全文完。2024年樣板房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.樣板房的概述2.1樣板房的地理位置2.2樣板房的結(jié)構(gòu)和面積2.3樣板房的設(shè)施和配置3.樣板房的使用權(quán)3.1使用權(quán)的定義3.2使用權(quán)的期限3.3使用權(quán)的范圍4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓的生效5.使用權(quán)的費(fèi)用5.1使用權(quán)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用的支付期限6.使用權(quán)的限制6.1使用權(quán)的限制條件6.2違反限制的處理7.樣板房的維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方對(duì)樣板房的維護(hù)責(zé)任7.2乙方對(duì)樣板房的保養(yǎng)責(zé)任8.樣板房的安全責(zé)任8.1甲方對(duì)樣板房安全的管理責(zé)任8.2乙方對(duì)樣板房安全的注意義務(wù)9.樣板房的使用責(zé)任9.1乙方使用樣板房的責(zé)任9.2違反使用責(zé)任的處理10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決的程序13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方的基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.樣板房的概述2.1樣板房的地理位置樣板房位于：____________________具體地址：____________________2.2樣板房的結(jié)構(gòu)和面積樣板房為：____________________建筑面積：____________________平方米2.3樣板房的設(shè)施和配置樣板房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________空調(diào)：____________________熱水器：____________________家具：____________________家電：____________________3.樣板房的使用權(quán)3.1使用權(quán)的定義本合同項(xiàng)下的使用權(quán)指乙方在甲方指定的樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行參觀、體驗(yàn)和展示的權(quán)利。3.2使用權(quán)的期限本合同的使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用權(quán)的范圍乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入樣板房進(jìn)行參觀、體驗(yàn)和展示活動(dòng)，但不得進(jìn)行任何形式的居住或商業(yè)活動(dòng)。4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓的生效使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自甲方書面同意之日起生效。5.使用權(quán)的費(fèi)用5.1使用權(quán)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的使用權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，一次性支付。5.2費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用的支付期限使用權(quán)費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.使用權(quán)的限制6.1使用權(quán)的限制條件不得損壞樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備；不得擅自改變樣板房的結(jié)構(gòu)和布局；不得在樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。6.2違反限制的處理如乙方違反本合同第六條第1款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的損失。8.樣板房的維護(hù)和保養(yǎng)8.1甲方對(duì)樣板房的維護(hù)責(zé)任8.2乙方對(duì)樣板房的保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)樣板房的設(shè)施和設(shè)備，保持樣板房的環(huán)境整潔，不得擅自拆卸或損壞任何設(shè)施。9.樣板房的安全責(zé)任9.1甲方對(duì)樣板房安全的管理責(zé)任甲方應(yīng)確保樣板房的安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。9.2乙方對(duì)樣板房安全的注意義務(wù)乙方在使用樣板房期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，注意個(gè)人安全，并對(duì)樣板房?jī)?nèi)的安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。10.樣板房的使用責(zé)任10.1乙方使用樣板房的責(zé)任乙方在使用樣板房期間，應(yīng)遵守合同約定，合理使用樣板房，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2違反使用責(zé)任的處理如乙方違反本合同第十條第1款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的損失。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件甲方未按約定提供樣板房；乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；合同約定的其他解除條件。11.4合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決的程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同約定的使用權(quán)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行本合同其他約定事項(xiàng)由雙方共同遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并需說(shuō)明第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期介入的時(shí)間。16.2介入的同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與