2024家裝施工安全免責(zé)條款協(xié)議

2024家裝施工安全免責(zé)條款協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.施工安全責(zé)任2.1施工方的責(zé)任2.1.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.2安全培訓(xùn)和指導(dǎo)2.1.3施工現(xiàn)場安全管理2.2業(yè)主的責(zé)任2.2.1遵守安全規(guī)定2.2.2提供施工條件2.2.3配合施工安全管理3.免責(zé)條款3.1不可抗力3.1.1定義3.1.2證明3.1.3處理方式3.2施工方原因3.2.1施工質(zhì)量問題3.2.2施工安全事故3.2.3施工方未履行合同義務(wù)3.3業(yè)主原因3.3.1違反合同約定3.3.2提供不實(shí)信息3.3.3擅自改變施工內(nèi)容4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.違約責(zé)任5.1施工方的違約責(zé)任5.1.1未按約定完成施工5.1.2未按約定保證施工安全5.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)5.2業(yè)主的違約責(zé)任5.2.1未按約定支付工程款5.2.2未按約定提供施工條件5.2.3違反合同約定的其他義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.隱私保護(hù)7.1保護(hù)范圍7.2保密義務(wù)7.3泄露處理8.保險責(zé)任8.1施工方保險8.2業(yè)主保險8.3保險理賠程序9.施工期限9.1施工開始日期9.2施工完成日期9.3延期處理10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求10.2質(zhì)量檢測10.3質(zhì)量問題處理11.工程款支付11.1支付方式11.2支付時間11.3工程款扣除和退還12.施工材料12.1材料供應(yīng)12.2材料質(zhì)量12.3材料驗(yàn)收13.施工變更13.1變更申請13.2變更審批13.3變更費(fèi)用14.合同的生效、終止和解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.總則1.1定義（1）施工方：指承擔(dān)家裝施工任務(wù)的企業(yè)或個人。（2）業(yè)主：指家裝施工項(xiàng)目的委托方，即房屋的所有者。（3）家裝施工項(xiàng)目：指位于【地址】的房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面翻新、水電改造、地板鋪設(shè)等。（4）施工場地：指家裝施工項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。1.2解釋本協(xié)議中的詞語若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，對本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。1.3適用范圍本協(xié)議適用于施工方在進(jìn)行家裝施工項(xiàng)目過程中與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.施工安全責(zé)任2.1施工方的責(zé)任2.1.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。2.1.2安全培訓(xùn)和指導(dǎo)施工方應(yīng)對所屬施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)，并對施工過程中的安全問題提供指導(dǎo)。2.1.3施工現(xiàn)場安全管理施工方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理制度，明確現(xiàn)場安全管理職責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全。2.2業(yè)主的責(zé)任2.2.1遵守安全規(guī)定業(yè)主應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域。2.2.2提供施工條件業(yè)主應(yīng)按照約定提供施工所需的場地、設(shè)施等條件，確保施工順利進(jìn)行。2.2.3配合施工安全管理業(yè)主應(yīng)積極配合施工方的安全管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，共同維護(hù)施工現(xiàn)場的安全。3.免責(zé)條款3.1不可抗力3.1.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。3.1.2證明雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.1.3處理方式遇到不可抗力事件導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行問題。3.2施工方原因3.2.1施工質(zhì)量問題如施工方施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2施工安全事故如施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3施工方未履行合同義務(wù)如施工方未按約定履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3業(yè)主原因3.3.1違反合同約定如業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或發(fā)生安全事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2提供不實(shí)信息如業(yè)主提供不實(shí)信息，導(dǎo)致施工方無法按約定履行合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3擅自改變施工內(nèi)容如業(yè)主未經(jīng)施工方同意，擅自改變施工內(nèi)容，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或發(fā)生安全事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決4.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。4.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可agreedtosubmittoarbitrationinaccordancewiththerulesoftheChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommission(CIETAC)inBeijing.4.4法律途徑如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決。5.違約責(zé)任5.1施工方的違約責(zé)任5.1.1未按約定完成施工如施工方未按約定的工期完成施工，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。5.1.2未按約定保證施工安全如施工方未按約定保證施工安全，業(yè)主有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)如施工方未履行合同約定的其他義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2業(yè)主的違約責(zé)任5.2.1未按約定支付工程款如業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。