茶樓承包經(jīng)營合同

茶樓承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同主體及承包范圍1.1承包方信息1.2茶樓基本情況1.3承包經(jīng)營范圍2.承包期限及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1承包期限2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.經(jīng)營管理和自主權(quán)3.1經(jīng)營管理權(quán)3.2自主經(jīng)營權(quán)3.3經(jīng)營策略和決策權(quán)4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2茶樓方的權(quán)利和義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益分配原則6.2經(jīng)營收益分配比例6.3經(jīng)營收益分配時間7.費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算7.1承包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.2茶樓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)和接收14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同主體及承包范圍1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：____________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2茶樓基本情況1.2.1茶樓全稱：____________1.2.2經(jīng)營地址：____________1.2.3經(jīng)營范圍：____________1.2.4茶樓面積：____________1.3承包經(jīng)營范圍1.3.1承包經(jīng)營項目：____________1.3.2承包經(jīng)營地點：____________1.3.3承包經(jīng)營期限：____________2.承包期限及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1承包期限2.1.1合同簽訂日期：____________2.1.2承包開始日期：____________2.1.3承包結(jié)束日期：____________2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2.1轉(zhuǎn)讓條件：____________2.2.2轉(zhuǎn)讓通知期限：____________2.2.3轉(zhuǎn)讓程序：____________2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1轉(zhuǎn)讓申請：____________2.3.2轉(zhuǎn)讓審批：____________2.3.3轉(zhuǎn)讓完成時間：____________3.經(jīng)營管理和自主權(quán)3.1經(jīng)營管理權(quán)3.1.1承包方人員管理：____________3.1.2承包方服務(wù)管理：____________3.1.3承包方物品管理：____________3.2自主經(jīng)營權(quán)3.2.1定價權(quán)：____________3.2.2營銷權(quán)：____________3.2.3人員招聘權(quán)：____________3.3經(jīng)營策略和決策權(quán)3.3.1經(jīng)營策略制定：____________3.3.2重大決策權(quán)：____________3.3.3經(jīng)營計劃實施：____________4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1承包方權(quán)利：____________4.1.2承包方義務(wù)：____________4.2茶樓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1茶樓方權(quán)利：____________4.2.2茶樓方義務(wù)：____________5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金計算方式：____________5.1.2租金金額：____________5.1.3租金支付周期：____________5.2租金支付方式5.2.1支付方式：____________5.2.2支付賬戶信息：____________5.2.3支付時間：____________5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件：____________5.3.2調(diào)整程序：____________5.3.3調(diào)整時間：____________6.經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益分配原則6.1.1分配原則：____________6.1.2分配依據(jù)：____________6.1.3分配時間：____________6.2經(jīng)營收益分配比例6.2.1分配比例：____________6.2.2分配調(diào)整：____________6.2.3分配方式：____________6.3經(jīng)營收益分配時間6.3.1分配時間：____________6.3.2分配通知：____________6.3.3分配支付：____________7.費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算7.1承包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.1.1費(fèi)用名稱：____________7.1.2費(fèi)用金額：____________7.1.3費(fèi)用支付時間：____________7.2茶樓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.2.1費(fèi)用名稱：____________7.2.2費(fèi)用金額：____________7.2.3費(fèi)用支付時間：____________7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1結(jié)算方式：____________7.3.2結(jié)算時間：____________7.3.3結(jié)算賬戶信息：____________8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：____________8.1.2變更通知期限：____________8.1.3變更程序：____________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：____________8.2.2解除通知期限：____________8.2.3解除程序：____________9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________9.1.3違約責(zé)任限額：____________9.2爭議解決方式9.2.1協(xié)商解決：____________9.2.2調(diào)解解決：____________9.2.3仲裁解決：____________9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3.2仲裁地點：____________9.3.3仲裁語言：____________10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1生效條件：____________10.1.2生效時間：____________10.1.3生效通知：____________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：____________10.2.2終止時間：____________10.2.3終止通知：____________10.3合同續(xù)約程序10.3.1續(xù)約條件：____________10.3.2續(xù)約申請：____________10.3.3續(xù)約審批：____________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍：____________11.1.2保密信息使用限制：____________11.1