包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3拖欠租金處理5.裝修裝讓條款5.1裝修情況說明5.2裝讓方式及費(fèi)用5.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方特別約定13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋編號(hào)：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風(fēng)格：_______2.3.2裝修程度：_______2.3.3裝修清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更：_______3.3.2提前終止條件：_______3.3.3提前終止通知：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1首付金額：_______元4.2.2每月租金支付日：_______4.2.3每年租金支付方式：_______4.3拖欠租金處理4.3.1拖欠租金金額：_______元4.3.2拖欠租金違約金：_______%4.3.3拖欠租金處理方式：_______5.裝修裝讓條款5.1裝修情況說明5.1.1裝修情況概述：_______5.1.2裝修清單及照片：_______5.2裝讓方式及費(fèi)用5.2.1裝讓方式：_______5.2.2裝讓費(fèi)用：_______元5.2.3費(fèi)用支付方式：_______5.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任5.3.1裝修驗(yàn)收時(shí)間：_______5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.3裝修責(zé)任承擔(dān)：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途限制6.1.1房屋用途：_______6.1.2禁止行為：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方維護(hù)責(zé)任：_______6.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：_______6.3禁止行為6.3.1禁止行為列表：_______6.3.2違反禁止行為的處理：_______7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.1.1物業(yè)費(fèi)金額：_______元/月7.1.2繳納方式：_______7.2水電費(fèi)繳納7.2.1水電費(fèi)結(jié)算周期：_______7.2.2繳納方式：_______7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1結(jié)算周期：_______7.3.2結(jié)算方式：_______8.押金及退還8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿且房屋無損壞8.2.2承租方支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用8.2.3承租方提前終止租賃合同并按約定退還房屋8.3押金退還流程8.3.1租賃期滿或提前終止后_______日內(nèi)，承租方向出租方提出退還押金申請(qǐng)8.3.2出租方收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)8.3.3核實(shí)無誤后_______日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方原因：房屋權(quán)屬變更、房屋不可居住等10.1.2承租方原因：房屋用途違法、拖欠租金等10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除通知10.2.1解除合同需提前_______日通知對(duì)方10.2.2以書面形式通知對(duì)方10.3合同解除后果10.3.1雙方按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜10.3.2解除合同后，房屋由出租方收回11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施11.1.3承租方違反房屋用途限制11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)支付違約金：_______元11.2.2損壞房屋或設(shè)施，承租方應(yīng)修復(fù)或賠償11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按未支付租金的_______%計(jì)算11.3.2損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3.2房屋裝修清單12.3.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方特別約定：_______13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.2.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證；2.1.3出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，包括但不限于：4.1.1專業(yè)評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；4.1.2維修服務(wù)提供的及時(shí)性和質(zhì)量；4.1.3保險(xiǎn)代理的合規(guī)操作和保險(xiǎn)理賠的準(zhǔn)確性。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的費(fèi)用；5.1.2按照合同約定提供服務(wù)；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的通知。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；7.2.5第三方服務(wù)的期限和終止條件。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方是甲乙雙方提供服務(wù)的一方，不屬于甲乙雙方之一；8.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；8.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外；8.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。9.第三方介入后的合同修改9.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。9.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。附件說明：確保房屋租賃的合法性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格等信息。附件說明：明確裝修情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修裝讓條款、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)、押金及退還、爭議解決、合同解除、違約責(zé)任、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：作為租賃雙方的主要協(xié)議文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、服務(wù)期限和終止條件等。附件說明：明確第三方在租賃合同中的角色和責(zé)任，保障各方權(quán)益。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件說明：證明承租方已履行物業(yè)費(fèi)繳納義務(wù)。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件說明：證明承租方已履行水電費(fèi)繳納義務(wù)。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收取的收據(jù)，明確押金金額和收取日期。附件說明：作為押金繳納的憑證，便于租賃期滿時(shí)退還押金。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則不構(gòu)成違約。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在搬入前房屋墻面完好，搬出時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面有損壞，需修復(fù)或賠償。3.違反房屋用途限制違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：合同約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.拖欠物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)，視為違約。示例說明：合同約定每月10日繳納水電費(fèi)，承租方于11日繳納，則不構(gòu)成違約。5.提前終止租賃合同違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，提前終止租賃合同，視為違約。示例說明：合同約定租賃期限為一年，承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出終止租賃，則構(gòu)成違約。6.租賃期滿后未及時(shí)退還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋，視為違約。示例說明：合同約定租賃期滿后三日內(nèi)退還房屋，承租方于第四日退還，則不構(gòu)成違約。全文完。包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修情況5.2設(shè)施設(shè)備清單5.3裝修變更6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3緊急維修處理9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年3.3續(xù)租條款：3.3.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租；3.3.2續(xù)租條件：雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金；4.4.2連續(xù)逾期____天，出租方有權(quán)解除合同。5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修情況：5.1.1房屋現(xiàn)有裝修狀況為：_________________5.1.2裝修風(fēng)格：_________________5.2設(shè)施設(shè)備清單：5.2.1空調(diào)：_________________5.2.2冰箱：_________________5.2.3洗衣機(jī)：_________________5.2.4熱水器：_________________5.2.5廚房設(shè)施：_________________5.2.6衛(wèi)生間設(shè)施：_________________5.3裝修變更：5.3.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修；5.3.2如需改動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方有權(quán)要求退還押金；6.2.2承租方提前解除合同，押金不予退還；6.3押金退還流程：6.