社區(qū)活動中心物業(yè)管理合同

社區(qū)活動中心物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就社區(qū)活動中心的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的本合同標的為社區(qū)活動中心的物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容包括但不限于：日常維護、保安服務、清潔服務、設施管理等。第三條工作/服務范圍乙方將為甲方提供以下服務：1.日常維護：包括設施設備的定期檢查與維護，確保其正常運轉(zhuǎn)。2.保安服務：提供24小時保安巡邏，確保社區(qū)活動中心的安全。3.清潔服務：定期對活動中心進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.設施管理：對活動中心內(nèi)的公共設施進行管理與維護，確保其正常使用。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務質(zhì)量乙方提供的服務應符合以下質(zhì)量標準：1.日常維護應確保設施設備正常運轉(zhuǎn)，及時處理故障。2.保安服務應確保活動中心內(nèi)外的安全，及時處理突發(fā)事件。3.清潔服務應保持活動中心的整潔，定期進行深度清潔。4.設施管理應確保公共設施的完好，定期進行檢查與維護。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式：甲方應在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：_________。乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務甲方的權(quán)利與義務：1.按合同約定及時付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務：1.按合同要求提供符合標準的服務；2.按時交付，不得無故延誤；3.定期向甲方報告服務情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附錄：服務標準與考核機制為確保乙方提供的服務質(zhì)量，雙方應共同制定服務標準與考核機制?？己藘?nèi)容包括但不限于：1.日常維護的及時性與有效性；2.保安服務的響應速度與處理能力；3.清潔服務的頻率與質(zhì)