2024年個體商戶租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體商戶租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期第二條：租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金支付的起始日期第三條：租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條：租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.2保險的理賠程序第六條：租賃物的變更和解除6.1變更租賃物的條件6.2解除租賃合同的條件第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條：其他約定10.1租賃物的交付時間及方式10.2租賃物的退還時間及方式10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十一條：合同的附件附件一：租賃物清單附件二：租賃物圖片附件三：租賃合同專用章第十二條：合同的簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)第十四條：合同的生效日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為____，共有____間房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條：租金及支付方式2.1租金的金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金的支付周期租金按月支付，每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期為____年____月____日。第三條：租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于合法使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或從事任何違法行為。3.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、管道、外墻等。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物進行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、家具家電的正常使用等。第五條：租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。5.2保險的理賠程序如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條：租賃物的變更和解除6.1變更租賃物的條件如出租人欲變更租賃物，應(yīng)提前至少____天通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除租賃合同的條件如出租人欲解除租賃合同，應(yīng)提前至少____天通知承租人。如承租人欲解除租賃合同，應(yīng)提前至少____天通知出租人。第八條：爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國____市/區(qū)，爭議解決的地點為該合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同的續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前至少____天協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十條：其他約定10.1租賃物的交付時間及方式出租人應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)，將租賃物交付給承租人。交付方式為____。10.2租賃物的退還時間及方式租賃期滿后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物退還給出租人。退還時間不得晚于租賃期滿之日的____天后。退還方式為____。10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如本合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：合同的附件附件一：租賃物清單（此處列明附件一的具體內(nèi)容）附件二：租賃物圖片（此處列明附件二的具體內(nèi)容）附件三：租賃合同專用章（此處列明附件三的具體內(nèi)容）第十二條：合同的簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章（此處列明出租人的簽字蓋章）12.2承租人的簽字蓋章（此處列明承租人的簽字蓋章）第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如有）為：____份。第十四條：合同的生效日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的所有物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，如：家具、家電、裝飾品等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實景照片，包括房屋內(nèi)外、各個房間以及重要設(shè)施的圖片，以保證承租人對于租賃物的了解和確認。附件三：租賃合同專用章用于蓋章的合同專用章，需明確章的樣式、尺寸以及使用規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按照合同約定使用和維護租賃物。3.承租人未按時退還租賃物。4.出租人未按照合同約定提供租賃物。5.出租人未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.承租人未按照合同約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.承射租人未按時退還租賃物，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。4.出租人未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租人未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如果承租人未按時支付租金，應(yīng)通知承租人在____小時內(nèi)支付租金，否則每逾期一日，承租人需支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。如果承租人在____小時內(nèi)仍未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租用租賃物的自然人、法人和其他組織。3.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：指承租人租用租賃物的期限