2003年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》真題

下載后可任意編輯2024年造價(jià)工程師考試工程造價(jià)案例分析試題一：(25分)

某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：

1．建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息)，其

中包括無(wú)形資產(chǎn)600萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬(wàn)元，在建設(shè)期每年貸入1100萬(wàn)元，貸款年利率為5．85％、(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬(wàn)元，全部為自有資金。

2．無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬(wàn)

元，根據(jù)直線法折舊。

3．固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前3年根據(jù)等額本息法償還。

4．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的經(jīng)營(yíng)成本見(jiàn)答題紙表5-3。

5．復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表5-1，(P／A，i，3)=2．674。

(注：計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計(jì)算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)

問(wèn)題：

1．計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。

2．根據(jù)答題紙表5-2、表5-3的格式編制還本付息表和總成本費(fèi)用表。

3．假設(shè)某項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表5-4所示，按答題紙表5-5中的項(xiàng)目，計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，并將計(jì)算結(jié)果填入表中。計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1，的差額為5％)。

表5-1復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)n1234567i=10％0.9090.8260.7510.6830．6210．5640.513i=15％0．8700．7560．6580.5720.4970.4320.376i=20％0．8330．6940．5790.4820．4020.3350.279i=25％O．8000．6400．5120.4100．3200．2620．210表5-2

某建設(shè)項(xiàng)目還本付息表

(單位：萬(wàn)元)

序

號(hào)項(xiàng)＼

年

目＼份

1

2

3

4

5

1

年初累計(jì)借款

2

本年新增借款

3

本年應(yīng)計(jì)利息

4

本年應(yīng)還本息

5

本年應(yīng)還利息

6

本年應(yīng)還本金

表5-3總成本費(fèi)用表

(單位：萬(wàn)元)序號(hào)項(xiàng)目\年份3456--101經(jīng)營(yíng)成本19602800280028002折舊費(fèi)

3攤銷費(fèi)

4長(zhǎng)期借款利息

5總成本費(fèi)用

表5-4項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量

(單位：萬(wàn)元)年份1234567凈現(xiàn)金流量-100-805060708090表5-5累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量表

(單位：萬(wàn)元)年份1234567凈現(xiàn)金流量-100-805060708090折現(xiàn)系數(shù)I=15%

折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量

累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量

折現(xiàn)系數(shù)I=15%

折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量

累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量

試題二：(20分)

某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬(wàn)元，其中：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15％，企業(yè)管理費(fèi)率8％，利潤(rùn)率5％，合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1．5t／min的排水設(shè)施，并安裝1．5t／min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60％給予補(bǔ)償，對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。

該工程施工過(guò)程中發(fā)生以下三項(xiàng)事件；

事件1：施工過(guò)程中業(yè)主通知施工單位某分項(xiàng)工程(非關(guān)鍵工作)需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。

事件2：施工過(guò)程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫穿及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒(méi)。

為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急增加購(gòu)買額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買并安裝了兩套1．5t／min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。

事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三項(xiàng)事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：

事件1．由于業(yè)主修改工程設(shè)計(jì)12天，造成施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):40920元*15％=6138元

企業(yè)管理費(fèi):(40920+6138)元*8％=3764．64元

利潤(rùn):(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元

合計(jì):53363．77元．

事件2．由于非季節(jié)性大暴雨天氣費(fèi)用索賠：

(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi)：(15900÷2*3)元=23850元

(2)被地下涌水淹沒(méi)的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元

(3)額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元

合計(jì)：48500元

事件3．由于處理地下文物，工期、費(fèi)用索賠：

延長(zhǎng)工期40天

索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加額：

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：8600萬(wàn)元*15％=1290萬(wàn)元

相當(dāng)于每天：(1290*10000÷730)元／天=17671．23元／天

40天合計(jì)：(17671．23*40)元=706849．20元

問(wèn)題：

1．指出事件1中施工單位的咽6些索賠要求不合理，為什么?造價(jià)工程師審核施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠時(shí)，核定施工單位提供的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)屬實(shí)，并核定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用分別為：9m3空壓機(jī)為93元／臺(tái)班，25t履帶吊車為300元／臺(tái)班，塔吊為190元／臺(tái)班，混凝土泵車為140元／臺(tái)班，造價(jià)工程師應(yīng)核定的索賠費(fèi)用應(yīng)是多少?

2．事件2中施工單位可獲得哪幾項(xiàng)費(fèi)用的索賠?核定的索賠費(fèi)用應(yīng)是多少?

