2024標(biāo)準(zhǔn)版抵押擔(dān)保借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策及銀行相關(guān)規(guī)定。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個月，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)提前還款或延長還款期限，但需提前一個月通知對方。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____元。3.3甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意將位于________________的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及合同雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定用途使用借款，或未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方遭受的一切損失。6.2乙方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方遭受的一切損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，核實主體資格。2.借款用途符合國家法律法規(guī)、政策及銀行相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)確保借款用途合法，并提供相關(guān)證明材料。3.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，辦理完畢抵押物權(quán)屬證明及抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)文件。4.注意合同履行過程中的還款期限、利率、金額等條款，確保按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的還款計劃，確保按時還款；乙方應(yīng)按時接收還款，并及時出具相關(guān)憑證。5.合同的變更與解除應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任及違約金的計算方式明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金計算方式。7.注意合同履行過程中的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請借款的一方。2.貸款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供貸款的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人向金融機構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機構(gòu)借款。5.其他需要抵押擔(dān)保的借款情況。補充條款：1.抵押物評估報告：為本合同提供的抵押物價值進(jìn)行評估的書面報告。2.借款用途證明：證明借款用于合法用途的文件，如購貨合同、投資計劃等。3.還款計劃表：詳細(xì)列明借款人每月的還款金額、還款日期等信息的表格。4.違約情況說明：對違約行為的性質(zhì)、范圍、責(zé)任等進(jìn)行明確的說明。5.爭議解決機構(gòu)選擇：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押