租賃房屋提前結(jié)束時(shí)的解約協(xié)議書(shū)（2篇）

租賃房屋提前結(jié)束時(shí)的解約協(xié)議書(shū)甲方（房東）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（租戶）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方提前結(jié)束租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

原租賃合同約定的租賃期限為：________________，自________________起至________________止。

三、解約條件

1.乙方因特殊情況，需提前解除租賃合同。

2.甲方同意乙方提前解除租賃合同。

四、解約日期

雙方同意，本解約協(xié)議自________________起生效。

五、解約補(bǔ)償

1.乙方已支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.甲方同意在解約協(xié)議生效后，扣除乙方已使用期間的租金及違約金后，將剩余租金退還乙方。

3.違約金計(jì)算方式：乙方提前解約，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效后，將房屋鑰匙交還給甲方。

3.本協(xié)議解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方在租賃期間的其他法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

________________

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________租賃房屋提前結(jié)束時(shí)的解約協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：____________，現(xiàn)因乙方原因，雙方協(xié)商一致，提前解除原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下解約協(xié)議：

一、解約事項(xiàng)

1.甲方同意乙方提前解除原合同，雙方確認(rèn)自____年____月____日起，原合同終止履行。

2.乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交付給甲方。

二、租金結(jié)算

1.乙方已支付甲方租金至____年____月____日，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.自____年____月____日起至解約協(xié)議生效之日的租金，乙方無(wú)需支付。

3.甲方同意乙方在解約協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

三、押金處理

1.乙方已支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.乙方在騰空房屋并交付給甲方后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間存在損壞房屋、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、其他事項(xiàng)

1.雙方確認(rèn)，解約協(xié)議生效后，原合同中未履行部分不再履行，雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任。

2.解約協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理租賃房屋的交接事宜。

3.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份