2024年度展覽中心鋪面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽中心鋪面租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展覽中心鋪面描述3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3水電費及其他費用6.租金調整機制6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.鋪面使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應對措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃期限”指本合同約定的鋪面租賃起止時間；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用；“相關費用”指與鋪面租賃相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.展覽中心鋪面描述3.1鋪面位置鋪面位于[出租方鋪面地址]，具體位置為[鋪面具體位置描述]。3.2鋪面面積鋪面面積為[鋪面面積]平方米，具體尺寸為[鋪面長×寬]。3.3鋪面現(xiàn)狀鋪面目前處于[鋪面現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、設施設備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。5.租金及相關費用5.1租金金額本合同租賃期內，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前，承租方應向出租方支付當月租金。5.3水電費及其他費用承租方應按照實際使用情況支付水電費及其他相關費用，具體費用標準參照當地相關規(guī)定。6.租金調整機制6.1調整條件在租賃期限屆滿前[調整提前通知期]，若市場租金水平發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。6.2調整頻率租金調整頻率為[調整頻率]，即每[調整頻率時間]調整一次。6.3調整方式租金調整方式為按照市場租金水平的[調整比例]進行調整。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約若承租方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。8.1.2出租方違約若出租方違反本合同約定，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿本合同租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除在合同有效期內，任何一方根據本合同約定的解除條件解除合同，合同即告終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1租金結算合同解除或終止后，雙方應立即進行租金結算，包括未支付租金、押金退還等。8.3.2屋內設施處理合同解除或終止后，承租方應將鋪面恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。9.違約責任9.1承租方違約責任若承租方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，應向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.2出租方違約責任若出租方未按合同約定提供鋪面或違反其他義務，應向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減少損失，并應及時通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為促成甲乙雙方達成協(xié)議而提供服務的第三方。中介方應具備相關資質，并在本合同中明確其服務內容和收費標準。15.2.2咨詢方介入咨詢方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應具備相應專業(yè)知識和能力，并在本合同中明確其咨詢范圍和服務期限。15.2.3擔保方介入擔保方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。擔保方應具備擔保能力，并在本合同中明確其擔保范圍和期限。15.2.4監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查的第三方。監(jiān)理方應具備監(jiān)理資質，并在本合同中明確其監(jiān)理范圍和職責。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方在本合同中承擔的責任限于其在本合同中明確的服務內容和職責范圍內。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2權利第三方有權根據本合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益第三方在履行本合同過程中所獲得的利益，包括但不限于服務費用、傭金等，應按照本合同約定分配。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。甲方與本合同相關的權利義務不受第三方行為的影響。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。乙方與本合同相關的權利義務不受第三方行為的影響。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨立第三方，其在本合同中的責任和權利不涉及甲乙雙方的主合同關系。甲乙雙方在履行本合同時，應獨立承擔各自的責任和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的“責任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，其應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額為本合同中介服務費用的[比例]倍。16.2.2咨詢方責任限額咨詢方的責任限額為本合同咨詢服務費用的[比例]倍。16.2.3擔保方責任限額擔保方的責任限額為本合同擔保金額的[比例]倍。16.2.4監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方的責任限額為本合同監(jiān)理服務費用的[比例]倍。16.3責任限額的適用第三方責任限額的適用范圍僅限于其在本合同中的服務內容和職責范圍內，超出此范圍的責任，甲乙雙方應根據本合同約定承擔。16.4責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖要求：詳細標注鋪面面積、房間布局、門窗位置等。