5.2.2未按約定提供施工條件如業(yè)主未按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或延期，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3違反合同約定的其他義務(wù)8.保險責(zé)任8.1施工方保險施工方應(yīng)購買并提供如下保險：（1）建筑工程一切險；（2）第三方責(zé)任險；（3）施工人員意外傷害險。8.2業(yè)主保險業(yè)主應(yīng)購買并提供如下保險：（1）家庭財(cái)產(chǎn)險；（2）人身安全險。8.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，配合保險公司進(jìn)行理賠。9.施工期限9.1施工開始日期施工開始日期為【日期】。9.2施工完成日期施工完成日期為【日期】。9.3延期處理如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工完成日期。如延期超過【天數(shù)】，雙方可按照本協(xié)議第5.1條和第5.2條的規(guī)定處理違約責(zé)任。10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證家裝施工項(xiàng)目的質(zhì)量。10.2質(zhì)量檢測施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。10.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。如施工方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。11.工程款支付11.1支付方式工程款支付方式為【支付方式】。11.2支付時間工程款支付時間為每【周期】支付一次，具體支付時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)支付合同總額的【百分比】；（2）第二次支付：施工進(jìn)度達(dá)到【百分比】時支付；（3）第三次支付：施工完成后支付剩余款項(xiàng)。11.3工程款扣除和退還如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并從工程款中相應(yīng)扣除。如施工提前完成，雙方可協(xié)商退還部分工程款。12.施工材料12.1材料供應(yīng)施工材料由【供應(yīng)方】負(fù)責(zé)供應(yīng)。12.2材料質(zhì)量施工方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量，如因施工材料質(zhì)量問題導(dǎo)致質(zhì)量事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3材料驗(yàn)收施工材料到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。13.施工變更13.1變更申請如業(yè)主提出施工變更，應(yīng)向施工方提交書面變更申請。13.2變更審批施工方收到變更申請后，應(yīng)盡快評估變更對工期和費(fèi)用的影響，并與業(yè)主協(xié)商確定變更后的工期和費(fèi)用。13.3變更費(fèi)用如變更導(dǎo)致施工費(fèi)用增加，業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議第11.2條的規(guī)定支付額外費(fèi)用。如變更導(dǎo)致工期延長，按照本協(xié)議第9.3條的規(guī)定處理延期問題。14.合同的生效、終止和解除14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件（1）施工完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3解除條件（1）施工方未按約定履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約；（2）業(yè)主未按約定支付工程款，嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家裝施工項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：施工方案和施工圖紙包含施工的具體方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.附件三：施工安全措施計(jì)劃詳細(xì)描述施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。4.附件四：施工人員名單及資質(zhì)證明列出施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。5.附件五：工程材料明細(xì)表詳細(xì)列出工程所需材料的種類、品牌、數(shù)量等信息。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范包含國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。7.附件七：保險單據(jù)提供施工方和業(yè)主所購買的保險單據(jù)復(fù)印件。8.附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工的各個階段及預(yù)計(jì)完成時間。9.附件九：付款憑證記錄每次付款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。10.附件十：變更記錄記錄施工過程中發(fā)生的任何變更及其影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定完成施工違約金為合同金額的5%。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠诔^30天，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：若施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诔^30天，則業(yè)主有權(quán)解除合同，并追究施工方支付合同金額10%的違約金。2.施工方未按約定保證施工安全如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因施工方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若施工過程中因施工方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，則施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.業(yè)主未按約定支付工程款如業(yè)主未按約定支付工程款，則施工方有權(quán)暫停施工。如業(yè)主逾期支付超過30天，施工方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：若業(yè)主逾期支付工程款超過30天，則施工方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付應(yīng)付款項(xiàng)10%的違約金。4.業(yè)主未按約定提供施工條件如業(yè)主未按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或延期，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若業(yè)主未按約定提供施工所需場地，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，則業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因停工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。2.第三方責(zé)任險指保險公司在保險期間內(nèi)，因被保險人在保險合同約定的保險范圍內(nèi)從事建筑活動時，因意外