社區(qū)活動(dòng)中心物業(yè)管理合同

社區(qū)活動(dòng)中心物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就社區(qū)活動(dòng)中心的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為社區(qū)活動(dòng)中心的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)施管理等。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.日常維護(hù)：包括設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.保安服務(wù)：提供24小時(shí)保安巡邏，確保社區(qū)活動(dòng)中心的安全。3.清潔服務(wù)：定期對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.設(shè)施管理：對(duì)活動(dòng)中心內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理與維護(hù)，確保其正常使用。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.日常維護(hù)應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)處理故障。2.保安服務(wù)應(yīng)確?；顒?dòng)中心內(nèi)外的安全，及時(shí)處理突發(fā)事件。3.清潔服務(wù)應(yīng)保持活動(dòng)中心的整潔，定期進(jìn)行深度清潔。4.設(shè)施管理應(yīng)確保公共設(shè)施的完好，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；3.定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---附錄：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核機(jī)制為確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)共同制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核機(jī)制。考核內(nèi)容包括但不限于：1.日常維護(hù)的及時(shí)性與有效性；2.保安服務(wù)的響應(yīng)速度與處理能力；3.清潔服務(wù)的頻率與質(zhì)