2024年住宅租賃續(xù)簽協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃續(xù)簽協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期1.4續(xù)簽條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3維修申請流程第五條房屋保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠流程第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同生效條件12.2合同終止后事宜第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：租金支付證明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：房屋保險單副本14.5附件五：甲方身份證明14.6附件六：乙方身份證明14.7附件七：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.8附件八：合同變更/解除申請表第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃起始日期租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】。1.3租賃終止日期若乙方按照約定提前終止本合同，租賃終止日期為提前終止通知到達(dá)甲方之日起【提前終止天數(shù)】天后。1.4續(xù)簽條件本合同到期后，如乙方希望續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前【提前續(xù)簽天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)簽申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)簽及續(xù)簽的租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)說明租金調(diào)整的方式和條件】。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還天數(shù)】天內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)通過【退還方式】退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守【相關(guān)規(guī)定】。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和維修。對于因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3維修申請流程乙方如需維修服務(wù)，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天向甲方提出書面申請，并按照甲方確定的時間和方式進(jìn)行維修。第五條房屋保險5.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事項，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和愛護(hù)物業(yè)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)物業(yè)的安全和公共區(qū)域的維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【時效天數(shù)】天內(nèi)解決爭議。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件本合同變更條件如下：【列舉變更條件】。10.2合同解除條件本合同解除條件如下：【列舉解除條件】。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后【回復(fù)天數(shù)】天內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第十二條附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止后事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：租金支付證明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：房屋保險單副本14.5附件五：甲方身份證明14.6附件六：乙方身份證明14.7附件七：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.8附件八：合同變更/解除申請表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、房間數(shù)量、設(shè)施等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件四：房屋保險單副本提供房屋保險單的副本，顯示保險的有效期和保險金額等信息。附件五：甲方身份證明提供甲方的身份證復(fù)印件或者其他有效身份證明文件。附件六：乙方身份證明提供乙方的身份證復(fù)印件或者其他有效身份證明文件。附件七：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明在合同轉(zhuǎn)讓時提供，證明房屋使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給新的乙方。附件八：合同變更/解除申請表用于申請合同變更或者解除時填寫，經(jīng)甲方同意后方可生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.提供不符合合同約定的物業(yè)。2.未按照約定時間提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)。乙方違約行為：1.未按照約定時間支付租金。2.未按照約定使用和愛護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因延遲提供物業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租人義務(wù)的一方。3.物業(yè)