2024年廠房短期租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房短期租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.使用限制8.提前終止租賃9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.法律適用12.其他條款13.簽署日期14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2租賃方：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.廠房描述2.1廠房位置：2.2廠房面積：2.3廠房現(xiàn)狀：2.4廠房設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：5.1.1保持廠房結(jié)構(gòu)安全；5.1.2負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)；5.1.3保障廠房設(shè)施的正常運(yùn)行；5.2租賃方責(zé)任：5.2.1合理使用廠房及設(shè)施；5.2.2負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部裝修的維護(hù)；5.2.3承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任；6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：6.1.1廠房保險(xiǎn)；6.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)；6.2租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：6.2.1廠房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；6.2.2人員傷亡保險(xiǎn)；7.使用限制7.1租賃方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方；7.2租賃方不得改變廠房用途；7.3租賃方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；7.4租賃方不得擅自拆除或更改廠房設(shè)施；7.5租賃方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及行業(yè)規(guī)范。8.提前終止租賃8.1租賃雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如租賃方提前終止租賃，需支付給出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；8.2出租方同意，在租賃期限內(nèi)，如出租方提前終止租賃，需支付給租賃方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；9.違約責(zé)任9.1如租賃雙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；9.2如租賃雙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；10.爭(zhēng)議解決10.1租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如對(duì)本合同有任何疑問(wèn)，應(yīng)立即提出，以便雙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明；10.2租賃雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.簽署日期14.附件14.1廠房所有權(quán)證明文件；14.2租賃方經(jīng)營(yíng)許可證；14.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對(duì)廠房的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)廠房的合法所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。附件2：租賃方經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可證件，證明租賃方的經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：該附件用于證明租賃方具有經(jīng)營(yíng)資格，能夠合法使用廠房。附件3：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的相關(guān)身份證明、聯(lián)系方式變更通知、租賃期限變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：該附件包含與本合同相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方違反合同約定的租金支付期限、金額、方式；2.租賃雙方違反合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任；3.租賃雙方違反合同約定的使用限制；4.租賃雙方違反合同約定的提前終止租賃條款；5.租賃雙方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任；6.租賃雙方違反合同約定的法律適用條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方需支付給守約方一個(gè)月租金的20%作為違約金；2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.立即改正：違約方需立即改正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；4.終止合同：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金；2.若出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任；3.若租賃方未經(jīng)允許改變廠房用途，則構(gòu)成違約，需立即改正并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)，并將廠房出租給租賃方的當(dāng)事人；2.租賃方：指承租廠房并支付租金的當(dāng)事人；3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間；4.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用；5.維修與保養(yǎng)：指保持廠房及設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)；6.保險(xiǎn)：指為防止和減少因各種原因?qū)е碌膿p失，依法購(gòu)買的保險(xiǎn)；7.使用限制：指租賃雙方在合同中約定的對(duì)廠房使用的限制性條款；8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償；9.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任；10.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用的法律。1.出租方和租賃方是本合同的雙方主體；2.租賃期限約定為本合同的有效期限；3