3．事件3中造價(jià)工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長(zhǎng)?為什么?補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)償多少元?試題三：(25分)

某施工單位承包了一外資工程，報(bào)價(jià)中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率為10％，企業(yè)管理費(fèi)率為8％，利潤(rùn)率為5％；A、B兩分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分別為80元／㎡和460元／m3。

該工程施工合同規(guī)定：合同工期1年，預(yù)付款為合同價(jià)的10％，開工前1個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程(工期為3個(gè)月)款結(jié)清時(shí)扣回30％，以后每月扣回10％，扣完為止；每月工程款于下月5日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15％，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò)15％，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1．176。

施工單位各月的計(jì)劃工作量如表5-9所示：

A、B兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表5—10

所示：

問(wèn)題：

1．該施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為多少?

2．該工程的預(yù)付款為多少?

3．畫出該工程資金使用計(jì)劃的現(xiàn)金流量圖(不考慮保留金的扣除)。

4．A分項(xiàng)工程每月結(jié)算工程款各為多少?

5．B分項(xiàng)工程的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為多少?每月結(jié)算工程款各為多少?試題四：(20分)

某電器設(shè)備廠籌資新建一生產(chǎn)流水線，該工程設(shè)計(jì)已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場(chǎng)已

完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采納公開招標(biāo)方式代理招標(biāo)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底(800萬(wàn)元)和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為365天。

按國(guó)家工期定額規(guī)定，該工程的工期應(yīng)為460天。

通過(guò)資格預(yù)審并參加投標(biāo)的共有A、B、C、D、E五家施工單位.開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)主持，開標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底近300萬(wàn)元：這一異常引起了業(yè)主

的注意，為了避開招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后，確認(rèn)是由于工作失誤，漏算部分工程項(xiàng)目，使標(biāo)底偏低。在修正錯(cuò)誤后，

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定了新的標(biāo)底。A、B、C三家投標(biāo)單位認(rèn)為新的標(biāo)底不合理,向招標(biāo)人要

求撤回投標(biāo)文件。

由于上述問(wèn)題糾紛導(dǎo)致定標(biāo)工作在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)一直沒(méi)有完成。

為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標(biāo)。

問(wèn)題：

1．根據(jù)該工程的具體條件，造價(jià)工程師應(yīng)向業(yè)主推舉采納何種合同(按付款方式劃分)?

為什么?

2．根據(jù)該工程的特點(diǎn)和業(yè)主的要求，在工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工措施費(fèi)?為什么?

3．上述招標(biāo)工作存在哪些問(wèn)題?

4．A、B、C三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件的作法是否：正確?為什么?

5．假如招標(biāo)失敗，招標(biāo)人可否另行招標(biāo)?投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由招標(biāo)人賠償?為什么?

試題五：(20分)某工程：業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定：工期T(周)不得超過(guò)80周，也不應(yīng)短于60周。某施工單位決定參加該工程的投標(biāo)。在基本確定技術(shù)方案后，為提高競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)其中某技術(shù)措施擬定了三個(gè)方案進(jìn)行比選。方案一的費(fèi)用為C1=100+4T；方案二的費(fèi)用為C2=150+3T；方案三的費(fèi)用為C3=250+2T。

這種技術(shù)措施的三個(gè)比選方案對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路均沒(méi)有影響。各關(guān)鍵工作可壓縮的時(shí)間及相應(yīng)增加的費(fèi)用見(jiàn)表5-11。假定所有關(guān)鍵工作壓縮后不改變關(guān)鍵線路.

問(wèn)題：1．該施工單位應(yīng)采納哪種技術(shù)措施方案投標(biāo)?為什么?2．該工程采納問(wèn)題，1中選用的技術(shù)措施方案時(shí)的工期為80周，造價(jià)為2653萬(wàn)元。為了爭(zhēng)取中標(biāo)，該施工單位投標(biāo)應(yīng)報(bào)工期和報(bào)價(jià)各為多少?3．若招標(biāo)文件規(guī)定，施工單位自報(bào)工期小于80周時(shí),工期每提前1周，其總報(bào)價(jià)降低2萬(wàn)元作為經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)，則施工單位的自報(bào)工期應(yīng)為多少?相應(yīng)的經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)為多少?4．假如該工程的施工阿絡(luò)計(jì)劃如圖5-I所示，則壓縮哪些關(guān)鍵工作可能改變關(guān)鍵線路?壓縮哪些關(guān)鍵工作不會(huì)改變關(guān)鍵線路?