說明：租賃面積圖作為合同附件，用于明確租賃面積和布局。2.附件二：租金支付計劃表要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計劃表作為合同附件，用于明確租金支付細節(jié)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、租賃押金收據、維修費用清單等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證實合同內容。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介方服務內容、收費標準、違約責任等。說明：中介服務協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方在本合同中的角色和責任。5.附件五：咨詢服務協(xié)議要求：明確咨詢方服務內容、咨詢范圍、服務期限等。說明：咨詢服務協(xié)議作為合同附件，用于明確咨詢方在本合同中的角色和責任。6.附件六：擔保協(xié)議要求：明確擔保方擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：擔保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方在本合同中的角色和責任。7.附件七：監(jiān)理服務協(xié)議要求：明確監(jiān)理方監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、違約責任等。說明：監(jiān)理服務協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)理方在本合同中的角色和責任。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄鋪面維修保養(yǎng)情況、維修費用、維修時間等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明鋪面維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.違約行為：出租方未按合同約定提供鋪面責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。3.違約行為：承租方未按合同約定使用鋪面責任認定：承租方應承擔恢復原狀的費用，并支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。4.違約行為：出租方未按合同約定維修鋪面責任認定：出租方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應向出租方支付每月租金的[違約金比例]作為違約金。若出租方在租賃期間未對鋪面進行必要的維修，導致承租方遭受損失，則出租方應承擔維修費用，并支付相應的違約金。全文完。2024年度展覽中心鋪面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽中心鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.展覽中心鋪面使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.展覽中心鋪面維護7.1維護責任7.2維護標準7.3維護費用8.展覽中心鋪面維修8.1維修責任8.2維修范圍8.3維修費用9.展覽中心鋪面安全9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.展覽中心鋪面轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓費用11.展覽中心鋪面退租11.1退租條件11.2退租程序11.3退租費用12.展覽中心鋪面違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：展覽中心1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.展覽中心鋪面基本情況2.1鋪面位置2.1.1鋪面位于展覽中心一層2.1.2鋪面具體位置為A區(qū)2號鋪2.2鋪面面積2.2.1鋪面總面積為80平方米2.3鋪面結構2.3.1鋪面為獨立單間，內部結構為開放式3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間為2024年1月1日3.1.2租賃終止時間為2027年12月31日3.2租賃續(xù)約3.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.2.2續(xù)約期限最長為三年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣30萬元/年4.2支付時間4.2.1每季度支付一次租金4.3支付方式4.3.1承租方應于每季度第一個月的10日前，將租金支付至出租方指定賬戶5.租金調整5.1調整條件5.1.1若國家相關政策調整，租金可相應調整5.2調整幅度5.2.1調整幅度不超過租金總額的5%5.3調整通知5.3.1出租方應在調整前一個月通知承租方6.展覽中心鋪面使用6.1使用范圍6.1.1承租方可在鋪面內進行商品展示、銷售及相關活動6.2使用限制6.2.1承租方不得在鋪面內進行與租賃用途無關的經營活動6.3使用變更6.3.1如需變更使用范圍，承租方應提前一個月向出租方申請，經出租方同意后方可變更8.展覽中心鋪面維護8.1維護責任8.1.1出租方負責保持展覽中心公共區(qū)域的環(huán)境整潔和安全8.1.2承租方負責保持其租賃鋪面的內部環(huán)境整潔和安全，并承擔日常維護責任8.2維護標準8.2.1出租方應確保展覽中心公共區(qū)域符合國家相關安全標準和規(guī)定8.2.2承租方應確保其租賃鋪面的內部設施符合國家相關安全標準和規(guī)定8.3維護費用8.3.1出租方承擔公共區(qū)域的一般性維護費用8.3.2承租方承擔其租賃鋪面的具體維護費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等9.展覽中心鋪面維修9.1維修責任9.1.1出租方負責展覽中心公共區(qū)域及結構性的維修工作9.1.2承租方負責其租賃鋪面內部設施的維修工作9.2維修范圍9.2.1出租方負責維修展覽中心公共區(qū)域的照明、空調、電梯等公共設施9.2.2承租方負責維修其租賃鋪面的門窗、水暖、電氣等內部設施9.3維修費用9.3.1公共設施的維修費用由出租方承擔9.3.2承租方租賃鋪面的維修費用由承租方自行承擔，但若因出租方原因導致?lián)p壞，維修費用由出租方承擔10.展覽中心鋪面安全10.1安全責任10.1.1出租方負責確保展覽中心公共區(qū)域的安全10.1.2承租方負責確保其租賃鋪面的安全10.2安全措施10.2.1出租方應定期進行安全檢查，確保消防設施、安全通道等符合要求10.2.2承租方應制定并執(zhí)行安全管理制度，確保鋪面內部安全10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大10.3.2事故發(fā)生后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和事故處理程序進行處理11.