2024年上海居民住宅裝修施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海居民住宅裝修施工合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2施工項目2.3材料供應(yīng)第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3保修期限第四條工程進度與時間4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3延期違約責(zé)任第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表5.4價格調(diào)整第六條施工材料與設(shè)備6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3環(huán)保要求第七條施工安全與文明7.1施工安全措施7.2文明施工要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3調(diào)整機制第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條雙方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)12.2乙方義務(wù)12.3第三方責(zé)任第十三條其他約定13.1裝修保險13.2施工現(xiàn)場管理13.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)第十四條合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂當(dāng)事人，即住宅的所有人或合法使用權(quán)人。1.2乙方（施工方）：指依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條工程內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方同意乙方進行裝修的區(qū)域，包括房間、公共區(qū)域、戶外設(shè)施等。2.2施工項目：指乙方根據(jù)甲方的要求，在裝修范圍內(nèi)進行的各項施工活動，包括但不限于土建、水電安裝、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具制作等。2.3材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向施工現(xiàn)場提供裝修所需的各類材料。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和甲方要求。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.3保修期限：乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限及保修范圍詳見合同附件。第四條工程進度與時間4.1施工周期：指乙方完成本合同約定的全部施工項目的期限。4.2關(guān)鍵節(jié)點：指合同約定的工程進度中的重要時間節(jié)點，如開工、竣工、交付等。4.3延期違約責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式及支付期限詳見合同附件。第五條合同價格與支付5.1合同總價：指雙方約定的完成本合同約定的全部施工項目的總價。5.2支付方式：甲方按照合同約定的支付時間表，向乙方支付合同價款。5.3支付時間表：指雙方約定的支付合同價款的時間表，包括付款金額、付款時間等。5.4價格調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式及幅度詳見合同附件。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料品牌。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常使用。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中使用的材料和設(shè)備符合環(huán)保要求。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：雙方同意，如在施工過程中，甲方提出變更需求，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到變更通知后及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響，并在3個工作日內(nèi)向甲方提出變更報價。甲方確認(rèn)變更報價后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的變更報價繼續(xù)施工。8.2變更費用：變更費用根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度、材料價格變動、人工成本等因素確定，具體費用雙方協(xié)商確定。8.3調(diào)整機制：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量或價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款、施工周期等相關(guān)內(nèi)容。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。10.3保密期限：本合同約定的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件：雙方同意，合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二條雙方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)：提供施工場地，按時支付合同價款，協(xié)助乙方完成施工。12.2乙方義務(wù)：按約定完成施工，保證工程質(zhì)量，按時交付工程。12.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度、質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他約定13.1裝修保險：乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理裝修保險，保障施工過程中的人員安全和工程安全。13.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。13.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第十四條合同附件14.1設(shè)計圖紙：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙等。14.2材料清單：包括材料品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。14.3施工方案：包括施工工藝、施工進度計劃、安全措施等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計圖等，清晰明確地展示施工過程中的各項細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師簽字，并加蓋設(shè)計單位公章。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，并提供材料樣品或廠家提供的產(chǎn)品合格證書。材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及防火等級要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進度計劃、安全措施等內(nèi)容，確保施工過程的順利進行。方案應(yīng)由項目經(jīng)理簽字，并加蓋施工單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或乙方未按約定時間完成施工。2.甲方提供的施工場地不符合合同約定，導(dǎo)致施工無法正常進行。3.乙方使用的材料不符合合同約定，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時間交付工程，或工程存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用、工期延誤等。3.如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付解除合同的費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致甲方無法按時入住。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因延期入住而產(chǎn)生的租房費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂當(dāng)事人，即住宅的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。3.合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。4.裝修范圍：指甲方同意乙方進行裝修的區(qū)域，包括房間、公共區(qū)域、戶外設(shè)施等。5.施工項目：指乙方根據(jù)甲方的要求，在裝修范圍內(nèi)進行的各項施工活動，包括但不限于土建、水電安裝、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具制作等。6.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向施工現(xiàn)場提供裝修所需的各類材料。7.質(zhì)量