儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同

儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同精選本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃方的義務(wù)6.1租賃方的支付義務(wù)6.2租賃方的使用義務(wù)6.3租賃方的維修義務(wù)第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的保障義務(wù)7.2出租方的維修義務(wù)7.3出租方的監(jiān)管義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1租賃物的轉(zhuǎn)租10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓10.3租賃物的提前終止第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄密責(zé)任第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)1.2租賃物位置：位于省市縣街道，具體坐標(biāo)為X1.3租賃物面積：占地面積約為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)1.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于空置狀態(tài)，設(shè)施齊全，能夠滿足儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的需求第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開(kāi)戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用作儲(chǔ)藏煤炭及相關(guān)物資，不得用于其他用途4.2租賃物的維修責(zé)任：除自然損耗外，租賃期內(nèi)租賃物的一切維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)依法購(gòu)買并持有效的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全，如發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損失，由租賃方承擔(dān)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為出租方第六條租賃方的義務(wù)6.1租賃方的支付義務(wù)：租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金6.2租賃方的使用義務(wù)：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3租賃方的維修義務(wù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的保障義務(wù)：出租方保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并確保租賃物的安全7.2出租方的維修義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用7.3出租方的監(jiān)管義務(wù)：出租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)租賃方違反本合同的規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的滯納金計(jì)算方式為每逾期一日應(yīng)付租金的千分之一8.1.2租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金等8.2出租方的違約行為8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償租賃方的損失等8.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修和保障租賃物安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃方和出租方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1租賃物的轉(zhuǎn)租：租賃方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須事先取得出租方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：租賃方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，必須事先取得出租方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.3租賃物的提前終止：如租賃方提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年13.3違約泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的履行目的和性質(zhì)，不得違背甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方介入行為產(chǎn)生的任何法律后果。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、期限、違約責(zé)任等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，如未明確，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其介入合同的報(bào)酬金額。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違反書(shū)面協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與合同履行8.1第三方應(yīng)按照甲乙方的指示，協(xié)助完成合同履行。8.2第三方不得單獨(dú)變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方稅務(wù)和合規(guī)10.1第三方應(yīng)依法納稅，遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方不得以任何方式侵害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方退出11.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方與合同解除12.1第三方介入合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。12.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與法律適用14.1本合同第三方介入部分的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同第三方介入部分不影響甲乙方之間的法律適用。第十五條合同的效力15.1本合同第三方介入部分自甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。15.2本合同第三方介入部分的解除或終止，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：租賃物的使用和維修協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍、維修責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)受益人、保險(xiǎn)金額等。附件五：租賃方和出租方的身份證明文件提供租賃方和出租方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保密內(nèi)容、保密期限、違約泄密責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定進(jìn)行維修和保障租賃物安全。6.第三方未按約定協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不