展覽中心鋪面轉讓11.1轉讓條件11.1.1承租方需提前一個月書面通知出租方其轉讓意向11.2轉讓程序11.2.1出租方有權對轉讓事宜進行審核，并在收到通知后一個月內給予答復11.3轉讓費用11.3.1轉讓過程中產生的相關費用由承租方承擔12.展覽中心鋪面退租12.1退租條件12.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致可退租12.2退租程序12.2.1承租方應提前一個月書面通知出租方其退租意向12.3退租費用12.3.1退租時，承租方應支付剩余租金及違約金（如有）13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議14.2爭議解決機構14.2.1若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與履行本合同相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)展覽中心鋪面的裝修設計、施工；b)展覽中心鋪面的設備安裝、維修；c)展覽中心鋪面的租賃代理、推廣；d)展覽中心鋪面的資產評估、鑒定；e)其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方介入本合同履行，應遵守本合同的相關規(guī)定，其責任由第三方自行承擔。15.4.2第三方介入本合同履行，若造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。15.5第三方介入的程序a)第三方介入的具體工作內容；b)第三方的資質要求；c)第三方的責任范圍；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的時間安排。15.5.2甲乙雙方應將第三方介入的具體事宜書面通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議約定。16.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行必要的指示和監(jiān)督，第三方應予以配合。16.2.2第三方在履行本合同過程中，若違反甲乙雙方的指示或規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方改正，并承擔相應的責任。17.第三方變更17.1若甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要更換第三方，應提前一個月書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方變更后，甲乙雙方與原第三方簽訂的合同或協(xié)議自動終止。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議約定執(zhí)行。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的相關規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入本合同履行，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。19.2第三方介入本合同履行，若涉及商業(yè)秘密或保密信息，第三方應予以保密。19.3本合同對第三方的規(guī)定，不因第三方的變更而失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.展覽中心鋪面租賃合同要求：合同內容應包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據。3.展覽中心鋪面現(xiàn)狀描述要求：詳細描述鋪面的位置、面積、結構等信息。說明：作為合同履行的基礎。4.展覽中心鋪面裝修設計圖紙要求：提供鋪面裝修設計的詳細圖紙。說明：用于指導裝修施工。5.展覽中心鋪面裝修施工合同要求：明確裝修施工的工程量、工期、質量標準等。說明：用于規(guī)范裝修施工行為。6.展覽中心鋪面設備清單要求：列出鋪面內所有設備的名稱、型號、數量等信息。說明：用于明確設備的使用和維護責任。7.展覽中心鋪面安全管理制度要求：制定鋪面內的安全管理制度。說明：用于保障鋪面內的人員和財產安全。8.展覽中心鋪面租賃押金收據要求：提供押金收據作為押金支付憑證。說明：用于證明押金已支付。9.展覽中心鋪面租賃保證金收據要求：提供保證金收據作為保證金支付憑證。說明：用于證明保證金已支付。10.展覽中心鋪面租賃合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說明：用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按時交付押金責任認定：違約方應在規(guī)定期限內交付押金，并承擔相應的違約責任。示例：若承租方未在簽訂合同時交付押金，應向出租方支付押金總額的20%作為違約金。3.違約行為：未按約定使用鋪面責任認定：違約方應停止違約行為，并承擔相應的違約責任。示例：若承租方在鋪面內進行與租賃用途無關的經營活動，應立即停止，并承擔相應的違約責任。4.違約行為：損壞鋪面設施責任認定：違約方應修復或賠償損壞的設施，并承擔相應的違約責任。示例：若承租方損壞鋪面內的設施，應賠償設施原值的100%。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應立即停止泄露，并承擔相應的違約責任。6.違約行為：違反安全管理制度責任認定：違約方應立即改正，并承擔相應的違約責任。示例：若承租方違反安全管理制度，導致安全事故，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度展覽中心鋪面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展覽中心鋪面概況2.1.鋪面位置2.2.鋪面面積2.3.鋪面設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.違約金5.租金調整5.1.調整依據5.2.調整頻率5.3.調整方式6.展覽中心鋪面使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.使用限制7.展覽活動管理7.1.活動審批7.2.安全保障7.3.活動宣傳8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.保養(yǎng)要求9.展覽中心設施維護9.1.設施清單9.2.維護責任9.3.維護費用10.展覽中心安全管理10.1.安全制度10.2.應急預案10.3.安全責任11.違約責任11.1.承租方違約11.2.出租方違約11.3.