.3保密信息保護(hù)措施：____________11.2保密期限11.2.1保密期限起算：____________11.2.2保密期限屆滿：____________11.3違約保密條款11.3.1違約行為：____________11.3.2違約責(zé)任：____________12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件名稱：____________12.1.2附件份數(shù)：____________12.1.3附件生效：____________12.2附件的有效性12.2.1附件效力：____________12.2.2附件修改：____________12.2.3附件補(bǔ)充：____________13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：____________13.1.2法律沖突解決：____________13.1.3法律解釋：____________13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式：____________13.2.2爭議解決地點：____________13.2.3爭議解決語言：____________14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1修改和補(bǔ)充方式：____________14.1.2修改和補(bǔ)充效力：____________14.1.3修改和補(bǔ)充通知：____________14.2合同的送達(dá)和接收14.2.1送達(dá)方式：____________14.2.2接收確認(rèn)：____________14.2.3送達(dá)無效：____________14.3合同解除后的處理事項14.3.1解除后義務(wù)：____________14.3.2解除后權(quán)利：____________14.3.3解除后結(jié)算：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方概念：____________15.1.2第三方類型：____________15.1.3第三方排除：____________15.2第三方介入范圍15.2.1介入事項：____________15.2.2介入條件：____________15.2.3介入程序：____________16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任范圍：____________16.1.2第三方責(zé)任限制：____________16.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：____________16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方義務(wù)內(nèi)容：____________16.2.2第三方義務(wù)履行：____________16.2.3第三方義務(wù)違約：____________17.第三方權(quán)利及利益分配17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方權(quán)利內(nèi)容：____________17.1.2第三方權(quán)利行使：____________17.1.3第三方權(quán)利限制：____________17.2第三方利益分配17.2.1利益分配原則：____________17.2.2利益分配比例：____________17.2.3利益分配時間：____________18.第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方關(guān)系定義：____________18.1.2第三方與甲方關(guān)系性質(zhì)：____________18.1.3第三方與甲方關(guān)系限制：____________18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方關(guān)系定義：____________18.2.2第三方與乙方關(guān)系性質(zhì)：____________18.2.3第三方與乙方關(guān)系限制：____________19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入引起的變更：____________19.1.2變更通知期限：____________19.1.3變更程序：____________19.2變更效力19.2.1變更生效條件：____________19.2.2變更生效時間：____________19.2.3變更生效通知：____________20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議：____________20.1.2爭議解決方式選擇：____________20.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)選擇：____________20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入爭議解決程序：____________20.2.2爭議解決時間：____________20.2.3爭議解決結(jié)果通知：____________21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入引起的費(fèi)用承擔(dān)：____________21.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式：____________21.1.3費(fèi)用承擔(dān)時間：____________21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入引起的費(fèi)用結(jié)算：____________21.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：____________21.2.3費(fèi)用結(jié)算時間：____________22.第三方介入后的經(jīng)營收益分配22.1收益分配原則22.1.1第三方介入引起的收益分配：____________22.1.2收益分配原則：____________22.1.3收益分配比例：____________22.2收益分配時間22.2.1第三方介入引起的收益分配時間：____________22.2.2收益分配時間確定：____________22.2.3收益分配時間通知：____________23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件23.1.1第三方介入引起的合同解除：____________23.1.2解除通知期限：____________23.1.3解除程序：____________23.2解除后的責(zé)任承擔(dān)23.2.1解除后的責(zé)任承擔(dān)：____________23.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶樓承包經(jīng)營合同協(xié)議書2.附件二：茶樓承包經(jīng)營合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：茶樓經(jīng)營許可證復(fù)印件4.附件四：茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：承包方身份證復(fù)印件6.附件六：承包方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.附件七：茶樓設(shè)施設(shè)備清單8.附件八：茶樓家具清單9.附件九：茶樓電器清單10.附件十：茶樓人員名單11.附件十一：茶樓營業(yè)額統(tǒng)計報表12.附件十二：茶樓成本統(tǒng)計報表13.附件十三：茶樓收益分配報表14.附件十四：茶樓費(fèi)用支出報表15.附件十五：茶樓經(jīng)營計劃書16.附件十六：茶樓營銷策略方案17.附件十七：茶樓人員培訓(xùn)計劃18.附件十八：茶樓衛(wèi)生管理制度19.附件十九：茶樓消防安全管理制度20.附件二十：茶樓服務(wù)規(guī)范手冊說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定時間支付租金：____________1.2承包方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：____________1.3承包方未按約定維護(hù)茶樓設(shè)施設(shè)備：_______