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；6.3.2出租方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)備；8.1.2因出租方原因造成房屋損壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2承租方責(zé)任8.2.1保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修；8.2.2因承租方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），承租方應(yīng)立即通知出租方；8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)；9.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付費(fèi)用；9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1水電煤氣費(fèi)用每月結(jié)算一次；9.2.2結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.1.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)；10.1.2承租方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1物業(yè)管理費(fèi)用每月結(jié)算一次；10.2.2結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金；11.1.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；11.1.3租賃期滿未按約定退還房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；11.2.2因出租方原因造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同附件清單：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.4合同解除13.4.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同；13.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；13.5合同終止13.5.1租賃期滿，合同自然終止；13.5.2合同解除后，合同終止。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.4附件清單：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、簽署相關(guān)文件等。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合道德規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。18.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅與本合同約定的甲乙方發(fā)生直接關(guān)系，與合同以外的第三方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超越其職責(zé)范圍。19.3甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)，并在必要時(shí)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇與確定20.1.1甲乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；20.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量等因素。20.2第三方的職責(zé)范圍20.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同，明確其職責(zé)范圍；20.2.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙方的需求相一致。20.3第三方的服務(wù)費(fèi)用20.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定；20.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。20.4第三方的服務(wù)期限20.4.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定；20.4.2第三方的服務(wù)期限應(yīng)與甲乙方的需求相一致。21.第三方介入的合同變更21.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同說明：本合同，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.裝修情況說明說明：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方服務(wù)合同說明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.押金收據(jù)說明：證明已收取押金的憑證。6.押金退還憑證說明：證明已退還押金的憑證。7.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單說明：記錄水電煤氣費(fèi)用的結(jié)算情況。8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單說明：記錄物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算情況。9.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議說明：雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件說明：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月____日支付上月租金，若未按時(shí)支付，每日滯納金為人民幣_(tái)___元。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局，造成墻體損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.租賃期滿未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿，承租方未按約定退還房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在____個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方在監(jiān)督裝修過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)向出租方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息1.1.2出租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.裝修及裝修費(fèi)用5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修驗(yàn)收6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用變更9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息租賃方全稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.1.2出租方信息出租方全稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址房屋位于：_________房屋編號(hào)：_________1.2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：_________1.2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：_________2.租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_________元3.2支付方式租金支付方式為：_________3.3支付時(shí)間每月租金支付日為：____日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____年/次4.3調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：_________5.裝修及裝修費(fèi)用5.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容為：_________5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由：_________承擔(dān)5.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍租賃方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、辦公等合法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由：_________承擔(dān)6.3房屋損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/平方米·月7.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：_________7.3支付時(shí)間每月物業(yè)管理費(fèi)支付日為：____日8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由：_________承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由：_________向：_________支付8.3費(fèi)用變更如遇水、電、煤氣等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提前通知對(duì)方。9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給租賃方，確保房屋符合合同約定的交付條件。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照：_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.合同解除與終止10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋被征收等。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞房屋、違反合同約定使用房屋等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：房屋交接清單、裝修清單、其他相關(guān)文件。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2裝修清單14.3其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.房屋裝修圖紙4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或管理而提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或調(diào)解；3.出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方同意由第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中