違約處理12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除與終止程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定事項14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同變更14.4.合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方開戶行：______________________出租方賬號：_______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方開戶行：______________________承租方賬號：_______________________第二條展覽中心鋪面概況2.1鋪面位置鋪面位于展覽中心第____層，具體位置為：________________________2.2鋪面面積鋪面總面積為：____平方米，其中可使用面積為____平方米2.3鋪面設施鋪面設施包括：______，具體清單如下：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃結束日期租賃期限為____個月，租賃期滿后，如無特殊情況，自動續(xù)租____個月3.3租賃期限延期租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限為____個月第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣____元整4.2支付方式租金支付方式為：____（月付/季付/年付）4.3付款期限租金應在每月____日前支付，逾期未付的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金4.4違約金如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金第五條租金調整5.1調整依據租金調整依據為：____（政府指導價/市場行情/雙方協(xié)商）5.2調整頻率租金調整頻率為：____（每年/每兩年/每三年）5.3調整方式租金調整方式為：____（按比例調整/按固定金額調整）第六條展覽中心鋪面使用6.1使用范圍承租方僅可在鋪面范圍內進行商品展示、銷售、倉儲等活動6.2使用規(guī)范承租方應遵守展覽中心的相關規(guī)章制度，保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結構和用途6.3使用限制第七條展覽活動管理7.1活動審批承租方舉辦展覽活動需提前____天向出租方提出申請，經出租方批準后方可進行7.2安全保障承租方負責活動期間的安全保障工作，包括但不限于：____7.3活動宣傳承租方負責活動宣傳，不得損害出租方和展覽中心的形象第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責對展覽中心公共區(qū)域及設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。8.1.2出租方應保證展覽中心的基本設施（如照明、空調、電梯等）在租賃期間正常使用。8.2承租方責任8.2.1承租方負責對鋪面內部設施進行日常維護，保持設施完好。8.2.2承租方不得擅自改動鋪面結構和設施，如需改動，須提前向出租方申請并獲得批準。8.3保養(yǎng)要求8.3.1承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行定期保養(yǎng)，確保鋪面外觀整潔。第九條展覽中心設施維護9.1設施清單展覽中心設施清單包括：______，具體清單如下：________________________9.2維護責任9.2.1出租方負責公共區(qū)域及共用設施的維護。9.2.2承租方負責鋪面內部設施的維護。9.3維護費用9.3.1公共區(qū)域及共用設施的維護費用由出租方承擔。9.3.2鋪面內部設施的維護費用由承租方承擔。第十條展覽中心安全管理10.1安全制度10.1.1出租方制定并實施展覽中心的安全管理制度。10.1.2承租方需遵守安全管理制度，確?；顒影踩?0.2應急預案10.2.1出租方制定應急預案，應對突發(fā)事件。10.2.2承租方需熟悉應急預案，并在活動期間積極配合。10.3安全責任10.3.1出租方對展覽中心整體安全負責。10.3.2承租方對活動期間的安全負責。第十一條違約責任11.1承租方違約11.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權要求承租方整改，并可收取相應的違約金。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時提供設施維護，承租方有權要求出租方整改，并可要求賠償損失。11.3違約處理違約責任的處理方式為：____（協(xié)商解決/仲裁/訴訟）第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同需提前____天書面通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應結清所有費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為____（仲裁委員會名稱）13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：______，具體附件如下：________________________14.3合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔保、保險、技術支持等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1展覽中心鋪面租賃合同的簽訂、履行、變更和解除；2.1.2展覽活動的策劃、組織和實施；2.1.3展覽中心設施的管理和維護；2.1.4安全保障和應急預案的制定與實施；2.1.5合同爭議的調解和仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，根據第三方提供的服務的性質和內容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2.2第三方因履行合同過程中產生的違約責任，應在責任限額內承擔；3.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合同；4.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和展覽中心的規(guī)章制度。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理；5.1.2第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲方承擔；5.1.3第三方因履行合同產生的責任，由甲方在第三方責任限額內承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理；5.2.2第三方在履行合同過程中產生的費用，由乙方承擔；