來(lái)源:考試大-造價(jià)工程師考試個(gè)人工作業(yè)務(wù)總結(jié)本人于2024年7月進(jìn)入新疆中正鑫磊地礦技術(shù)服務(wù)有限公司(前身為“西安中正礦業(yè)信息咨詢有限公司”)，主要從事測(cè)量技術(shù)工作，至今已有三年。在這寶貴的三年時(shí)間里，我邊工作、邊學(xué)習(xí)測(cè)繪相專業(yè)書籍，遇到不懂得問(wèn)題積極的請(qǐng)教工程師們，在他們耐心的教授和指導(dǎo)下，我的專業(yè)知識(shí)水平得到了很到的提高，并在實(shí)地測(cè)量工作中加以運(yùn)用、總結(jié)，不斷的提高自己的專業(yè)技術(shù)水平。同時(shí)積極的參加技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加速自身知識(shí)的不斷更新和自身素養(yǎng)的提高。努力使自己成為一名合格的測(cè)繪技術(shù)人員。在這三年中，在公司各領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助帶領(lǐng)下，根據(jù)崗位職責(zé)要求和行為法律規(guī)范，努力做好本職工作，仔細(xì)完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作，在思想覺(jué)悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上積極向上，能夠仔細(xì)貫徹黨的基本方針政策，積極學(xué)習(xí)政治理論，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心。積極主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，工作態(tài)度端正，仔細(xì)負(fù)責(zé)，具有良好的思想政治素養(yǎng)、思想品質(zhì)和職業(yè)道德。

在工作態(tài)度方面，勤奮敬業(yè)，熱愛(ài)本職工作，能夠正確仔細(xì)的對(duì)待每一項(xiàng)工作，能夠主動(dòng)尋找自己的不足并及時(shí)學(xué)習(xí)補(bǔ)充，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業(yè)角色的轉(zhuǎn)變。一、回顧這四年來(lái)的職業(yè)生涯，我主要做了以下工作：1、參加了新疆庫(kù)車縣新疆庫(kù)車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦的野外測(cè)繪和放線工作、點(diǎn)之記的編寫工作、1:2000地形地質(zhì)圖修測(cè)、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，提交成果《新疆庫(kù)車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦普查報(bào)告》已通過(guò)評(píng)審。2、參加了庫(kù)車縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估項(xiàng)目的室內(nèi)地質(zhì)資料編寫工作，提交成果為《庫(kù)車縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告》，現(xiàn)已通過(guò)評(píng)審。3、參加了《新疆庫(kù)車縣巴西克其克鹽礦普查》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，參加項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘查線剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作；最終提交的《新疆庫(kù)車縣康村鹽礦普查報(bào)告》已通過(guò)評(píng)審。4、參加了新疆哈密市南坡子泉金礦2024年度礦山儲(chǔ)量監(jiān)測(cè)工作，項(xiàng)目包括：野外地質(zhì)測(cè)量與室內(nèi)地質(zhì)資料的編寫，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦2024年度礦山儲(chǔ)量年報(bào)》，現(xiàn)已通過(guò)評(píng)審。6、參加了《新疆博樂(lè)市五臺(tái)石灰?guī)r礦9號(hào)礦區(qū)勘探》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。7、參加了《新疆博樂(lè)市托特克斜花崗巖礦詳查報(bào)告》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。通過(guò)以上的這些工作，我學(xué)習(xí)并具備了以下工作能力：

1、通過(guò)實(shí)習(xí)，對(duì)測(cè)繪這門學(xué)科的討論內(nèi)容及實(shí)際意義有了系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。加深對(duì)測(cè)量學(xué)基本理論的理解，能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實(shí)踐，做到理論與實(shí)踐相統(tǒng)一，提高分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力，從而對(duì)測(cè)量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實(shí)際應(yīng)用，使所學(xué)知識(shí)進(jìn)一步鞏固、深化。2、熟悉了三、四等控制測(cè)量的作業(yè)程序及施測(cè)方法，并掌握了全站儀、靜態(tài)GPS、RTK等測(cè)量?jī)x器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)解算軟件（南方測(cè)繪Gps數(shù)據(jù)處理）以及內(nèi)業(yè)成圖軟件（南方cass）的操作應(yīng)用。能夠?qū)⑼鈽I(yè)測(cè)量的數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件進(jìn)行地形圖成圖和處理。4、在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)的指導(dǎo)下熟悉了測(cè)量技術(shù)總結(jié)的編寫要求和方法，并參加了部分項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)總結(jié)章節(jié)的編寫工作。5、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下參加整個(gè)測(cè)量項(xiàng)目的組織運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目的