超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3超市第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1轉(zhuǎn)讓方保留份數(shù)14.2受讓方保留份數(shù)14.3政府部門備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3超市是指轉(zhuǎn)讓方擁有的、位于_______（具體地址）的零售商店，包括但不限于店鋪、設(shè)備、存貨等。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括超市的所有有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，具體包括但不限于店鋪設(shè)施、貨架、存貨、商標(biāo)、商譽(yù)等。2.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債包括與超市運(yùn)營相關(guān)的所有債務(wù)和義務(wù)，具體包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資、稅費(fèi)等。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括超市的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、客戶資源等，使受讓方能夠正常經(jīng)營超市并享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括資產(chǎn)價(jià)值、負(fù)債承擔(dān)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.2受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三次支付給轉(zhuǎn)讓方：a)首次支付：在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；b)第二次支付：在轉(zhuǎn)讓方完成所有轉(zhuǎn)讓義務(wù)后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；c)第三次支付：在轉(zhuǎn)讓方提供完整經(jīng)營資料和客戶資源后_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3每次支付后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證超市的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，確保超市能夠順利轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營。4.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式為準(zhǔn)。5.2在受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將超市的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將超市的經(jīng)營資料、客戶資源和相關(guān)文件交給受讓方。6.3受讓方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，開始經(jīng)營超市，并確保超市的正常運(yùn)營。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前_______日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更或解除本合同的條件包括但不限于：a)法律變化導(dǎo)致本合同無法履行；b)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；c)一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同。7.3任何未經(jīng)授權(quán)的變更或解除均無效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約a)轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營超市的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供經(jīng)營資料和客戶資源的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向受讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一。8.2受讓方違約a)受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一；b)受讓方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致超市無法正常運(yùn)營的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止；10.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金×泄露信息的重要性×受損害一方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本合同的轉(zhuǎn)讓a)未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；b)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供本合同的完整副本，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2本合同的附件a)本合同附件包括：超市資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、經(jīng)營資料清單等；b)附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3本合同的修改a)本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；b)修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3本合同的簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十四條合同的份數(shù)14.1轉(zhuǎn)讓方保留份數(shù)：一份；14.2受讓方保留份數(shù)：一份；14.3政府部門備案份數(shù)：一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1除非本合同另有約定，第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的條件包括但不限于：a)需要第三方專業(yè)評估超市的資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債狀況；b)需要第三方進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)管，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障；c)需要第三方提供法律意見，以協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以確保第三方不會(huì)承擔(dān)超過其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2第三方在介入過程中的行為和意見，僅代表其個(gè)人或?qū)嶓w，不對轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生法律約束力。3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第四條第三方義務(wù)和權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)和意見。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.3第三方應(yīng)對其在介入過程中的行為和意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在第三方介入前，明確費(fèi)用支付的金額、方式和時(shí)間。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供書面報(bào)告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不相互轉(zhuǎn)移。7.2第三方在介入過程中的行為和意見，不對轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生法律約束力。7.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第八條第三方介入的合同修正8.1如果本合同的履行需要第三方介入，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)本部分的規(guī)定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條第三方介入的爭議解決9.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本合同的轉(zhuǎn)讓、修改、終止等事項(xiàng)，按照本合同第七條、第八條和第十條的約定執(zhí)行；11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方各執(zhí)一份；12.2本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本合同的簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十三條合同的份數(shù)13.1轉(zhuǎn)讓方保留份數(shù)：一份；13.2受讓方保留份數(shù)：一份；13.3第三方保留份數(shù)：一份；13.4政府部門備案份數(shù)：一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：超市資產(chǎn)清單詳細(xì)列出超市所有的有形資產(chǎn)，包括但不限于店鋪設(shè)施、貨架、存貨等。附件二：負(fù)債清單詳細(xì)列出超市所有的負(fù)債，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資、稅費(fèi)等。附件三：經(jīng)營資料清單詳細(xì)列出超市的經(jīng)營資料，包括但不限于客戶資源、經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件四：第三方專業(yè)評估報(bào)告由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的超市資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債狀況的評估報(bào)告。附件五：審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的超市財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件包含政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對超市轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件或其他相關(guān)文件。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供經(jīng)營資料和客戶資源；2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.第三方未按照約定提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)和意見；4.任何一方未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；5.任何一方違反本合同的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供經(jīng)營資料和客戶資源的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向受讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一；2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一；3.第三方未按照約定提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)和意見的，應(yīng)根據(jù)其違約程度的嚴(yán)重性，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金×第三方服務(wù)費(fèi)用；4.任何一方未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金×轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之一；5.任何一方違反本合同的保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金×泄露信息的重要性×受損害一方因此遭受的損失。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)營資料和客戶資源，導(dǎo)致受讓方無法