2024年廠房租賃居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版本合同目錄一覽1.租賃居間協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.解除和終止協(xié)議7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付9.1居間費(fèi)用金額9.2支付方式10.居間方的義務(wù)和責(zé)任10.1居間方的義務(wù)10.2居間方的責(zé)任11.租賃雙方的告知義務(wù)11.1告知內(nèi)容11.2告知時間12.其他約定12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃居間協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）丙方：（丙方名稱，即居間方）1.2租賃物描述租賃物地址：（詳細(xì)地址）租賃物面積：（建筑面積）平方米租賃物用途：（具體用途）1.3租賃期限租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍甲方（乙方）應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2維護(hù)責(zé)任甲方（乙方）應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。3.2支付周期租金按（支付周期，如每月、每季度）支付。3.3支付方式甲方（乙方）可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金至丙方賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，租金將按（調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次）進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整的具體方式和幅度由甲方（乙方）與丙方協(xié)商確定。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方（乙方）應(yīng)依法購買并持有效的租賃物保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方（乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲方（乙方）如未按約定時間支付租金、未能履行合同約定的其他義務(wù)等，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方（乙方）違約時，應(yīng)支付違約金人民幣（金額），并承擔(dān)因此造成的一切損失。第七條解除和終止協(xié)議7.1解除條件在租賃期限內(nèi)，如甲方（乙方）需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前（解除通知期）書面通知丙方。7.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條居間服務(wù)的費(fèi)用及支付9.1居間費(fèi)用金額丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額）。9.2支付方式甲方（乙方）應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時，向丙方支付居間費(fèi)用。第十條居間方的義務(wù)和責(zé)任10.1居間方的義務(wù)丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如實(shí)介紹租賃物的相關(guān)情況，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。10.2居間方的責(zé)任丙方在履行居間服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方（乙方）遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條租賃雙方的告知義務(wù)11.1告知內(nèi)容甲方（乙方）應(yīng)如實(shí)告知丙方租賃物的現(xiàn)狀、權(quán)利瑕疵等相關(guān)信息。11.2告知時間甲方（乙方）應(yīng)在簽署本協(xié)議前，向丙方告知上述信息。第十二條其他約定12.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議如對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：租賃物所有權(quán)證明、租賃物現(xiàn)狀照片等。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的租賃物所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。附件說明：租賃物所有權(quán)證明是確認(rèn)甲方對租賃物擁有合法所有權(quán)的重要文件，確保租賃合同的有效性。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以記錄租賃物的現(xiàn)狀。附件說明：租賃物現(xiàn)狀照片是對租賃物現(xiàn)狀的直觀記錄，有助于明確租賃物的起始條件，為后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供租賃物自交付以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄是記錄租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的重要文件，有助于明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供租賃期間的所有租金支付記錄，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：租金支付記錄是對租金支付情況的記錄，有助于明確租金支付情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：租賃物保險單詳細(xì)要求：提供租賃物保險單的復(fù)印件，以證明租賃物已購買相應(yīng)的保險。附件說明：租賃物保險單是證明租賃物已購買保險的文件，有助于保障雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。示例說明：如果甲方在約定的租金支付日期后五天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約行為，甲方需支付違約金并承擔(dān)其他損失。違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：如果乙方將租賃物用于違法活動，則構(gòu)成違約行為，乙方需支付違約金并承擔(dān)損失。違約行為：丙方未如實(shí)介紹租賃物的相關(guān)情況。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如果丙方未告知甲方租賃物存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，則構(gòu)成違約行為，丙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物是指本合同約定的甲方出租給乙方使用的財產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備等。應(yīng)用：租賃物是本合同的核心內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)均圍繞租賃物展開。法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指本合同約定的甲方出租租賃物給乙方使用的期限。應(yīng)用：租賃期限決定了租賃關(guān)系的存續(xù)時間，雙方應(yīng)按照約定的期限履行合同義務(wù)。法律名詞：租金解釋：租金是指乙方按照約定向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。應(yīng)用：租金是乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租租賃物的權(quán)益。法律名詞：違約金解釋：