2024年XX地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱：2024年地塊商住綜合體工程2.2工程地點：具體位置2.3工程規(guī)模：建筑總面積、層數(shù)等2.4工程預(yù)算：總造價及細目第三條工程承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等3.2乙方應(yīng)完成的工程節(jié)點及期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算第五條工程進度及交付5.1工程進度計劃：各階段完成時間節(jié)點5.2工程交付條件：驗收合格、交付使用等第六條工程款項及支付方式6.1工程款項：總造價及細目6.2支付方式：進度付款、驗收付款、竣工付款等6.3付款條件及期限第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)8.2甲方應(yīng)提供施工所需場地、資料、設(shè)備等第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失9.2違約金計算方式及支付期限第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認11.3合同終止條件及后續(xù)事項處理第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限：自合同生效之日起計算第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2不可抗力事件認定及責(zé)任免除的具體情形第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2合同附件：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：建筑工程有限公司，住所：市區(qū)路號。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年地塊商住綜合體工程。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，建筑層數(shù)為層。2.4工程預(yù)算：總造價為萬元，具體細目附后。第三條工程承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等。3.2乙方應(yīng)完成的工程節(jié)點及期限：按照甲方提供的工程進度計劃完成相應(yīng)工作，具體期限詳見工程進度計劃表。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期個月。第五條工程進度及交付5.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》。5.2工程交付條件：工程竣工驗收合格，滿足使用要求，交付使用。第六條工程款項及支付方式6.1工程款項：總造價為萬元，具體細目附后。6.2支付方式：6.2.1進度付款：按照工程進度完成情況，分期支付工程進度款。6.2.2驗收付款：工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。6.2.3竣工付款：工程交付使用后，支付最終款項。6.3付款條件及期限：詳見附件《工程款項支付計劃表》。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，包括但不限于遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等規(guī)定。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進度、質(zhì)量、安全等情況進行報告，并提供相關(guān)資料和文件。7.5乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進行妥善處理，確保工程現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。7.6乙方應(yīng)負責(zé)工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。7.7乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗收、移交、保修等階段的各項工作。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。8.2甲方應(yīng)提供施工所需場地、資料、設(shè)備等，并保證施工場地符合施工要求。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項審批、驗收手續(xù)。8.4甲方應(yīng)對乙方提供的工程設(shè)計、施工方案等進行審查，并提出合理建議。8.5甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，并確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。9.2違約金計算方式及支付期限：違約方應(yīng)按照合同總金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件及后續(xù)事項處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：自合同生效之日起計算，為期年。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力事件認定及責(zé)任免除的具體情形，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程進度計劃表附件四：工程款項支付計劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)要求附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：保修條款及保修范圍附件九：不可抗力事件認定及處理辦法附件十：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)。設(shè)計文件應(yīng)詳細表述工程的設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)形式、材料要求、施工工藝等，以確保施工過程中的一致性和正確性。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，需按照設(shè)計文件的要求進行繪制，并明確標(biāo)注施工要求、材料要求、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和可行性。附件三的詳細要求和說明：工程進度計劃表應(yīng)詳細列出工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點，包括設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。進度計劃表應(yīng)經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照計劃完成相應(yīng)工作，如有延期應(yīng)提前向甲方報告并協(xié)商解決。附件四的詳細要求和說明：工程款項支付計劃表應(yīng)詳細列出付款的時間節(jié)點、付款金額及付款條件。支付計劃表應(yīng)經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照計劃獲得相應(yīng)款項，如有變更應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。附件五的詳細要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)詳細表述工程的質(zhì)量要求、驗收程序及不合格處理辦法等，以確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件六的詳細要求和說明：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)要求應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)，如環(huán)保法、安全生產(chǎn)法等。要求乙方在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。附件七的詳細要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程驗收規(guī)范》（GB503002013）等。驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)詳細表述驗收的條件、驗收程序、驗收不合格的處理等，以確保工程符合規(guī)定要求。附件八的詳細要求和說明：保修條款及保修范圍應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修程序等。保修條款應(yīng)詳細表述乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的責(zé)任和義務(wù)，以確保甲方的利益得到保障。附件九的詳細要求和說明：附件十的詳細要求和說明：商業(yè)秘密保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)詳細表述雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密的保護措施和要求，以確保雙方的利益得到維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致工程安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題。4.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同總金額的1%計算違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.如乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.