2024年土地出租協(xié)議中英文本范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地出租協(xié)議中英文本范例版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地出租期限4.1出租開(kāi)始日期4.2出租結(jié)束日期5.土地出租價(jià)格5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.土地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名稱：×××土地開(kāi)發(fā)有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.土地承租方信息2.1承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.土地信息3.1土地位置：位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村，東臨××路，南臨××河，西臨××公路，北臨××村莊3.2土地面積：占地面積為××平方米3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.土地出租期限4.1出租開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2出租結(jié)束日期：2034年12月31日5.土地出租價(jià)格5.1租金金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）5.2租金支付方式：按年度支付，每年支付一次5.3租金支付日期：每年的1月10日前支付當(dāng)年租金6.土地使用條件6.1使用范圍：承租方在合同約定的土地面積和位置范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制：承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在土地上建設(shè)任何永久性建筑物或構(gòu)筑物7.合同的變更和終止7.1變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定7.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同約定的其他終止條件7.3終止后的事宜：合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給出租方，出租方退還承租方剩余租金。如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用土地、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、在土地上建設(shè)任何永久性建筑物或構(gòu)筑物等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附件一12.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：附件二13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：附件一：土地使用權(quán)證原件的復(fù)印件，須包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、土地用途等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明出租方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，承租方需核驗(yàn)此證件以確認(rèn)土地的合法性。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：附件二：土地規(guī)劃許可證原件的復(fù)印件，須包含土地規(guī)劃用途、規(guī)劃條件、審批機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：土地規(guī)劃許可證是規(guī)定土地未來(lái)開(kāi)發(fā)利用性質(zhì)和方向的文件，承租方需遵守許可證上規(guī)定的用途進(jìn)行土地利用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若承租方延遲支付2024年的租金，則需支付延遲部分租金的2%作為滯納金。2.未按約定使用土地：違約責(zé)任：承租方未按照合同約定的用途使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并要求承租方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若承租方在土地上建設(shè)了非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的永久性建筑物，則出租方有權(quán)要求承租方拆除，并要求支付違約金。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，則需支付20%的違約金。4.在土地上建設(shè)任何永久性建筑物或構(gòu)筑物：違約責(zé)任：承租方在土地上建設(shè)任何永久性建筑物或構(gòu)筑物的，出租方有權(quán)要求承租方拆除，并要求支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若承租方在土地上建造了倉(cāng)庫(kù)，則出租方有權(quán)要求承租方拆除，并要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證書(shū)。應(yīng)用：在本合同中，土地使用權(quán)證用于證明出租方對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證：指國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的規(guī)劃條件和要求，并核發(fā)的許可證書(shū)。應(yīng)用：在本合同中，土地規(guī)劃許可證用于規(guī)定土地的未來(lái)開(kāi)發(fā)利用性質(zhì)和方向。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于追究違約方的違約責(zé)任。4.滯納金：指違約方未